tan81个人专区2--季度检讨--红红的09年1Q(48页）謝絕灌水

tan81

不是啦。
这次是要花钱。

打算买一辆车，所以就要计算每个月的Installment 是多少，
买了它后，是否可以赚回这样的钱。

如果不划算，就不要了。

草根一名

风吹鸡蛋壳，财散人安乐，这名字不好，可能对你明年的股市不利。

evolutionchin

即使会亏钱，也是要坚持自己对。

九把刀说：“被嘲笑的梦想，才有被实践的价值。”
所以即使亏钱，一个有自己立场的人都会觉得自己是对的。。


在股票专区的第一个帖，
目前还是一个学生。。
但是想在这里学习学习。。

种股师

原帖由 tan81 于 12-1-2009 06:07 PM 发表
２００６年－１６％
你的数据旧了。

２００７年－２０％，
２００８年－２２－２８％之间。等年报。

Ｓｏｕｔｈ　Ｅａｓｔ　Ａｓｉａ　的业务不多。因为印尼和泰国都有各自的Ｎｅｓｔｌｅ　子公司。菲律宾， ...

好吧，猜测不如行动。刚posted 下列的statement to Nestle Malaysia IR.

Concern about Nestle Malaysia 2009 Earning

Based on Nestle 2007 financial report, the following statement

"SEGMENTAL INFORMATION - As the principal activity of the Group is manufacturing, marketing and sale of food products in Malaysia, no segmental analysis is provided. Approximately 22% (2006 – 16%) of the total sales are exports, mainly to South East Asia and Middle East countries based on location of customers"

As your investor I would like to know how far the (Israeli-Palestinian fighting) will be affected Nestle Malaysia in term of total sales export to Middle East countries? What are the products that are export to Middle East currently?  For year 2009 ,what is the forecast percentage of total sales are exports?

等等看！

过路客

原帖由 chon 于 20-11-2008 05:10 PM 发表
不介意，在 KL 的 Wangsa melawati,１８X６０，永久地，
４房三浴室。

不错，出租的屋子可以卖到市价以上。

那里不是4r+2b ，自建浴房？

原帖由 tan81 于 21-11-2008 09:02 AM 发表
看到许多网友用上了海啸、风暴等等的字眼。
希望不是讲的，真的会抛才好。

tan81 兄弟，看你买到挺开心的。

对股市这么有信心？

种股师

原帖由 tan81 于 9-1-2009 03:43 PM 发表
今天以RM28 的价钱，卖掉了部分的Nestle。
原因是不看好这个季度的派息可以超过RM2。
2月份，新年过后，如果有低于RM27，我将会买回。

在这里Update 我的Nestle 投资组合：

Cash：              93.1%
Nes ...

猜测是投资大忌！

过路客

恭喜 tan81 兄的 blog 入围大马中文部落格奖。

tan81

我们的好朋友阿鱼在Shopping
他说很多人，很多人。。。。。。
经济衰退，也许是我们这些赋闲在家的宅男和干物女幻想出来的。

goodluck88

在忙着下田吗？？
如果有了答案麻烦陈总在这楼分享一下。。
谢谢

tan81

很感谢大家的意见。会详细的看。
现在在忙着。迟点和大家讨论。

你们比冷清清的房产区，热情得多了。

tan81

我怕你包常青的股票给我。
即使结婚，也不会宴开酒席的。
暂时没有这样的预算。
我们的钱，首选是解决Nestle 和投资房产。

hdcyng

金融海啸吹走投资者  高档公寓泡沬化成形
  报导：何燕玲
（吉隆坡24日讯）国际金融大海啸“吹走”国内外产业投资者，都选择把钱“袋袋平安”，分析员直指，建于巴生谷的豪华及服务式公寓或泡沫化！ 房地产向来是最保险且回酬稳定的投资工具，可是，当市场炒作过热、产业飞速升值时，即敲响投资领域的警钟，将随时掉入长时间的下档期。 全球经济不振，特别是明年，更无人可预测严重性，投资者大多搁置大型开销计划，例如购置产业。 ECM证券研究说，住宅产业方面，发展商较担忧豪华及服务公寓（价格每平方尺逾350令吉）买气。 “过去2年，发展商大肆和频密推出豪华及服务公寓，旨在迎合政府放宽外资置业条例（2006年12月），及撤销产业盈利税（2007年4月）后带来的需求量。” 个人购买者以外，机构投资者亦热烈追捧巴生谷高档公寓，令产业价值急速上涨，增幅大幅度超越租金增长率，埋下泡沫化危机。

降价激买气

分析员指出，高档公寓面临极大的泡沫化风险，未来尚有8164单位推出市场，而需求量仅6383单位，很快将出现供过于求的不良现象。 不愿具名的发展商回应《中国报》提问时说：“除了要在市中心与同业一争高低，同时面对次级市场的另一股竞争，高档公寓销售额今年6月已开始滑落。” 他坦言，高档公寓倾向投资性质，很依赖出租市场，供应过剩的情况的确令发展商担忧。 ECM证券分析员指出，次级市场高档公寓售价过去6个月下跌15%至30%。 分析界认为，高档公寓明年或遭受巨大降价压力，发展商很可能调降售价刺激买气。 降价是经济惨淡时最佳选择，总比滞销造成积压和闲置好，把亏损减至最低，才是经营上策。

财金术语

服务公寓 服务公寓（Service Apartment），指的是提供装潢、设计空间、全套家具及日常生活必须品的短期出租公寓。 服务公寓又称“酒店式公寓”，建筑结构形式类似酒店，有专属管理公司提供酒店模式服务，例如打扫、洗衣等。 欧美旅行文化中，即使旅行，旅客也希望在新地方继续有家的感觉。 因此，除了酒店的有限空间，配有精致装潢、各项舒适客厅、卧房、厨房、及清洁设施的服务公寓衍然而生。 如今，服务公寓逐渐成为追求生活品味人士的理想居所。

goodluck88

偶不钟意饮奶ge。。。

老散一名

多鼻家那。

gameit

一个大部分人都认为会赚钱的股
事实上持有它也真的能赚到钱
我没有买的兴致
我分析我的思想：大部分人都在做，我也去做，好像自己一点独特性也没有

我在找一个大家都没有注意到的股，然后这个股又能帮我赚到钱，才能显得我比别人优越一点

你可以说这是我思想的盲点，也许我花了几十年也没能找出这样的股。

然后在几年或十年或几十年以后，也许我真的找到了，也许我回到跟随大部分人的脚步，买譬如大众银行这样的股，谁知道？

胖珠

原帖由 守护神9413 于 17-11-2008 23:01 发表
以陈总的身价， 还需要向银行借钱？
RM 40k x 1.04 x 1.04 x 1.04 x 1.04 ...... x 十二次 1.04
然后除以十二， 再除十二 = installment

我也很想知道怎样算， 为什么要乘 1.04??

ordinaryview

欠银行钱不还, 并非一件好事，将来很难再借钱。。。
请三思。。。

tan81

HP 今天打电话来了。
我建议大家考虑为自己的Streamyx 加一点钱。
换取HP 的免费电脑。

大家可以去HP 的网站看看Streamyx User 的Offer。
千万不要签TMNET 的 Combo，根本又贵又没有好处。:@ :@ :@

明讯7887701

人民基本上都接受优良的理财教育，所以我们还没有看到超买超卖，这包挂不动产，股票。
股票可以人为操控，因此可以随时超买，也可以随时超卖。股票市场随时都可以给你一个假象。
不动产就不同了。当你还不起银行的时候，你的产业就要被逼卖掉。
但是我们的产业市场却不像股市，可以炒高炒低。因为进场的头期是10巴， 不是一百股。
所以产业很少有看到 投机 的。大部份可以买产业的投资家都是计算过，在经过银行的财务背景审查，所以基本上投资家都有一定的实力。不过，生意始终需要现金周转，转不过的时候，就要减少资产来还债了。
另外一个原因可能是几年前已经有很多投资者被 打南 的产业压了很多现金。所以现在就没有人有多余的子弹来炒产业了。

goodluck88

还是用回这个比较好吧。。。。