在KL工作的人, 有谁会买KAJANG的房子??

thiansoon

我在kl工作，但是我买kajang屋子。
我每天都是6am出门，5pm回家。都还好啦。。习惯就好了

lkhkent2002

回复 19# 10102010
是的，cheras已经没有什么起新屋了。大多都是在alam damai那一带就有新的双层排屋，可是就不便宜。18x65的新房屋都要到RM399k起。（那个时候是还没建起来的）现在应该会起好了，可是sub sales价钱我就不懂了屋子还是leasehold 的。那里塞车状况的话也是很厉害因为太多花园了。 现在的发展商都是发展bungalow，因为一间屋子可以顶排屋几间的价钱了，还有不用太多的材料就会卖掉好的价钱了。
所以如果要住大屋子而不用给太多的钱的话，semenyih和kajang 我感觉还好。就要牺牲你的时间在塞车还有早起而已。当初我想买sg long的价钱我买的时候是RM315k，双层排屋 22x75 freehold 的，屋是4年新建的。真的很心动，我阿姨是住sg long的她对我说，如果是6am出们去工作可以吗？我就打消我的念头了，就买了我现在这间二手排屋装修。。


http://cforum2.cari.com.my/viewthread.php?tid=2464475

lkhkent2002

回复 20# Mr.Cermin
semenyih 就是kajang在去就到了，应该是属于华人区的。因为那里是富贵山庄和静安林坟地，不过还是比较进去一点，现在semenyih那里都有好多发展商在起新的房屋，价钱都ok下。

kajang现在的价钱都不会低了，我家二手的之前买是RM340k。现在我家那里的有人卖430k了，住不到一年就起100k 。。大多都是屋主自己叫价钱而已，银行是借贷不懂那样的价钱的。

jys

最近有亲戚买了bandar technology kajang， 20x70 双层排屋， RM 360k。。

Mr.Cermin

回复 23# lkhkent2002
真的是起太快了！
我朋友告诉我说bangi lama也有在起着屋子。那里又如何？偏僻吗？

Mr.Cermin

回复 24# jys


  请问是新屋吗？那里环境如何？

yoki66.

回复 26# Mr.Cermin

bangi大多数都是马来人居住，华人很少很少。建议你可以买Semenyih, The Greens新屋子，350K，20*70，有CF了的。最近陆续拿了钥匙开始装修了。大多数都是华人居住。环境很不错下，出入也方便，有HIGHWAY,有SHORTCUT，有大路，有小路。哈哈~~

jys

回复  jys


  请问是新屋吗？那里环境如何？
Mr.Cermin 发表于 7-6-2012 10:12 PM

听说屋子起好4年了。。不过没有人住过。。。有guard的咯。。。。我也不太清楚。。。你可以去那区看看。。。靠近nadayu。。。

SHANEYEE85

我是卖在kl ，工作在kajang 。   避开全部车龙！呵呵！！  
我每天看到那条车龙从cheras塞到市中心，怕怕！
劝你买你公司附近吧。好好研究这样破那条车龙比较好。（个人建议）
kl还有很多家都还是很便宜的。但全部是2手的，需要装修。
lz有能力的话，可以买1百多千的排屋，再装修百多千。加起来才3百多。可以好好考虑哦。

lkhkent2002

回复 25# Mr.Cermin
bangi 好像有点真的远了一点。 如果是这样到不如在nilai买，你是在那里上班的。还是你的时间自由的。nilai还有大的屋子的，可能是RM300k - RM400k 左右。如果你上班的话，可以用lekas highway也不会太远了。可能早上比较早起床而已。

Mr.Cermin

回复 27# yoki66.

谢谢。我上网看了照片，屋子看起来不错下。
那里附近有shopping Centre吗？买东西都很方便吗？

Mr.Cermin

回复 30# lkhkent2002


  我其实是想要想买来投资的，原打算kajang，但太贵了。
毕竟通货膨胀，钱真的是小太快了。才想买间屋子。所以才问问大家。

yoki66.

回复 31# Mr.Cermin

嗯，屋子的品质不错，都是红砖噢，环境很美。附近有TESCO，购物中心。你可以去询问一下发展商，因为发展商自己留了一排单位正在出售中，价格当然比之前要贵点，还是值得的。我不是代理，也不是发展商，说我看到的而已。哈哈~~~~~
大多数都是华人自己买来住的，早点买才2百3十千左右，现在AGENT在卖350千。那KAJANG TTDI，NADAYU92屋子4百多千是砂砖噢。

lkhkent2002

回复 32# Mr.Cermin
如果是买来做投资的话，当然是越靠近市区越好。如果是kajang地区买来大多都是自己住的，如果是做投资的话，你是打算拿来过后卖给人还是出租呢？ 这只是个人意见而已。不过目前来看，很多材料都起价了。所以改天房屋一点不会便宜到那里去。

在PJ Uptown 中间在起service apartment。RM1.2k++ 一方尺，一间家是大概610sq左右 = 大概 700k 一间咯。不到一个小时卖完了，而且还厉害过大减价好像不用钱的。所以要看楼主的投资定义是在于那里。其实在sg long 可以买到的话也不错的。因为那里有TAR college 在还是有出租的价钱，还有现在cheras 地区已经很少有新建的房屋了。

imo0o

回复  Mr.Cermin
如果是买来做投资的话，当然是越靠近市区越好。如果是kajang地区买来大多都是自己住的， ...
lkhkent2002 发表于 8-6-2012 03:19 PM

Hmm..我觉得也蛮多人都在kajang买来投资。
我去年在kajang买来1间排屋350k （Kajang TTDI 对面的新taman) subsale 来的。前屋主是用cash 买210k , 一建好直接卖350k, 听agent说哪里的排屋都是很多人一次过买几间来投资。
去年有phase2 280k, 有钱想买都买不到，前几个月建好了，卖450k

Mr.Cermin

回复 33# yoki66.


    谢谢。我会去看看屋子，不知道还剩下多少。
NAZA TTDI 在kajang的价钱真的是吓人。710K了。

Mr.Cermin

回复 34# lkhkent2002


    KL市区的太贵了，买不了。我的预算是350K以下，市区里的屋子想都不敢想。
应该会出租现，毕竟房价没有一下子就升的。

Mr.Cermin

回复 35# imo0o


    你是买来住的吗？我听说现在好像是490K了。
我朋友之前在起着的时候在那里买才220K+-.赚到了。

yoki66.

回复 36# Mr.Cermin

决定要买屋子就早早买，迟了只会贵，不会便宜的。想起我买屋子的过程就是，如果早2-3个月买就可以省50k。如果等屋子起好又起价100k多，所以赚的永远赶不上起价的速度。还好，我买早了。哈哈~~~~

paulnbl18

回复 20# Mr.Cermin


    其实我以前也是住再mihajar  condor 的，不过现在我也是住在kajang了。其是也要看你喜不喜欢。其实这里是比较kampung。