卖家s&p 不见掉

wk_924

回复  wk_924

那些还未有 strata title 的应该是去回 developer office找对吗？

已经出了 strata ， ...
fat_miao 发表于 17-4-2011 01:11 PM

   对，当你致电去发展商时，声明你要找那个Apartment 的负责人。之前也遇过这种案例，拖了三个月才能出LO 给顾客签名，是律师楼帮忙找出来的。

lamiko

对不起，我不知道你为什么会这么讲，不过如果你没查证过，请不要随便误导其他人

OxBx 申请贷款时是可 ...
勇者无惧 发表于 13-4-2011 12:29 PM

申请loan可以不用SPA。
不过如果楼主的apartment还是under master title的话，出钱时，银行不单是要楼主vs卖主的original spa，就连卖主vs前卖主，前前。。。。。卖主的original spa都要拿到手！如果不见了，就要report police及sumpah，拿duplicate copy来当original copy。所以很讨厌做master title的N手apartment,文件一大堆的～

fat_miao

回复 22# lamiko

那些 developer 都不懂死去哪里的 master title apartment 不是更恐怖 。。。
strata 都没有弄 就找没人了 ~

lamiko

回复 23# fat_miao

所以如果买公寓时，最好向有名气的发展商买。发展商跑路还算是小事，起码还可以住，分分钟他们把master title再次抵押给别间银行，又没钱还，搞到银行要拍卖你的公寓或是再次向你讨redemption sum，你才惨～

nolice

如果title不见了，但是S&P还有在，可以怎样解决。

明明明

在申请贷款时没有一间银行可以不用SPA的
OxBx的所谓“Pre-Approved”后还是要在事后附上 ...
坐哪凳 发表于 12-4-2011 09:20 PM

strata title release 出来之后是不需要SPA了，银行会向您索取title copy

明明明

还有一点希望楼主要多注意，别用agent介绍的律师行或banker，别怕找不到律师或者mortgage，多问身边买卖过房子的人就可以找到了，这样您至少可以知道您所找到的律师或banker的服务态度是如何，也不会有亲朋戚友会介绍服务不好的律师或banker给您吧

也预祝您买房顺利