[分享] 我买拍卖屋的经历流程~~

笨鳥先飛

原帖由 blackcat98 于 31-10-2008 11:32 PM 发表
我也是醬子想,應先和左右鄰居打聽有沒有命案

命案我不大怕~

我怕10%被吃。。。。

笨鳥先飛

为什么不回复我。。。

pipi88

买旧屋子的话，要找间没有死过人的，要靠一点功夫。

至于命案哦，就如楼上讲的，你可以很介意，也可以是no big deal。至于那些冰箱藏尸案，如果你买到了，我只能讲，你很不好彩。天天都有上千间房子被拍卖，每间背后都有故事。谁想自己的家被拍卖阿？ 只有两个原因。 一，是债务缠身，二， 就是死了。 好像小草大大朋友买到的那间，屋主刚买了不久，就死了。留下一大堆家具电器。 如果是你，你觉得他是幸运还是不幸运呢？

我买的那间，前屋主也是因为债务问题缠身而被拍卖家，难道我买了，我又怕霉运跟着来？？

要便宜，要美，要好，要没有死过人的。。。。。。。你比皮皮更算死草哦~~~

pipi88

你不是讲要搬去我家附近的吗？？

投資小子

我最近也买了一间拍卖屋。虽然屋子在新山，拍卖会却和皮皮同一间拍卖行（KL）。现在还在处理一些贷款的事宜。迟些也开个帖和大家分享我的经历。

本土宝贝

呵呵。。。人嘛都希望买到有便宜，有抵又好使的东西
，何况一辈子的commitment?

不过，有打算买过后当成workers headquarter， 分租出去。

椁伦

原帖由 笨鳥先飛 于 31-10-2008 02:15 AM 发表
在新山的哪一个花园

是第几次拍卖

我也想买拍卖屋。。。又怕10%被吃

大哥，不好意思没留意到~~

在大学城~~ 第四次拍卖~~

敢敢去啦~ 120天很多人都说来得及~~

5050

5050也恭喜椁伦終于如願以償，成爲有屋之人咯！

別説拍賣的，皮皮對付律師也有一套的，挺厲害的。 5050也學了不少
不過，5050的LOAN AGREEMENT LAWYER挺爛的，很喜歡推卸責任，每次都誣賴SPA LAWYER的

[ 本帖最后由 5050 于 3-11-2008 02:01 PM 编辑 ]

pipi88

熊猫仔发生了什么事？ 讲来听下。。

5050

原帖由 pipi88 于 3-11-2008 02:22 PM 发表
熊猫仔发生了什么事？ 讲来听下。。

謝謝皮皮的關心，太幸福了，CARI的朋友真熱情
其實也沒什麽啦！就是每次撥電去問有何進展時，就推説是SPA LAWYER那邊做東西慢，東西沒到他們手等等的。
其實5050也跟SPA LAWYER那邊確定了，明明東西都交給他們了，但是還推説等著DOCUMENT。。。

熊貓仔不就學皮皮的那招，問：“究竟是哪位沒處理好你們要的文件？我親自撥電幫你們問好了”
通常過後，他們就會說：“呃！不對呀！文件到了，疏忽沒看到而已，不好意思。。。。馬上給你處理”

他們今天也推説是SPA LAWYER那邊欠他們一些文件，所以沒有進展，可是經過確定，又是亂説一通的

笨鳥先飛

原帖由 椁伦 于 3-11-2008 01:41 PM 发表


大哥，不好意思没留意到~~

在大学城~~ 第四次拍卖~~

敢敢去啦~ 120天很多人都说来得及~~

大学城也要172K

好像和公开市场一样价钱

椁伦

原帖由 5050 于 3-11-2008 01:55 PM 发表
5050也恭喜椁伦終于如願以償，成爲有屋之人咯！

別説拍賣的，皮皮對付律師也有一套的，挺厲害的。 5050也學了不少
不過，5050的LOAN AGREEMENT LAWYER挺爛的，很喜歡推 ...

谢谢5050~~

椁伦

原帖由 笨鳥先飛 于 3-11-2008 03:46 PM 发表


大学城也要172K

好像和公开市场一样价钱

是咯~有点小贵~~
市价大概18x~
我的是end lot without land~

滋补的杜松子酒

恭喜恭喜!
几时入伙？
有空我要去住下！！

椁伦

原帖由 滋补的杜松子酒 于 7-11-2008 02:58 AM 发表
恭喜恭喜!
几时入伙？
有空我要去住下！！

打算下个月就搬进去咯~~
呵呵~~
欢迎，呵呵~~

whw79

小弟我今早也是受到bank lelong的传单,内容只是说明屋子拍卖的底价。屋子地点罢了！还有留下一个电话号码。

我想请问如果我想标的话，我应该如何做呢？
假如屋子底价是rm100k的话……我该如何做投标？怎样做投标？
地点是jb。

xiaoill

请问各位，新山的地税和门牌税要去那里调查？

椁伦

请问各位，新山的地税和门牌税要去那里调查？
xiaoill 发表于 20-8-2010 02:18 AM

    地税- Pejabat Tanah & Galian (PTG) in Larkin
门牌税- MPJB / MBJBT

life

先要谢谢皮皮和春天的小草的分享，让我也想和大家分享自己买拍卖屋的经过~~

15/9/08    我的女友帮我去m ...
椁伦 发表于 30-10-2008 01:32 PM

    拍卖前该做什么呢? 该注意什么呢? 我也想买拍卖的屋子....

椁伦

回复 39# life


    最重要的是去做LAND SEARCH，CARI这里有几个人买到了冻结的屋子，很惨～～