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发表于 31-1-2009 04:04 PM
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回复 18# georgekp 的帖子
共管式公寓（Service Apartment）
现在虽然不多，但是已经开始流行起来。
好处在于，有服务打理，和保安。由于是公寓，所以不是所有杂七杂八的人都会行使经过。对于安全来说，它比较高。
古晋的人都喜欢买地面房:
单/双层排屋，单/双层半独立，
独立房子比较多是自己有地皮的人建的
至于时常在外地打工的人，或者外侨，
共管式公寓（Service Apartment）很适合。
要注意比较的是 距离市区的地点，以及单位的大小比较。
价格，各个发展商有别。
暂时不下定论。 |
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楼主 |
发表于 31-1-2009 04:34 PM
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我原来住的那个地方好像叫“斯丹槟或斯坦宾”，怎么拼写我已经忘了（steinpin road?），附近有一个大专学院，一个房屋结构很简陋的学院。 那个地方的双层半独立屋什么价钱？
古晋确实是一个宜居之地，绝大部分中国人根本不了解它的美，因为旅行社的安排通常是去云顶、吉隆坡、马六甲，去走马观花。 但在我看来东马才是天堂。 |
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发表于 31-1-2009 04:48 PM
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回复 20# georgekp 的帖子
哦，Stampin Rd.(实当宾路)。
靠近 郑和统帅路。
那个地点不错。
我不清楚那里的房价。
可能这里有住在那个区的网友知道。 |
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发表于 31-1-2009 08:14 PM
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原帖由 georgekp 于 31-1-2009 04:34 PM 发表 
我原来住的那个地方好像叫“斯丹槟或斯坦宾”，怎么拼写我已经忘了（steinpin road?），附近有一个大专学院，一个房屋结构很简陋的学院。 那个地方的双层半独立屋什么价钱？
古晋确实是一个宜居之地，绝大部分中国人 ...
朋友刚在这地区买了二手的双层半独立..马币四十万(折合人民币八十万左右)
有个留学古晋的上海朋友也这样跟我说；这里是适合退休的好地方。。有意叫双亲移居到此地度过晚年~
如今古晋的华裔市民大都安装卫星电视。。接收来自中国,台湾,香港的节目~
我也不例外；最喜欢就是北京卫视有关古董的节目。。由王刚主持。。
法治进行时也是不错过的节目。。除夕夜大家也在春晚的节目中度过。。
改次如有机会到古晋的话..能够听上几句京片子也不出奇。。
因为中国电视节目已经“渗透”千家万户~ |
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发表于 1-2-2009 05:25 PM
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80万人民币，在北京只能买大约70-80平米的左右的公寓楼，像你朋友在Stampin 买的这样的房子，这种半独立房子，如果在北京的话，差不多要150万人民币以上。 再说，中国土地稀少，像house，半独立，或是排屋这样的低密度房子政府基本上不再批准建了，所以说还是古晋的朋友们有福气，马来西亚有的是土地，这样的低密度住房在这里不稀罕，也不贵。
不过，古晋新的排屋不错，旧的平房有些质量很差，不过那里都一样，有新、有旧。 |
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楼主 |
发表于 5-2-2009 02:20 PM
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关于放炮，基本上农村地区不管，随便整。像被北京这样的城市有限制，年三十到正月十五而后就不能放了。
但是100多公里以外的天津就不管，也是随便整。
我记得那年在诗巫观看庆祝常青集团（是这个名字吧？）成立多少周年的焰火时，感觉非常震撼，很漂亮，我依稀记得当时的首相马哈蒂尔都来参加庆典的。
今年古晋又没有方焰火呀？ |
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楼主 |
发表于 3-2-2009 11:26 PM
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发表于 4-2-2009 08:00 AM
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新年快乐...来自北京的你，什么时候想再回来啊？！！
凡走过必留下痕迹... |
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发表于 4-2-2009 09:07 AM
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回复 24# georgekp 的帖子
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建議你住民都魯比較好, 20 年不會淹水一次. 古晉常常淹水, 一年都好幾次的. |
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发表于 4-2-2009 10:56 AM
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发表于 4-2-2009 12:39 PM
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原帖由 georgekp 于 1-2-2009 05:25 PM 发表
80万人民币，在北京只能买大约70-80平米的左右的公寓楼，像你朋友在Stampin 买的这样的房子，这种半独立房子，如果在北京的话，差不多要150万人民币以上。 再说，中国土地稀少，像house，半独立，或是排屋这样的低密 ...
打岔问一下,中国有永久地契吗? |
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发表于 4-2-2009 12:44 PM
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楼主 |
发表于 4-2-2009 09:29 PM
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中国没有永久地契，一般住宅土地使用权是70年，也有50年的。现在的说法是，70年到期如果房子还能使用，土地使用权可以延期，怎么延期，不知道。
我记得马来西亚的土地使用权是99年的是吧，还有土著地什么的，有没有永久地契呢？ |
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发表于 5-2-2009 01:08 PM
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原帖由 georgekp 于 4-2-2009 09:29 PM 发表
中国没有永久地契，一般住宅土地使用权是70年，也有50年的。现在的说法是，70年到期如果房子还能使用，土地使用权可以延期，怎么延期，不知道。
我记得马来西亚的土地使用权是99年的是吧，还有土著地什么的，有没有 ...
古晋大部分是60 年
[ 本帖最后由 e_girl09 于 5-2-2009 01:10 PM 编辑 ] |
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发表于 5-2-2009 01:14 PM
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发表于 5-2-2009 01:42 PM
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原帖由 georgekp 于 4-2-2009 09:29 PM 发表
中国没有永久地契，一般住宅土地使用权是70年，也有50年的。现在的说法是，70年到期如果房子还能使用，土地使用权可以延期，怎么延期，不知道。
我记得马来西亚的土地使用权是99年的是吧，还有土著地什么的，有没有 ...
古晋地契有60年, 99年还有小部分是永久地契
请问,大城市人如北京如何庆祝春节? 农村如何庆祝春节?
有人说大城市已经很少拜年了,这个说法对吗?
中国禁止放鞭炮吗? |
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楼主 |
发表于 5-2-2009 02:06 PM
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我一直没弄明白马来西亚的土地不是私人所有么，怎么也有使用年限的问题。
美国、加拿大都是永久拥有的。
难道马来西亚的土地也是归国家所有么？ |
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楼主 |
发表于 5-2-2009 02:14 PM
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在中国拜年在形式上确实越来越简化了，现在一般朋友发个短信就好了，以前那种吃吃喝喝的方式在大城市基本没有了。
亲朋好友串串门还有的，不过现在的联系越来越方便，平时联系的多了过节拜不拜年也就那么回事了。条件好的人都会选择出去走走，看看。我看用不了多久，在东马的大街上一定能看到很多大陆人。现在还不是太方便，直飞大陆的航班比较少。 |
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发表于 6-2-2009 10:10 AM
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至少在砂拉越可以用雷达收看卫星电视节目
我自己已经起码十年没有收看 RTMTV123 ,
这么多年来都收看CCTV，凤凰，TVBS等卫星台，而且还免费哦。
没事就到郊外走走，西连，石隆门，山都望。
你说的北京那套房子，在古晋如果是建商售价大概马币不少于100万（不包括装修及家具）。如果自己建造，买地大概50万，建筑物本体费用20万，装修家具20万。
以上发表仅供参考因为物价不时变动
[ 本帖最后由 ssoonliu 于 6-2-2009 10:14 AM 编辑 ] |
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