槟城取代小新指日可待？

cm_spp

能在Penang买间公寓是我接下来的目标。

herrhughie

新加坡有它的优点：

政府没有分联邦／州的－－资金，权利范围不会隘手脚

警方／军人／一些公务员都属于联邦的

少了MAMAK种族投机份子

就这些，新加坡有它的优势

但槟城有的优点是：

文化，环境比较丰富美丽
人材也比小新来的强
是大马改革众人的希望中心点，所以大马人会珍惜
没有太多中国人

lipern

新加坡有它的优点：

政府没有分联邦／州的－－资金，权利范围不会隘手脚

警方／军人／一些公务员都属 ...
herrhughie 发表于 20-8-2011 09:08 PM

    推沒有太多中國人

小猪侠

虽然槟城是我的家，BUT一日有国阵在，她就最多只能做老二

laugh2c

Malaysia’s Penang stateGetting back its mojo
After a slump, an early engine of globalisation is  ...
卖华＄发做梦達 发表于 15-8-2011 02:32 PM

做梦还可以    。住美梦成真。

卖华＄发達

玮力打造槟岛国际都市　迪拜+香港＝峇央珍珠

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•地方 •北马新闻 •2011-08-23 00:23 •点击数：360 •新闻由光华日报提供

[size=0.85em]■ 中东迪拜的建筑面貌将出现在峇央珍珠？

[size=0.85em]■ 香港高楼风格也将开到槟城？

[size=0.85em]■ 峇央珍珠的背景是木蔻山。

[size=0.85em]■ 峇央珍珠毗邻地段上由槟州发展机构发展的D`Residence洋楼排屋。

[size=0.85em]■ 玮力产业将联合其他投资家打造峇央珍珠国际都市；图为玮力在巴都蛮兴建的TwinTower公寓。

（槟城22日讯）一个结合中东阿联酋长国迪拜（Dubai）及香港建筑风格的国际都市建筑面貌，即将矗立槟岛，使槟城朝国际化都市迈前一步。
占地102.56依格的峇央珍珠（Bayan Mutiara），在交由“玮力产业”集团（Ivory Properties Group Berhad）后，该公司料将联合外来融资财团合力发展，打造一个迎合槟首长林冠英的国际都市概念远景，这其中将把该区打造为医疗枢纽（Medical Hub）。
迎合首长发展远景
玮力产业已于今年7月25日获槟州政府发出授权书，成为峇央珍珠的发展公司，计划将分别在原有的峇央珍珠约67.56依格，及在外海另填海35依格地，其中现有地段将率先起步发展。
玮力产业董事罗振铨受询时指出，公司拟定的发展计划将切合槟州首长林冠英的发展远景，公司将引进迪拜及香港建筑概念，打造成一个国际大都市，人民在进入峇央珍珠时，将仿如置身中东的杜拜或是香港的感觉。
罗振铨说，公司已在规划峇央珍珠时将先起用公司建筑规划，并料可在今年完成建筑蓝图，同时希望明年开动工程。不同其他的发展计划，玮力向来致力展示独特的建筑风格，引进国际建筑风貌，并将结合迪拜及香港的建筑风貌，表现出建筑的国际格局，展现出槟城的国际形象。
打造医疗枢纽
他表示，玮力将把概念交予公司设计部门，并将寻求海外的建筑建议。据了解，州政府要求峇央珍珠计划含盖打造医疗中心枢纽，原本拟计划在此兴建国际会展中心，不过随着“实达集团”（SP Setia）获授权在现有国际室内竞技体育馆（Pisa）打造大马首个地下国际会展中心（sPICE）后，相信峇央珍珠料不会再造第二个国际会展中心。
成功集团副主席　陈志成料成融资靠山
成功集团（Berjaya Group）丹斯里陈志远胞弟丹斯里陈志成（Tan Sri Danny Tan），料将进场联合玮力产业发展峇央珍珠。
市面上已传，也是陈志远胞弟的陈志成或将进场发展峇央珍珠，成为计划的主要融资靠山。陈志成也是成功集团副主席，也是Dijaya集团总裁，后者目前在全国有1200依格地库，发展总值（GDV）高达128亿令吉计划。
据了解，由于峇央珍珠计划及耗资庞大，市面上盛传相信玮力产业独立承建不易，所以料将联手其他财力雄厚的公司，共同进场及分一杯羹。
针对这项消息，玮力产业董事罗振铨没有否认，反之他承认有不少海内外公司有意与玮力一起联合发展峇央珍珠，而公司也门户开放。唯他拒透露这些公司背景，或是来自的国家。反之他说，一切都可能。
唯他表示，公司已成功筹获资金，所以在融资方面不会出问题，可随时开工；唯他认为，工程的进展进度也有赖州政府及地方政府提供的方便 ，以便计划能顺利及有效的开跑。
不受市场萧条影响　罗振铨看好前景
针对产业市场面对萧条情况，罗振铨不以为然。尽管美国金融造成的冲击，肯定会在未来一或两个月造成心理障碍影响，造成市场放软，不过他相信这个难关将在较后复苏。
他不认同槟州产业市场过剩的情况，反之他说槟州人口不多，所以计划将国际品牌及投资家引进来。同时，据业界消息指出，槟州产业市产过剩（oversupply）将因为屋价及地理而有落差，比如目前屋价50及60万令吉的产业仍然热卖，此好优越地理仍是投资者进场的利导因素。
计划料耗上10年　概念会随时改变
玮力产业董事罗振铨透露，峇央珍珠发展计划将先从现有土地进行，反之填海地可能随后展开。
他表示，峇央珍珠的计划是一项庞大且具暴发力（dynamic）的发展计划，它并非可在一或两年内完成，反之会耗上10年才能最终完成发展。这也意味在工程进行时，任何的发展建筑概念都会随时改变。
不过，目前放眼的计划是房屋及商业结合的屋业发展，唯它是否将建造国际会展中心等或其他的建筑元素，一切都会随机而拟定。
玮力如“黑马”出线　产业界大跌眼镜
玮力产业在峇央珍珠角逐战中成为“黑马”出线，令产业界颇为大跌眼镜。
据了解，玮力产业在峇央珍珠发展计划中出线令业界感到吃惊。据了解，由于峇央珍珠规模庞大，之前相传来自国外投资家拟进军，包括中国及香港投资客，其中包括本地产业巨人实达集团，不料计划却最终花落玮力产业。
据了解，实达集团原本也在角逐战中，一般相信与该集团与州政府的“良好关系”，要获得上述计划并非难事，反之与前朝政府关系密切的玮力产业，却成为最后赢家令人不解；这也被指为首长林冠英如实贯彻公开招标，不计前嫌以能者为发标的唯一准绳。
不过业界也认为，以每平方尺逾200令吉的地价稍为贵了些，然而羊毛出在羊身上，将转嫁在屋价上。

Jcwwuming

Tsunami 来 全部都是假的

小静84

槟城需要改善的是交通和治安
每天塞车塞到我头痛
公共交通不方便
治安有待改善，车子被人爆镜已经是家常事。

herrhughie

槟城需要改善的是交通和治安
每天塞车塞到我头痛
公共交通不方便
治安有待改善，车子被人爆镜已经是家常 ...
小静84 发表于 23-8-2011 06:00 PM

   车子被人爆镜已经是家常事 <== really?

小静84

车子被人爆镜已经是家常事
herrhughie 发表于 23-8-2011 06:46 PM

   之前放在购物商场有小学生的书包在里面
出来看到竟然给人爆镜，书包也拿走（里面只有课本啊。。。 ）
还有很多case
司空见惯了

hackintosh

人才已经有了（如果没有其他干扰的话）
政策很好，政府办事有进步
现在需要发展最重要（也是最困难）的， ...
雁风 发表于 16-8-2011 01:10 AM

不觉得人才足够。

我已经回去为观音服务了。你们还不回去？？ 呵呵

hackintosh

槟城需要改善的是交通和治安
每天塞车塞到我头痛
公共交通不方便
治安有待改善，车子被人爆镜已经是家常 ...
小静84 发表于 23-8-2011 06:00 PM

为什么这样子想不开要离开penang。
我和你唱反调，重新回到penang的怀抱

小静84

为什么这样子想不开要离开penang。
我和你唱反调，重新回到penang的怀抱
hackintosh 发表于 23-8-2011 09:28 PM

   我也不是槟城人也是离乡背井到这里念书
所以可能没有所谓的思乡情怀吧？
呵呵
不过在马来西亚里面
槟城确实是很好的地方
至少如果我决定待在马来西亚，我会选择槟城！

hackintosh

槟城需要改善的是交通和治安
每天塞车塞到我头痛
公共交通不方便
治安有待改善，车子被人爆镜已经是家常 ...
小静84 发表于 23-8-2011 06:00 PM

我在KL四年的塞车生涯磨练到我对塞车看作是每天的例行公事。
所以KL很多公司有flexible working hours， 你可以很早去工作，很早回家。不然在家里工作。
Penang的塞车还算小儿科而已LOL

herrhughie

之前放在购物商场有小学生的书包在里面
出来看到竟然给人爆镜，书包也拿走（里面只有课本啊。。。 ...
小静84 发表于 23-8-2011 07:10 PM

   我在槟城住了这么就就没看过一纵案。。。可能你运气较高吧？

hackintosh

我也不是槟城人也是离乡背井到这里念书
所以可能没有所谓的思乡情怀吧？
呵呵
不过在马来西亚里 ...
小静84 发表于 23-8-2011 09:33 PM

    留下来吧， 观音需要你这种人才

小静84

我在槟城住了这么就就没看过一纵案。。。可能你运气较高吧？
herrhughie 发表于 23-8-2011 09:34 PM

   在皇后湾很多人都在那边中过了。。。。

小静84

留下来吧， 观音需要你这种人才
hackintosh 发表于 23-8-2011 09:37 PM

   我家是拜观音的。。。。。

hackintosh

我家是拜观音的。。。。。
小静84 发表于 23-8-2011 09:38 PM

虽然你说的治安不好，可是我也看到了观音的改革等等。
至于治安问题。现在有自愿队， 在mainland这边我看效率很好，破了很多案件。一旦有什么新的案件，他们都回到处放风声让大家小心。
我不懂island是不是也很好。如果时间允许，我都要加入为社会贡献 rf


如果每个人都为了currency而离开，我看penang永远不会有将来。
始终是要有一代或两代的人牺牲， 不然那里有美好的将来。


既然你家是拜观音的， 你更加要支持观音

herrhughie

虽然你说的治安不好，可是我也看到了观音的改革等等。
至于治安问题。现在有自愿队， 在mainland这边 ...
hackintosh 发表于 23-8-2011 09:45 PM

island治安很好

我live in island