关与土地买卖权

@SLS@

原帖由 kaiyet 于 3-4-2009 08:34 PM 发表
JKPTG, 做small estate distribution~

版主能不能解释一下。。。。
不明白

YeRongLaw

就是 “直接去土地局要求割名”

@SLS@

原帖由 YeRongLaw 于 4-4-2009 02:11 PM 发表
就是 “直接去土地局要求割名”

请问你是回复我吗
那要给政府抽的吗
要抽多少钱啊

王律師

原帖由 @SLS@ 于 4-4-2009 04:50 PM 发表



请问你是回复我吗
那要给政府抽的吗
要抽多少钱啊

不用的

@SLS@

原帖由 王律師 于 4-4-2009 05:54 PM 发表


不用的

不用吗
我之前听说我阿姨的先生去世了，但是土地没割名
然后她的孩子们就去土地局割
结果弄到来要给政府抽几十千叻
听他们是这样说，不懂对不对

王律師

原帖由 @SLS@ 于 4-4-2009 06:18 PM 发表



不用吗
我之前听说我阿姨的先生去世了，但是土地没割名
然后她的孩子们就去土地局割
结果弄到来要给政府抽几十千叻
听他们是这样说，不懂对不对

问清楚那 “几十千” 到底是还什么的？

@SLS@

原帖由 王律師 于 4-4-2009 06:37 PM 发表



问清楚那 “几十千” 到底是还什么的？

“给政府抽的咯”
aunty讲话都是这样的
所以我才来问问看有没有例子还是谁知道咯

王律師

原帖由 @SLS@ 于 4-4-2009 06:43 PM 发表




“给政府抽的咯”
aunty讲话都是这样的
所以我才来问问看有没有例子还是谁知道咯

明白， aunty讲话 可能不清不楚
如买房子的费用， 很多人都把给 政府的 “stamp duty”  当是给律师 的 律师费

@SLS@

原帖由 王律師 于 4-4-2009 06:56 PM 发表



明白， aunty讲话 可能不清不楚
如买房子的费用， 很多人都把给 政府的 “stamp duty”  当是给律师 的 律师费

我有听朋友说，生前去割名stamp duty会还比较多，死后其家人去割只需要10零吉
是不是这样啊

王律師

对， 你真厉害

@SLS@

原帖由 王律師 于 4-4-2009 07:04 PM 发表
对， 你真厉害

是我朋友厉害

不过我想不通
死了的话没立遗属不是拿不到的吗
怎么会说是10零吉就能割名啊

ifarn

原帖由 @SLS@ 于 4-4-2009 19:12 发表



是我朋友厉害

不过我想不通
死了的话没立遗属不是拿不到的吗
怎么会说是10零吉就能割名啊

如没立遗属,
根據遺產法令 ..
妻子可得 1/3 ..
孩子可得 2/3 ..
需先指派一位(或幾位)遺產執行員 ..
然後再進行遺產割名手續 ..


如有錯,請指出 ..

@SLS@

原帖由 ifarn 于 5-4-2009 10:06 AM 发表 如没立遗属,根據遺產法令 ..妻子可得 1/3 ..孩子可得 2/3 ..需先指派一位(或幾位)遺產執行員 ..然後再進行遺產割名手續 ..如有錯,請指出 ..

通过amanahraya吗？
报张上有看到关于amanahraya的广告

chichat

王律师，
借问一下，什么是BORANG 14A,( PINDAHMILIK ..)
这是谁填的表格？是那块地的主人要转换给买主？
为什么要填着BORANG?

王律師

原帖由 chichat 于 6-7-2009 12:34 AM 发表
王律师，
借问一下，什么是BORANG 14A,( PINDAHMILIK ..)

Borang 14 A Pindahmilik = Memorandum of Transfer = 土地局的割名表格

原帖由 chichat 于 6-7-2009 12:34 AM 发表
这是谁填的表格？是那块地的主人要转换给买主？

通常是律师填好给双方簽

原帖由 chichat 于 6-7-2009 12:34 AM 发表
为什么要填着BORANG?

唉。。。怎样答你才好。。。。
简单一点， 是 law 来的， （National Land Code 规定）
Common sense， 不填BORANG ， 土地局怎样帮你處理？ 要割那一块地？ 割给谁？

chichat

原帖由 王律師 于 6-7-2009 08:34 AM 发表



Borang 14 A Pindahmilik = Memorandum of Transfer = 土地局的割名表格





通常是律师填好给双方簽






唉。。。怎样答你才好。。。。
简单一点， 是 law 来的， （National Land Code 规定 ...

谢谢你，王律师，你给的答案帮到我很多，
因为我家翁的兄弟拿了一份已经填好了的borang 14a， 给他签！
他不懂得情况下， 签了

太感谢你了！

王律師

原帖由 chichat 于 6-7-2009 09:09 AM 发表


谢谢你，王律师，你给的答案帮到我很多，
因为我家翁的兄弟拿了一份已经填好了的borang 14a， 给他签！
他不懂得情况下， 签了

太感谢你了！

你的家翁不同意的？

穷光蛋

借此贴问一下。

1，办理土地转换名字需要多少钱？ 在律师楼做手续？

2，在律师楼立遗嘱会贵吗？

3，如果没做遗嘱就离开了，子女都有得分吗？

谢。

[ 本帖最后由 穷光蛋 于 6-7-2009 11:34 PM 编辑 ]

chichat

原帖由 王律師 于 6-7-2009 08:25 PM 发表


你的家翁不同意的？

他不懂事什么form 来的，就签名！
那块厂地是我家翁的名，现在要加名4个兄弟的名字！
我家翁没了解就签名，幸好拿给我看，又问过你，才知道发生什么事！
之后的事，我就没过问了！

王律師

原帖由 chichat 于 7-7-2009 02:55 PM 发表


他不懂事什么form 来的，就签名！
那块厂地是我家翁的名，现在要加名4个兄弟的名字！
我家翁没了解就签名，幸好拿给我看，又问过你，才知道发生什么事！
之后的事，我就没过问了！

嗯， 地契在谁手上？

如在你家翁的手上还没那么担心

如担心， 可以自己 lodge caveat 在 自己的土地上