好矛盾！我应该头小小戴大帽子吗？【加图 14/12】一切已成定局

Kidd_LV_Ass

买吧！ 买了就不会乱乱花钱换车等等奢侈的花费，budget也会较注重。1800/6000 = 30% !

etch

我会支持你买。趁你还年轻骍苦一点。不要等到有孩子了才planning want to buy a house. that time will be more harder than now.

KimD@ngD@ng

买吧，两年后屋子也会持续增值。如果真的发生所谓的经济风暴，银行到时候更不会那么容易借钱。而且利息肯定很高。建筑材料价钱幅度不断提高。如果你等房屋跌价，恐怕等到颈长都等不到。经济不好，房屋价钱只可能会放缓或保留在一定的价格。如果expect经济泡沫破的时候400k的房屋以200k出售。我觉得是没可能发生的。银行也会有valuation report.

2年后，如果担心贷款太沉重。可以到kwsp申请每个月在acc 2提出的钱做为房屋贷款用途使用。你们还年轻。贷款可以以40年方式摊还。日后如果松动。可以每个月摊还更多以缩断供屋的期限。

kareep

diao2020diao 搂主
加油！
搂主到时别忘了开贴分享

yonggenyin

谢谢大家的意见！8人赞成5人反对～
其实我经理也是叫我敢敢买，他说两个人供还可以～



那是KL的吧！ ...
diao2020diao 发表于 13-9-2011 09:44 PM

   我和我老公也是一样，09年还没结婚时，就买了，虽然说现在会辛苦一点，不过都是值得的！！我买的时候320k这样，不用给律师费，头期给3% , discount 7%~~ 现在过了一年半，屋价已经起到要500k了~~

楷芥

楼主，可以介绍下看是哪一带的屋子吗？我也想物色耶，而且这个价钱在我的承受范围。
另外我的意见是，你可以买。车期什么的不说，因为到时候你也供到七七八八了。不过屋子你也别担心，你还没开始供的时候屋子都很可能一直升值了，到时候可能行情好你还可以赚一笔。

鬼の沉默者

390k?? 排屋还是condo??

如果是排屋的话, 我想和lz你check一下为何你一定要买排屋呢? 你们以后 ...
天秤座的我 发表于 13-9-2011 11:26 AM

排屋也有排屋的好，
至少最多是收 Security Fees，
Condo 等的 Maintenance Fee 每個月幾百塊和房貸加在一起，也是很夠力的

show2k

楼主
我支持你买

sunzi69

建议你看看这个先
http://forum.lowyat.net/topic/1935875/+1520

vongolia

我以过来人的身份跟你说 “买吧，要不然你以后会后悔”。

bberain1314

  楼主打算给多少头期钱？？？

我个人意见。 别骂我哦
屋子：390k
收入：6k

头期：39k
lowyer ： 10k （或更高 借351k 的收费不便宜哦）


银行贷款 ：大约 351k
保险 ： 10k

total： RM361k
现在利息 ： maybank -2.2 ， ambank -2.0   CIMB -1.7   
大众（不知道） 如果可以请先询问大众~ 理由可以pm问我
一共供 ：30年
Current Malaysia Base Lending Rate (BLR) = 6.6%

每个月要供： 大约 RM1,317.00  （-2.2的）

Total (RM) Loan :361000
Interest : 112885
Loan & Interest : 473885  

现在bank 有很多优惠了 你可以每间bank去询问 尤其是那个叫什么 “ fax si loan” 我不会写。  不同的bank 不同的做法。 你问了bank后才打算是否可以购买吧。

这个link 肯定对你有用 你算算后才打算是否买吧。
http://www.auctions.com.my/calculator.asp

先别问买还是不买 先问bank 你能借多少 拿到的cash是多少 是否是你的能力范围等等 这个很重要千万别听什么什么某某啊说ok的啦。如果不ok到时候你就麻烦了。


我刚刚买了1间  240k  800多方尺罢了。包装修 家私 （已经不用再改了）。卖家卖了快3年都卖不出。bank借不到那么多。。。。。。 头期+桌低全部我给60k 。。。贷款全部190k  + 杂费 全部欠200k~ 我们收入很低 bank的条件就是要我们一次过供完车的贷款 ~~  我都敢敢去买 。你收入6k 买 390k 和我的情况一样 但你的装修还没搞好 我也怕到时候bank也要你一次过供完车 无别的贷款下才借钱给你。。所以先问了bank才打算。。呵呵 ..bank 全部都要经过总公司的 一天没有看到offer letter都别相信任何人说的。

如果不介意cincin chaichai 入住先。头几年你要快快供不然 呵呵。。在头5年你有多少就供多少不然给bank利息给到你死死。

但如果bank 没问题 你敢敢去买吧~~但别想可以赚因为当你买的时候已经被砍一劲血了 （印花税 + lowyer）头几年你根本没有供到多少屋子的钱 全部都给利息了~~~所以屋价起你也没有赚的。还有不管屋子起了多少都好别想说可以马上可以脱手。。。。没有几个人可以给很多桌低钱的（你装修后）。。。你卖了也要给tax的。 20k 抽 1k。

akeelim

手机车子买了再卖是亏钱的
屋子通常是赚钱的。
可以考虑先买间普通的。过后再卖掉买大间的

cycad

买吧！供自己喜欢的屋子再辛苦也值得的，前提是你们要供得起才买。
现在不买，两年后一定后悔，到时是５００k+

厄哌B連

就先买下，万一2-3 年后供不起的时候再转手卖掉，至少不会亏。如果不买，2-3 年后起价到500k 的1时候你反而买不起了。

Piggy80

26岁-两人月入6000，应该是大学毕业生吧。
借350千，可以拿40年，1400++一个月，灯油火400++一个月，insur ...
etking 发表于 13-9-2011 05:45 PM

   你的头像一点也不普通，还分析的头头是道。

得空饮茶

现在不买，以后变印尼盾才来买？现在不买，以后老了才来买？敢敢买！

erin842001

等着楼主分享新屋哦。。加油！天下无难事，只怕有心人。。有时候想太多，等觉醒时才发现太迟了。。

kisstatoo

喜欢就买， 不要想多多~~

etking

你的头像一点也不普通，还分析的头头是道。
Piggy80 发表于 15-9-2011 10:06 AM

这是赞美吗　

Jyaw

你的屋子在新山那区？最重要是你屋子是g&g的吗？如果没有的话390k我看都不看。
现在新山治安那么差，发展商现在推出的主要都是g&g的。如果没有的话劝你三思。