古晋的屋子为什么那么贵？

obscure

我朋友就在房屋展时买了双层中间排屋，MJC附近，价钱RM460k. 和transquility差不多。而且很好卖，三天就差不多卖完了。这就是古晋的行情。你应该问为何很多人有能力，而我们却无能为力。

stevewy

你应该问为何很多人有能力，而我们却无能为力 +1

我比较好奇的是那些百万豪宅也竟然能卖到piang piang声 看来market也蛮多隐形富豪

维耶利

siangl 发表于 2-10-2012 10:52 PM
那些有钱的，发展商还没LAUNCH, 就整排定下来了。那里不贵。。。。

很多是有钱的broker,转一手赚到笑/肖！

维耶利

uno_mok 发表于 2-10-2012 10:47 PM
请问你的屋子在哪一带？升值到好快！你真有本事，幸好已经买了，就不必烦屋价了。

stephen yong
虽然屋子升值，但是卖掉的话，要找以前的价钱买不回来了！

uno_mok

monster.inc 发表于 3-10-2012 09:46 AM
炒家錢多多，遲早燒到體無完膚。

哈哈！我希望有一天他们炒到有价无市。。。

uno_mok

stevewy 发表于 3-10-2012 02:11 PM
你应该问为何很多人有能力，而我们却无能为力 +1

我比较好奇的是那些百万豪宅也竟然能卖到piang piang声 ...

嗯。。。我同意！不过古晋打工的薪资真的很低哦，我们的工钱根本就追不到房价。如果是民都鲁、美里有Oil & Gas的那就另当别论！

Suzaku

uno_mok 发表于 2-10-2012 07:57 PM
我个人超喜欢tranquility的地点，但是价钱也很吓人！
新屋贵就算了，旧屋尤其是接近二十年的屋子也 ...

那天我和几个朋友，进到tranquility的site考察，楼主啊，我看你还是想清楚那个地点，
你不妨先进去那个site看看环境，才来决定那个你的梦中地点，我们的观后感就是，旁边有大电缆，高电压，后有大规模的电子厂，想像一下常住下去，万一健康出现问题，会不会责怪自己做错决定。

applely

Suzaku 发表于 3-10-2012 05:06 PM
那天我和几个朋友，进到tranquility的site考察，楼主啊，我看你还是想清楚那个地点，
你不妨先进去那个s ...

房子美是美 。。  

对咯。。 我之前也是考虑要买那边。。
那时候才Phase II的时候， 后来就是有网友跟我提到那个电缆。 我去看了一下， 哎呀呀我的妈呀。。 还真是非一般的超高压的电缆。。。 要死咯。 好彩没买。。

不过你讲他环境不好， 又贵， 又电缆又电子厂， 也还不是卖到碰碰声。。。
一期比一期起价到离塞普 。。

松子

房价贵是因为有人。。。。。。玩Speculate 咯。。。。。。。。。

石門

都是那些炒的人給搞貴了。如果遇到便宜的屋子就一排給買下來炒，他們會借一堆登記來買，貧窮的根本就買不起。要炒就去炒店鋪和公寓和西馬的房地產這些有錢的。

obscure

uno_mok 发表于 3-10-2012 04:58 PM
嗯。。。我同意！不过古晋打工的薪资真的很低哦，我们的工钱根本就追不到房价。如果是民都鲁、美里有Oil  ...

古晋市区新发展有限，物以稀为贵。自然有一小部分的，有能力的买下了。其他人也该赶紧找有能力范围内的屋子，不然屋价会随着建筑费涨而再升，到时就更难下手了。话说现在大多数人都是连名买的。

uno_mok

Suzaku 发表于 3-10-2012 05:06 PM
那天我和几个朋友，进到tranquility的site考察，楼主啊，我看你还是想清楚那个地点，
你不妨先进去那个s ...

我有去看过tabuan tranquility的site, TT5是中到高电压没错，不过最新一期launch的TT4已经远离高电压一点了啊。还有较早前的TT2价钱贵到要死双层排屋还不是掀起抢购热潮！虽说被嫌到这样,Ibraco出的project还是销售开红盘哦。。。无可否认地点美啊。我只能说发展商真的太好赚了！

uno_mok

obscure 发表于 3-10-2012 09:00 PM
古晋市区新发展有限，物以稀为贵。自然有一小部分的，有能力的买下了。其他人也该赶紧找有能力范围内的屋 ...

不要说在古晋市内的房价贵，十几里的房价也是越launch越贵。。。双层排屋要价380-400千，每个月至少也要供1500吧？还没包车贷、车油、生活费、ptptn... 钱真是不够用！只能怪自己没本事追上房价。

obscure

uno_mok 发表于 3-10-2012 09:29 PM
不要说在古晋市内的房价贵，十几里的房价也是越launch越贵。。。双层排屋要价380-400千，每个月至少也要供 ...

市郊一带300千啦，没那么贵。一个月1300左右肯定要的，一人没能力就两人，三人也行。单层的也好过没屋。不然就变无壳蜗牛了。

mthm

公平的说一句，这与pehin sri无关

基本上是发展商做出来的，故意炒，全部发展商炒，你要买就买，不买大把kiasu的人会买

stevewy

uno_mok 发表于 3-10-2012 04:58 PM
嗯。。。我同意！不过古晋打工的薪资真的很低哦，我们的工钱根本就追不到房价。如果是民都鲁、美里有Oil  ...

不一定要oil and gas 的人才能买到哦。我和两个好友都在最近买了properties. 我是完全靠之前打工+康头钱才能买下的(买了Tranquility 4)。至于另外两个朋友，一个是卖了现有的屋子才有能力买新屋，另外一个是property agent, 钱多康头多，自然有能力买。话说回来，如果单单是靠打工，是真的很难在nearby town area买房产,除非联名买就容易多了

stevewy

顺便帮朋友打广告一下
朋友有两间(two lots)店屋欲出租, 地点位于Choice Daily Matang隔一排, 在大路旁而已。利安建的。
后面有很多栋low cost flats. 适合做low end market的生意
价钱如下:
底层：RM2600
一楼：RM1200
二楼：RM600
联络电话: 012 - 855 3545 (Ah Ping)
记得说是Steve介绍的.

spongeb0b

誰說與pehin無關，砂撈越房價貴的其中一個原因是原料貴，你看那些石灰廠是誰的？有沒有第2家？我們的原料都比西馬來的貴。水泥，磚頭都是他的連沙石他都要摻一腳。
還有就是隱形富豪好多，發展商圖一出不到一個禮拜就賣光了。有些人就像樓上說的買一整排或幾間。

applely

obscure 发表于 3-10-2012 09:44 PM
市郊一带300千啦，没那么贵。一个月1300左右肯定要的，一人没能力就两人，三人也行。单层的也好过没屋。不 ...

说到来， 房屋是最多可以到几个人联名？？？
现在开始看到一些迹象， 房子开始出现3个人联名的了。。

从爸爸30年前的时代， 房子和车子都是爸爸一个人承担的。。  到孩子的奶粉， 学费， 都是爸爸。。。 可见以前的几千块可以买很多东西。 爸爸的房子还是贷款15年罢了哦。
到我这堆70-80后的人， 很多都是夫妻联名， 要供个20-30年。。。 现在购买的是3个人联名的了。。  现在的几千块省省花也是转眼就花完。。。 可见房子真的是很难购买得起了。 我们的国家是在退步还是有繁荣到？？？？ 我们是不是要穷过印尼了？？？

以后想要结婚就搬出来过二人的小家庭， 简直就是难了。。 说不定还要几兄弟挤在一起， 婆媳小姑小叔在一起打架天翻地覆。。。。

uno_mok

mthm 发表于 4-10-2012 12:03 AM
公平的说一句，这与pehin sri无关

基本上是发展商做出来的，故意炒，全部发展商炒，你要买就买，不买大把 ...

就是因为Kiasu才launch什么卖完什么。看来我也要成为Kiasu一族。。。