Cheras Maluri 这个区域会是下一个金蛋吗？

kenty

根据KL 2020 城市发展大蓝图，将会把Maluri LRT 车站一带发展为区域商业中心。而Cochrane 将会是中密度的中价住宅区。

http://www.dbkl.gov.my/pskl2020/english/strategic_zone/index.htm

Serinajr

kenty 发表于 1-4-2013 10:24 AM
你住在那一区吗？

附近。。。也不是很近。。。哈哈！！！

powerchien

kenty 发表于 29-3-2013 02:01 PM
如果3条MRT都如计划般建好，Cheras Maluri那小小的两公里范围内将会是两条MRT和一条LRT的exchange hub。
...

大哥，MRT 2 公布了吗？

powerchien

Serinajr 发表于 31-3-2013 08:37 PM
那一带真的很恐怖。。。

很危险？还是价钱起到恐怖？请大大给给意见

kenty

powerchien 发表于 1-4-2013 09:41 PM
大哥，MRT 2 公布了吗？

根据原本的3条MRT的计划，第一条是从Sg Buluh经过Jln Kepong到Kajang。第二条从Sg Buluh经过Kota Damansara，但我忘记到哪里。第三条是Circle Line，连接市中心的Monorail和LRT。但最后公布第一条是从Sg Buluh经过Kota Damansara到Kajang。

blackcat98

ikea kl branch也會開在這裡附近

傳很久了,也是未被證實的

kenty

市场有人将中价房的定义改为500K～1mil。如果真的是这样，Cochrane-Maluri这一区以后推出的计划将会至少500K。根据最近的情况，那可能已经是不变的事实了。
最近一个月D'Alamanda的叫价又涨了至少5%。

天秤座的我

ikea几时建好？？

kenty

天秤座的我 发表于 2-4-2013 12:46 PM
ikea几时建好？？

一切还是未知数

powerchien

个人认为Amaya maluri会炒到很高。Maluri那边将来会很塞车。Cochrane Development除了会建类似ikea+ikano 之外，不知道还会建什么？听起来好像东方夜谭

arionb212

powerchien 发表于 2-4-2013 09:52 PM
个人认为Amaya maluri会炒到很高。Maluri那边将来会很塞车。Cochrane Development除了会建类似ikea+ikano 之 ...

如果你们说的是家乐福那边的话。。。。
很多租给中国妹做一楼一凤的！

blackcat98

kenty 发表于 2-4-2013 12:01 PM
市场有人将中价房的定义改为500K～1mil。如果真的是这样，Cochrane-Maluri这一区以后推出的计划将会至少500 ...

看來以後那裏是有錢人的集中區了
在過去roundabout一點就是未來的金融商業中心了
應該很多精英分子的地方

tindontin

kenty 发表于 2-4-2013 12:01 PM
市场有人将中价房的定义改为500K～1mil。如果真的是这样，Cochrane-Maluri这一区以后推出的计划将会至少500 ...

叫價罷了，我問過很多銀行，valuation沒叫價那麼高

tindontin

blackcat98 发表于 3-4-2013 09:24 AM
看來以後那裏是有錢人的集中區了
在過去roundabout一點就是未來的金融商業中心了
應該很多精英分子的地 ...

有錢人精英都在KLCC，mont kiara，ampang，bangsar，damansara那帶。。。

不是說靠進市中心就一定吸引有錢人精英，主要也要看周圍環境。。。maluri一路來都是低下階程的居民多。。。三教九流人品雜。。。tun razak exchange金融商業中心主要是回教銀行。。。所以maluri以後因該是中東人的天下。。。

danny82

tindontin 发表于 3-4-2013 09:42 AM
有錢人精英都在KLCC，mont kiara，ampang，bangsar，damansara那帶。。。

不是說靠進市中心就一定吸引 ...

赞成，一路以来cheras都是中下层为主，要改去中上层不是一朝一夕的。。

kenty

tindontin 发表于 3-4-2013 09:42 AM
有錢人精英都在KLCC，mont kiara，ampang，bangsar，damansara那帶。。。

不是說靠進市中心就一定吸引 ...

认同，如果Maluri这一区被有钱人精英接受，那这里的房价将会比美KLCC。那时候就发啦！不过我想哪里最多只能成为中等收入者集中地。

kenty

tindontin 发表于 3-4-2013 09:35 AM
叫價罷了，我問過很多銀行，valuation沒叫價那麼高

其实现在很多交易价都拿不到Valuation。Valuation很多时候都是6个月前的交易记录和交易价之间拿一个平衡算出来的价格。

powerchien

拭目以待。MRT会带动这边的经济，尤其是SUNWAY VELOCITY.

tindontin

kenty 发表于 3-4-2013 09:33 PM
认同，如果Maluri这一区被有钱人精英接受，那这里的房价将会比美KLCC。那时候就发啦！不过我想哪里最多 ...

我不是有錢人都不是很能接受maluri，更不用講有錢人了。。。

u0508950

powerchien 发表于 3-4-2013 10:09 PM
拭目以待。MRT会带动这边的经济，尤其是SUNWAY VELOCITY.

MRT 附近的几栋CONDO，有名字可以分享吗?