檳城房價高居不下，誰該負責？

仓底货

professiorKing 发表于 15-2-2016 11:36 PM
听起来好像有利益输送，跑税嫌疑才有的好康价

我感觉是分家产。因为那边我天天经过，这几年都不觉得有易主的感觉，里面的屋主驾保时捷/驾本治还是那样子，可是在网站查了一下，屋子是易主了。再说，他们是当地地方闻人，都不缺钱。我看，政府估价师也不会少抽那笔税，因为便宜过市价超过百万以上，怎么可能会少抽税。

你喜欢那条大马路啊？那条豪宅街，晚上全部人回来了都把车停泊进自己的家，马路旁边没人停的，不像排屋的争到半死“阿公的地”。

professiorKing

仓底货 发表于 16-2-2016 10:09 AM
我感觉是分家产。因为那边我天天经过，这几年都不觉得有易主的感觉，里面的屋主驾保时捷/驾本治还是那样 ...

所以大概是给100k的tax？如果子孙能够等他百年归老，从遗产继承好像不用给这个100k

那个区有G&G吗？感觉G&G区的屋子比较不喜欢把车park进屋子里
路面宽比较美观大气，但是也会引出很多车神在住宅区驾快车
除非有行人道不然也不够理想。

仓底货

professiorKing 发表于 16-2-2016 01:38 PM
所以大概是给100k的tax？如果子孙能够等他百年归老，从遗产继承好像不用给这个100k

那个区有G ...

那些土豪应该会避免百年归老后的家产问题，话说听闻以前“嫁入”的女婿可以选车或者屋，少奋斗十年的。我就是不明白税会给多少，所以才问的。我也没有经验关于买低过市价的屋子。
我比较吝啬的，追求实用而非享受为前提下，我是不会选G&G的。那区是第二期的豪宅区，不是G&G，第一期的可以停六到八辆车，第二期的就小了一点，停四辆应该还可以。这条路不可以跑快的，留意看马路就知道了。

professiorKing

仓底货 发表于 16-2-2016 02:07 PM
那些土豪应该会避免百年归老后的家产问题，话说听闻以前“嫁入”的女婿可以选车或者屋，少奋斗十年的。我 ...

一般是卖价减买价的10%吧，我算大概是你说的市价减买价的10%；这个低过市价的真是可遇不可求

去年一些大地主开始放库存的地套现，今年房产你如何看？

据闻一些新晋的发展商现在也很头痛，从发展商的角度，一般如果通过贷款了工程跑不跑利息也在照算对吗？跑下去1-2年后completed之下的开销和卖市又难以预测。

tanxinrong

我很想抗议affordable house仅仅给10k household income以下的人申请。

现在10k真的不多，为什么不能买affordable？硬硬要逼人啃下700k以上的房产？？？？？？

仓底货

professiorKing 发表于 16-2-2016 02:25 PM
一般是卖价减买价的10%吧，我算大概是你说的市价减买价的10%；这个低过市价的真是可遇不可求

去年一 ...

不是的，我放的那个地点四十二万不可能可以买到四千方尺以上的三层楼七间房的独立式洋楼，这间洋楼价钱应该在于一百五十万左右，或许更高。

今年槟城房产跟别的地区很不同，但是偏远地区，蛋壳区或蛋壳以外区就要小心谨慎，蛋黄区和蛋白区没什么值得担心。


不要说新的发展商，连DNP都烧到屁股了，炒大山脚的区要多留意和谨慎，炒更偏远的只能自求多福。

仓底货

tanxinrong 发表于 16-2-2016 02:29 PM
我很想抗议affordable house仅仅给10k household income以下的人申请。

现在10k真的不多，为什么不能买a ...

你填了PN1 了吗？

tanxinrong

仓底货 发表于 16-2-2016 05:19 PM
你填了PN1 了吗？

拿了可是还没填。

仓底货

tanxinrong 发表于 16-2-2016 05:22 PM
拿了可是还没填。

填了提交后再被拒绝才来谈。

tanxinrong

仓底货 发表于 16-2-2016 05:24 PM
填了提交后再被拒绝才来谈。

原来。。。。我get 到了，谢谢指点。

仓底货

tanxinrong 发表于 16-2-2016 05:37 PM
原来。。。。我get 到了，谢谢指点。

孺子可教也。

professiorKing

仓底货 发表于 16-2-2016 05:16 PM
不是的，我放的那个地点四十二万不可能可以买到四千方尺以上的三层楼七间房的独立式洋楼，这间洋楼价钱应 ...

一瞬间大家忽然都在等待观望，大家等来等去
新年前叫uberx，来一辆santa fe，聊了一下原来正职是property agent，专卖bangalow的

我自己来看，槟城地小发展商也多各自为政，项目小风险反而没那么高。

雪隆一些mix development的大项目去年开始吹educity+商场+酒店，不甚理想又加码mm2h，最近还吹什么对乐龄人士0障碍的township疯狂加持，实在精彩万分

仓底货

professiorKing 发表于 16-2-2016 07:24 PM
一瞬间大家忽然都在等待观望，大家等来等去
新年前叫uberx，来一辆santa fe，聊了一下原来正职是pr ...

现在有屋子屋主应该要好好珍惜，没有屋子的人也最好在短时间购入房产，槟城桥治市出现革命性的变化了，租金在桥治市这两年内突飞猛涨，超过100%，尤其是战前建筑物。

游记分享

仓底货 发表于 14-2-2016 11:08 PM
几年前的旧帖不知道被谁顶上来，刚好我也需要用到就不开新帖了，
只说亮点，请看图。

有人分享最新成交价的网站，竟然被我看到黄金地段的成交价那么如此惊人。。。

哪里可以看到最新成交价的网站　？
最近在看Raja uda区的屋子，有什么好介绍吗？

仓底货

游记分享 发表于 11-5-2016 01:11 PM
哪里可以看到最新成交价的网站　？
最近在看Raja uda区的屋子，有什么好介绍吗？

你为什么卖掉bagan lalang 的三层楼?

游记分享

仓底货 发表于 11-5-2016 02:50 PM
你为什么卖掉bagan lalang 的三层楼?

那是多年前的事了。过后套现（至少有头期）去买檳岛的公寓。始终比较喜欢landed house, 所以把目标又移回北海啰。

仓底货

游记分享 发表于 11-5-2016 03:27 PM
那是多年前的事了。过后套现（至少有头期）去买檳岛的公寓。始终比较喜欢landed house, 所以把目标又移回北海啰。

往事只能回味了，RAJAUDA新楼都卖接近或超过百万了。除非你现在想看百万屋子，或寻找N手屋。