IRR如何计算?

GeMan

出乎我的意料，怎么GeMan和AK两位资深的都没针对问题回答呢？
楼主不是问如何用Excel算IRR吗？
直接教就好 ...
f1rstfp 发表于 5-5-2011 11:44 PM

感谢f1rstfp的协作。。。

ctly

回复 19# f1rstfp

有是算的出。。但有時他會出現的答案是#DIV/0!   或者出現#NUM!
為什麽會這樣呢？

AK-

出乎我的意料，怎么GeMan和AK两位资深的都没针对问题回答呢？
楼主不是问如何用Excel算IRR吗？
直接教就好 ...
f1rstfp 发表于 5-5-2011 11:44 PM

最近比较忙。。还好你肯出来解说。。。。谢谢！

顺便给其他来这里的网友一个link：

【f1rstfp 教学：[分享] Time Value Money】
http://cforum.cari.com.my/viewthread.php?tid=2137716


7）教你如何使用EXCEL计算回酬率 （实际投资复利率）
http://cforum2.cari.com.my/redirect.php?goto=findpost&ptid=2127858&pid=81919364

AK-

回复  f1rstfp

有是算的出。。但有時他會出現的答案是#DIV/0!   或者出現#NUM!
為什麽會這樣呢？
ctly 发表于 7-5-2011 12:12 PM

    今天比较有空。。可以上来“走走”。。你把你要算的东西show出来。。我们来看看。。

ctly

回复 24# AK-

好啊。。剛剛又拿了個列子來算結果出來的還是#DIV/0!...為什麽這樣呢？
例子
第1年-第10年每年進錢RM17,600
10年后沒有進錢了。。
第10年開始每年拿錢RM5，000 至20年
21年每年開始拿RM5,500 至40年
41年每年開始拿RM6,000至74年
75年每年拿RM6，500至90年
90年一次拿回RM5，998,497

我也是用exel file做的。。
但這個答案不會出。。。為什麽呢？有些例子又會有答案出來的。。。
請幫幫忙。。。

還有你給的網址的算法。。我看不懂。。怎麼辦呢？

AK-

回复  AK-

好啊。。剛剛又拿了個列子來算結果出來的還是#DIV/0!...為什麽這樣呢？
例子
第1年-第10年 ...
ctly 发表于 7-5-2011 03:53 PM

    你这个是什么来的，为什么到90岁的？？

ctly

回复 26# AK-

這是保險啊。。朋友介紹的。。所以才要看看他真正的回酬才來決定。。
所以我才會比較多去看GeMan的算法。。但還是算不出。。

AK-

回复  AK-

這是保險啊。。朋友介紹的。。所以才要看看他真正的回酬才來決定。。
所以我才會比較多去看 ...
ctly 发表于 7-5-2011 04:11 PM

   

如果看不到图的话，就到 www.imageshack.us 免费申请一个帐号，然后再refresh就看得到了。

ctly

回复 28# AK-

得到答案了。。
後面的0.01是什麽東西。。一定要這個號碼嗎？

f1rstfp

回复  AK-

得到答案了。。
後面的0.01是什麽東西。。一定要這個號碼嗎？
ctly 发表于 7-5-2011 05:26 PM

#DIV/0错误是因为计算数值内有数目被除以(/)“0”，或被联结的数目内有被除以(/)“0”。所以检查一下被计算的数目的数值，就可以排除这个错误了。

#NUM错误是因为计算数值内有其他不是数字的数值，如文字、符号等。也有可能是被计算的数目太多，无法找到答案，尤其是在计算IRR或RATE的时候。

所以，这也回答了你的疑问，後面的0.01是什麽東西？很多时候数目太多，我们就要在Excel Formula里假设一个百分比让Excel在计算时作为参考。前面我有提到，IRR的公式是 =IRR(Number Range,Guest)。Number range是指你输入数字的位置，至于Guest，是让你告诉电脑以什么百分比来猜回酬。如：0.01代表1%(个位数)，0.1代表10%(十位数)。

AK-

回复  AK-

得到答案了。。
後面的0.01是什麽東西。。一定要這個號碼嗎？
ctly 发表于 7-5-2011 05:26 PM

    90年的plan。。。 买给小孩？？

90年。。IRR才只有5%。。。少得可怜。。。还要供至少10年。。。10年也不一定回本。。。

穷光蛋

#DIV/0错误是因为计算数值内有数目被除以(/)“0”，或被联结的数目内有被除以(/)“0”。所以检查一下被 ...
f1rstfp 发表于 7-5-2011 06:17 PM

   请问 IRR与CAGR有何分别？

AK-

请问 IRR与CAGR有何分别？
穷光蛋 发表于 26-6-2011 04:05 PM

CAGR 复合年均增长率 一项投资在特定时期内的年度增长率 公式为： CAGR = (FV/PV)^(1/n)-1

这与高中所学的复利息公式类似 FV= PV (1+i)^n ，推到i=(FV/PV)^(1/n)-1

不过，这个公式比较适合算单笔投资。

IRR，是内部收益率。这里已经有很多帖子有分享了。我就不多谈。


TIME VALUE MONEY
http://cforum.cari.com.my/viewthread.php?tid=2137716

[分享] 一份 储蓄／投资计划 的真正回酬率是多少？ 什么是 IRR ？自己来算吧 ！
http://cforum1.cari.com.my/viewthread.php?tid=1762830

7）个人研究8：5-12-2010 教你如何使用EXCEL计算回酬率（实际投资复利率）（81楼）
http://cforum2.cari.com.my/redirect.php?goto=findpost&ptid=2127858&pid=81919364

8） 个人研究 4 - 复利公式 （第151楼）
http://cforum2.cari.com.my/redirect.php?goto=findpost&ptid=2003478&pid=78134044

穷光蛋

CAGR 复合年均增长率 一项投资在特定时期内的年度增长率 公式为： CAGR = (FV/PV)^(1/n)-1

这与高中 ...
AK- 发表于 26-6-2011 05:30 PM

    谢谢分享。

f1rstfp

请问 IRR与CAGR有何分别？
穷光蛋 发表于 26-6-2011 04:05 PM

我从Microsoft的网站找到以下解说。

复合年增长率 Compound Annual Growth Rate (CAGR) 反映了投资（如共有基金或债券）在投资期内（如五年或十年）的回报率。CAGR 也称为“平滑”回报率，因为它反映的投资增长就像在年度复合基础上以稳定速率增长。要计算 CAGR，请使用 XIRR 函数。

http://office.microsoft.com/zh-cn/excel-help/HP010070476.aspx

至于XIRR函数的应用，我在以下这篇第24楼有说到。

http://cforum2.cari.com.my/redirect.php?goto=findpost&ptid=2137716&pid=82215822

简单的区分这两种的意义，就是IRR用来计算定期现金流的内部回酬率，而XIRR(也就是CAGR)用来计算非定期现金流的内部回酬率。

*这里的现金流是指非固定现金流Discounted Cash Flow，如果是固定的现金流，用RATE就可以了。

~FOX~

f1rstfp 发表于 5-5-2011 11:44 PM
出乎我的意料，怎么GeMan和AK两位资深的都没针对问题回答呢？
楼主不是问如何用Excel算IRR吗？
直接教就好 ...

厚。。。怎么我算出4%而已。。后面的点位数怎么show不出来，
大哥教我。。。

f1rstfp

~FOX~ 发表于 3-1-2013 04:53 PM
厚。。。怎么我算出4%而已。。后面的点位数怎么show不出来，
大哥教我。。。

你在 4% 那个 cell 按滑鼠右键，然后选 format cells。
在 number 的 tab 里选 percentage，然后 decimal places 放 2 就可以看到小数点 2 位数了。

~FOX~

f1rstfp 发表于 3-1-2013 08:52 PM
你在 4% 那个 cell 按滑鼠右键，然后选 format cells。
在 number 的 tab 里选 percentage，然后 deci ...

多谢f1大哥赐教。

年份	保费	领回	小计
1	-16500		-16500
2	-16500	4000	-12500
3	-16500	4000	-12500
4	-16500	4000	-12500
5	-16500	4000	-12500
6	-16500	4000	-12500
7	-16500	5000	-11500
8	-16500	5000	-11500
9	-16500	5000	-11500
10	-16500	5000	-11500
11	-16500	6000	-10500
12	-16500	6000	-10500
13	-16500	6000	-10500
14	-16500	6000	-10500
15	-16500	6000	-10500
16	-16500	6000	-10500
17	-16500	6000	-10500
18	-16500	6000	-10500
19	-16500	6000	-10500
20	-16500	6000	-10500
21		6000	6000
22		6000	6000
23		6000	6000
24		6000	6000
25		6000	6000
26		6000	6000
27		6000	6000
28		6000	6000
29		6000	6000
30		6000	6000
31		552619	552619
		IRR	4.73%

以上我算的有错误吗？
20年储蓄，30年满期，只需从第一年还保费到二十年，每年保费16500.
保证利息从第二年到第六年有4000，第七年到第十年有5000，第十一年到第三十年有6000.
满期利益是552，619.
以上的算法和geman的计算有什么不同吗？有分别哪项计算较准吗，不好意思很多问题下我

用 excel：

X=FV(i,npmt,pmt,pv,1)
满期=FV(i,(n-npmt),0,X,1)

i=利息 ％
pv=一次过给的一笔钱
n=总期限
pmt=每期给的钱（与 pv 不同）
npmt=每期给钱的期限

输入 i，pv，n，pmt，npmt；找 满期

尝试不同的 i 来拿到应得的 满期 数目。

最后拿到最接近的 i 就是 IRR。
http://cforum.cari.com.my/forum. ... &fromuid=247476

f1rstfp

~FOX~ 发表于 3-1-2013 09:51 PM
多谢f1大哥赐教。

如果你的数据都正确，答案就没有问题。
和 GeMan 说的最大不同，在于他写的那个方法是用 “猜” 答案。
自己尝试放不同数据去找接近的数值而得到答案。
用 Excel 的 IRR function 是直接得到答案，而且是准确的答案。
关于计算，如果有兴趣，可以去看我写的 Time Value Money。
把观念弄清楚，很多问题都可以解决。
http://cforum.cari.com.my/forum. ... =2137716&extra=

~FOX~

f1rstfp 发表于 3-1-2013 10:00 PM
如果你的数据都正确，答案就没有问题。
和 GeMan 说的最大不同，在于他写的那个方法是用 “猜” 答案。 ...

Awesome
谢谢f1大哥的链接，很好的帖子。