屋子的发展和s&p

ultraboy

回复 20# 爱死你


      那你有打去问吗？还有一点，你的屋子那边有开工了吗？

horseyma

回复 19# ultraboy

飞去其他省份，KL上诉案还轮不到我们这种新咖

ultraboy

回复 22# horseyma


      哦。不错啦，可以去sibu, miri, bintulu

horseyma

回复 23# ultraboy

还是那句“你看我好，我看你好”

你就业了吗？还是还在找？

ultraboy

回复 24# horseyma


   在找着。难找。

horseyma

回复 25# ultraboy

堅持要找理想的真是要耐心等，不然就到外試一試吧

快乐四叶草

回复  ultraboy

飞去其他省份，KL上诉案还轮不到我们这种新咖
horseyma 发表于 29-6-2012 01:16 PM

   空中飞人有很多outstation claim好拿。。。

爱死你

回复 21# ultraboy


   已经开工打地基了，前个星期打去问律师楼助理，她说还在stamping process（请问这么长时间是正常程序吗？）。我也不懂买卖屋手续，也没有多问咯！

ultraboy

回复 28# 爱死你


   有开工，应该是没问题。我朋友的是什么都还没有做。但是你的s&p听起来有点久，如果说还在stamping的话，比如7月才stamping，那你的2年交屋的时间就从7月算起了。要问我们cari的律师达人horseyma才知道了。

爱死你

不是从签SPA那天算起哦？(⊙o⊙)

ultraboy

回复 30# 爱死你


   好像不是。要等发展商签好，律师stamping好，才开始算起。

satmy

不是从签SPA那天算起哦？(⊙o⊙)
爱死你 发表于 29-6-2012 06:58 PM

你不知道嗎？

懿柔24

你不知道嗎？
satmy 发表于 30-6-2012 03:45 AM

    现在知道咯

爱死你

回复 32# satmy

现在才懂哦，(╯﹏╰）

eEpal

回复 26# horseyma

律师达人，如果律师楼已经stamping了，过了两年屋子还没建好的话，买家可以采取什么样的法律行动？

懿柔24

回复  horseyma

律师达人，如果律师楼已经stamping了，过了两年屋子还没建好的话，买家可以采取什么样的 ...
eEpal 发表于 30-6-2012 10:32 PM

    S&P里应该有说明清楚，如果发展商在限定的时间内无法交屋，发展商每个月会赔钱给买家的。

eEpal

回复 36# 懿柔24


   这还差不多。。。。

懿柔24

回复  懿柔24


   这还差不多。。。。
eEpal 发表于 1-7-2012 08:42 PM

    有买过屋子的人应该都懂这点吧？

horseyma

回复 35# eEpal

就像36楼的回复,合约有阐明假设无法在两年deliver vacant possession,发展商会赔偿直到交屋。所以大家要注意,标准买卖合约后面会有一个表说明什么款式房子每月的赔偿是多少。参考一下

安姑

回复  爱死你


   好像不是。要等发展商签好，律师stamping好，才开始算起。
ultraboy 发表于 29-6-2012 07:37 PM

   所以越慢生效,對往後24月後無法交屋所得到"賠償",很不利...
我上次,就是很快簽了..所以發展商賠了我25個月 X 300...其他人比較慢簽的..同樣的屋子..卻賠一點點而已.


另外,你跟發展商講你需要SPA來提款(EPF).

如果是政府LOAN也需要SPA