=deleted=

shonhock

真的可以去投诉吗？我正打算到agent的HQ投诉又怕没用。。谢谢你告诉我这个board的 link...

我已经要 ...
bear6 发表于 3-1-2012 01:18 AM

既然他们说给他们时间处理，那 你就给他们一个特定的日期，要在某个日子之前处理和refund你的钱。
否则你就依你的办法报警和起诉那个agent。


（可以顺便PM我那公司和agent的名吗？）

akiratau1077

回复 19# bear6


    PM 埋我那公司和經紀的名字，你可以包TAXI載那經紀去屋主那边呀！不要給他們借口了！

怕水的魚

給自己增籌碼就容易解決很多，以牙還牙吧~~
馬上花一點點小錢去叫律師做“凍結”，綁死屋子幾年，讓他不能賣給別人~~對這麼爛人，手段不能太客氣，不然他會一再吃你~~

tracyksy_86

所以可以的话，还是买一手的屋子比较安全~

bear6

０８－０１－２０１２到现在我还是没收到我的refund。之要前还agentc告诉我先生屋主还要扣我们的１％，一下子有说被forfeited。。一下子又说我帮屋主付律师费RM５００。前两天agenta又写信息来说如果现在帮屋主付律师费就在新年前付回我钱。我很生气感觉被这个agent a威胁着
待续。。。

异端者

只要你肯告那个屋主和那些agent。法庭会暂时 暂停这间屋子，直到这个case圆满结束。这屋主才可以卖给别 ...
shonhock 发表于 3-1-2012 11:28 AM

    嗯，冻结他的产业是比较具攻击性的手段，这招很狠~基本上出道这招应该可以解决问题了喔，为什么还是谈不妥？
屋主或经纪尝试拖到你说不要买，就可以顺利成章说你反口毁约，隐约闻出这种味道~
其实可能我看漏，现在是屋主说要租到某某日所以不签SNP吗？那booking form/offer letter屋主签了吗？如果签了就有法律效力。你应该和经纪律师谈，如果你害我这deal告吹，你什么佣金都拿不到，你现在要对抗我还是劝屋主退一步卖给我然后收佣金？
对屋主说，你要我冻结你产业卖不出然后两败俱伤，还是卖给我收钱住你的独立式？然后要住到9月那么久可以去外面租房解决了~

只是愚见，有错误导了请见谅。。。

jefffong

那我很幸运了。。。买二手屋没有遇到这些鸟人。。。楼主要撑住哦！！

1369

回复 26# bear6

你有签任何文件写明买主放弃购买屋子吗？

achock

回复 26# bear6


别在理他们讲什么。他们摆明是要吃你的钱。 先去投诉那无良的agent。
再告他们。冻结那间屋子买卖。
如他们要和解，叫他们赔钱和付你的lawyer费，利息， 还有去他开销。

bear6

现在事情接近解决了。那天收到那个agent的信息后我半夜十二点多打给了屋主，这是我第一次联络屋主，原本在打算要骂屋主为什么要forfieted和要我付他的律师费，在我和他的交谈中才发现我和屋主我们都没有错，我们在这个交易中被耍了。原本一开口屋主口口声声说是我们cancel买这间屋子，我很生气的告诉他是他的律师认为他们输了(我们的律师有告诉他的律师我们要告他)。。我告诉他他的律师出了一封信说在某些情况下，这单买卖不成交了，没有一方面cancel. 可是屋主告诉我agent说是我们cancel. 还有屋主在这之前有告诉了agent必须把卖后租的租金和条件写进booking form. 屋主说agent告诉他已经写了，然后他也没有booking form的一份copy(他也没有去读那份booking form内容，后来我才知道屋主不是很会英文). 我告诉了屋主，就是因为agent没写进booking form和做agent本分解释和还在讲骗话才会导致双方那么生气。然后屋主并没有叫agent forfieted我们的定金，只是觉得他也很无辜原本卖屋子变成要被人告很得付律师费。 我告诉他我已经有了把握可以告赢他就是我不想要新年了却搞到这样下场然后我也觉得屋主很无辜，原本交代agent所做的东西没做还被骗，我就告诉他我会付他的律师费和从来也没要hold我的定金因为他一角钱也没得赚。后来我觉得最生气的就是那个agent还很骄傲的当没一回事。现在我已经交代我们的律师对付agent公司了，再不收到钱就会变成欺骗案件处理因为屋主律师在12月已经写信给我们律师和agent说可以拿回钱了，而是agent公司 hold着我们的钱。 希望尽快能拿回钱，已经一个月了，我连要看和想买其他屋都不敢了，遇到这种没经验没交待有讲骗话的agent真的是有够衰。

bear6

不要给他牵着鼻子走，来硬的去公司问他老板要不要退钱，不要不用紧：）在他面前他电话给记者， ...
jeffrey81 发表于 10-1-2012 06:17 PM

如果要这样做我想对付的是agent 公司，明明已经出了律师信还要hold我的钱，有够生气😡

ccscc

我是觉得是agent的问题，他们想吃你的钱。可以说下是那间公司的？

tiramisu83

虽然我不是很懂发生了什么事，但如果是agent错的话，就必须投诉他，不要让他出来为害人间:@

nakatabp

真是没有职业道德的 agent..

kuroi_yan

lz ， 我可以知道那家agency吗？ 因为我常上ipxxperty那里找屋子。
我现在正物色着房子自住。
谢谢。
和希望这事情快快·到一段落

alice_karen

如果要这样做我想对付的是agent 公司，明明已经出了律师信还要hold我的钱，有够生气😡
bear6 发表于 10-1-2012 06:52 PM

Bear6，看到了你的事件，很是生气，拿回你的定金了吗？我有间屋子放给Agent公司卖，也怕遇到类似的Agent，
想向你确定下，你遇到的Agent公司电话是不是03-798300XX。

hamasakile

的确是有蛮多混帐经纪人的，
女友上次下定要买间屋子，最后发现那间屋子早卖了，
那个经纪人骗我女友和另一个友族下定，
然后打算以loan不通过为由，吞了他们的定金！TMD。
最后及时发现，跟对方讨回定金。

peinie_85

回复 32# bear6

可以也PM我那间agent公司的名字好让我警惕一下吗？
谢谢你！！

Mnt_lim

太可怕了。我最近也正要买房子，很害怕会遇到这种人。很多agent一直要我下十巴仙订金之后才愿意和屋主谈价钱。他们说不然没有bargain power喔！有这样的law的吗？价钱都还没有谈妥就要我给钱，当我笨蛋？

麻烦也pm我agent和他公司名字。谢谢。

钻石与水

Booking receipt是非常重要的，我肯定会要求白纸黑字注明所有的条例。我也刚刚下定了一间二手公寓，屋主与地产经纪人都非常老实，我们都共用同一间律师楼。希望银行贷款可以通过。
组回给屋主的条例并不是在booking receipt，而是在SPA里所谓的vacant possession条例。