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楼主: mrmoon2008

OUG Parklane (asking price <300k, unit comes with 2 carparks)

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发表于 11-3-2011 12:39 PM | 显示全部楼层
楼主麻烦pm质料。。。
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 楼主| 发表于 11-3-2011 12:56 PM | 显示全部楼层
我想babynoteeth以上都收到我的pm了吧?因为我office的network很不stable, 如果没有请告知
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发表于 11-3-2011 01:44 PM | 显示全部楼层
我有兴趣,可以PM 我吗?
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 楼主| 发表于 11-3-2011 02:01 PM | 显示全部楼层
回复 23# fun_85

   

已经pm你了

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发表于 11-3-2011 02:16 PM | 显示全部楼层
好像很 high density 的样子。全部有多少个 unit?
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发表于 11-3-2011 02:27 PM | 显示全部楼层
这个project有4000units如果是自己住就还好但要小心治安问题,投资的话competition也太大了吧
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发表于 11-3-2011 02:33 PM | 显示全部楼层
好像很 high density 的样子。全部有多少个 unit?
harimau 发表于 11-3-2011 02:16 PM



    phase 1有1053个unit..总共3个phase..加起来起来有大概3000+- 吧。。我听agent 讲的。。

我想象倒完全好后就像kota damansara 一样。。。类似palm spring 那样。。一个project 10栋楼。
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 楼主| 发表于 11-3-2011 05:18 PM | 显示全部楼层
好像很 high density 的样子。全部有多少个 unit?
harimau 发表于 11-3-2011 02:16 PM


4200 units on 34 acre land.

如果要compare density,就要work out 那个project有多少unit/land size。我觉得compare with Residence 8, 还ok.. (Residence 8 is 308 units on 1.5 acre land)
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 楼主| 发表于 11-3-2011 05:21 PM | 显示全部楼层
这个project有4000units如果是自己住就还好但要小心治安问题,投资的话competition也太大了吧
Harry1125 发表于 11-3-2011 02:27 PM


治安问题其实要看residence是什么素质咯。我买的时候大都数都是华人so should be ok吧。
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 楼主| 发表于 11-3-2011 05:39 PM | 显示全部楼层
讲下自己当初为什么会买这间unit, 一是location (去PJ工作实在是很方便), 二是有LRT station (做过research, 有LRT在附近的地产涨幅都很厉害), 三是有freebies,所以装修方面可以省大约20千吧?不自己住,租出去p/furnish的屋子rental也会比较好。

另外最重要的是这个unit是below 300千,在Oug这个price已经很难找了,还附加那么多东西,我个人是觉得很化啦...

Oug parklane对面的Tiara Mutiara 不知打了几次全版广告,都卖不完,但是oug parklane在没有登广告之下phase 1 & phase 2 都已经卖完了,所以我觉得我的眼光是不错的,呵呵..

现在要放手纯粹是因为女友想住在靠近娘家一点,所以没办法咯..
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发表于 11-3-2011 10:08 PM | 显示全部楼层
好像很 high density 的样子。全部有多少个 unit?
harimau 发表于 11-3-2011 02:16 PM



   total units =                                 4,225, 多到吓人勒....
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发表于 11-3-2011 10:44 PM | 显示全部楼层
我有兴趣,请pm我。。谢谢。
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发表于 13-3-2011 12:10 PM | 显示全部楼层
在lowyat那边,很多人都book来在出售,开始看论坛,前面都说不错,看到后面开始很多人都要卖,可以赚点
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 楼主| 发表于 13-3-2011 02:34 PM | 显示全部楼层
小弟收到一些关于maintenance fee咨詢, 可能是小弟的帖写的不清楚,特此声明1st 2yrs的maintenace fee是free的,两年后大约是rm119/mth, 谢谢。
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 楼主| 发表于 13-3-2011 02:38 PM | 显示全部楼层
回复 32# choc


已经pm你了

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 楼主| 发表于 13-3-2011 02:47 PM | 显示全部楼层
如果谁不得空去showroom可以看下图片。(只供参考)

http://www.iproperty.com.my/propertylisting/869054/oug_parklane,old_klang_road_Serviced_Residence_ForSale

注:我不是andy, 我的asking price 也不是RM 303,900。这个link只是给大家看图片而已。
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发表于 13-3-2011 03:08 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 extrem23 于 13-3-2011 04:30 PM 编辑

楼主,
你只是给了RM 3000的Booking Fee罢了?还没签S&P。
然后想转手投机赚一笔?

个人不耻这样的投机方式。这个不是投资。
据我所知,Bighouse/ Akisama是不应许让你这样做的。

之前论坛也有个网友这样做,但发展商不让换名,
结果还给人骂到关贴。

如果你是改变主意了,可和发展商洽商Cancel Booking及拿回Deposit。
让发展商开放给其他的有意的买主。
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发表于 13-3-2011 04:32 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 extrem23 于 13-3-2011 04:35 PM 编辑

另外,对这个Project有兴趣的,
Developer Phase2还有新的Unit, Phase3也还没开放。

可直接联络授权的代理
http://www.bighouse.com.my/project/detail.aspx?ID=10054
个人是同个发展商的另一个Project的其中一个Owner。
如果单纯以投资来说,4年来也小赚了一笔。

但如果有意买来住的,会比较注重屋产本身价值的,可产考:
http://cforum1.cari.com.my/redir ... 76&pid=85315555
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发表于 13-3-2011 05:09 PM | 显示全部楼层
刚刚到了他puchong的sale office看,只是看到他的模型都头晕,真是太多啦,
不过office里还真多人看(买),为什么在jalan puchong旁边,名字里却来个OUG,
应该是OUG的尾端吧。
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发表于 13-3-2011 05:13 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 OrangKuat 于 13-3-2011 05:14 PM 编辑

楼主请PM我价位。。。
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