|
|
槟城 pearl residence,pearl city
[复制链接]
|
|
|
发表于 18-12-2012 11:49 AM
|
显示全部楼层
上星期的照片，供大家分享
[img]%5Burl=http://postimage.org/image/mzl3veaov/full/%5D [/url][/img]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-12-2012 12:00 PM
|
显示全部楼层
|
Anyone know the reason why they keep drag for the stamping? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-12-2012 01:32 PM
|
显示全部楼层
k2nneth 发表于 19-12-2012 12:00 PM 
Anyone know the reason why they keep drag for the stamping?
你有打过去问吗？ 好像没有什么消息。。。 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-12-2012 05:40 PM
|
显示全部楼层
最饿的仁 发表于 19-12-2012 01:32 PM
你有打过去问吗？ 好像没有什么消息。。。
But their replied same, next year... hahaha...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-1-2013 01:20 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-1-2013 09:43 PM
|
显示全部楼层
|
已近开始打桩的工程了。 看来有进展 stamping 和 loan 也因该查不多要开始了吧。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-1-2013 08:30 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-1-2013 11:14 AM
|
显示全部楼层
Copy from : http://www.nanyang.com/node/502314?tid=689
槟第二桥拉近距离 威南有地屋价再涨
槟城第二大桥兴建工程如火如荼，随着工程接近完工倒数越近，附近的房地产似乎也更热。
究竟在槟城第二大桥通车后，威南峇都加湾和周边地区的屋价还会有怎么的变化？
槟城第二大桥预测将在2013年9月竣工，亨利行威省区高级经理傅顿发形容，这条新通道，将是威南房产最有利的激素。
威南的屋业发展蓬勃，新房产售价在过去数年都取得近20%的增长。
傅顿发说，当地的屋价明显稳健增长，大桥建竣时必然会继续推高当地屋价，但相信不会陷入失控飙涨的局面。
“在第二大桥计划宣布之前，威南的双层排屋售价只是介于18万令吉左右，但如今，新推出的双层排屋售价都平均在30万令吉以上。”
他说，看似威南新邦安拔和峇都加湾的屋价在过去10年来增长很多，但相对于“寸土如金”的槟岛而言，威南的房产价格对槟岛人来说，始终相当诱人。
“过去可能他们还会坚持要在槟岛置产，当时只有槟城大桥，交通不算便利，因此才不考虑在威南置产。”
他说，槟岛屋价的涨幅还是让岛民不得不向现实低头，第二大桥算是一个契机，成为部分槟岛人开始对在威省置产的想法化为行动。
新房产销售走势放缓
针对威省区的房产买气，傅顿发表示，基于国行对于房贷的申请更为严谨，因此许多购屋者的房屋贷款申请不获批准。
“在此情况下，新房产的销售走势有稍微放缓现象。”
但他说，这也造就了价格相对较低的二手房产反而受到青睐，买卖表现也胜于往年。
他表示，国行在2010年起执行的第三间名下房子只能获得70%贷款的政策，有助于遏止房产炒风，也让更多人买得到属意房产。
但若以房产种类来看，威北和威中已经逐步迈向豪华高楼房产的发展趋势，威南则仍是有地住宅的天堂。
受询会不会在威南落实豪华公寓计划，恒大置地发言人的答案只是“暂时没需要。”，而该集团的珍珠城（Pearl City）也暂时不推出豪华公寓计划，规划中的一万间住宅单位，全是有地住宅。
威南房价三县最低
威省共有3个县署，分别以北海和大山脚为主要经济城市的威北和威中，其实都开始面对可发展地段有限的问题，威南的房产价位乃是三县内最低，地库也最大。
槟城大桥让原本默默无名的诗布朗再也，短短20年内成为威中主要的城镇之一。
至于仍拥有大量地段的威南，也同样具备相同的潜能；只是，罗马并非一日建成，短期之内恐怕无法看到犹如诗布朗再也般有活力的城镇。
注入新经济元素
但事实上当地主要发展商如恒大集团，也已经悄然把打造有活力的商业地区列为发展项目行列。
恒大置地发言人接受询问时表示，该集团也正在设法与一些零售集团接洽入驻珍珠城，以期可为这个地区注入新的经济元素。
越来越多槟岛买家威南置产
从恒大置地的销售表现观察，随着槟城第二大桥的建竣的日期越来越接近，到威南置产的槟岛买家比例也越来越高，目前恒大集团超过6成的订单皆为槟岛买家。
在明年上半年，除了威南的2项计划，恒大集团也分别在威中和威南北有各2项和一项新计划推介。
威中区的发展计划为大山脚的Taman Bukit Residence，为围篱住宅项目，涵盖超过100间的双层排屋和三层排屋，且都设有泳池。
双层排屋售价为40万令吉起，三层楼则从60万令吉起；另一个计划则是大山脚的VillaPermai，将建设约50间的双层排屋和双层半独立单位。
另一方面，该集团也将在明年上旬推介位于北海甘榜加惹的一项高楼计划。
集中发展新邦安拔珍珠城
恒大置地目前将发展火力仍集中在威南新邦安拔，而第二桥的工程建竣在即，对威南的房产带来非常正面的趋势。
该公司发言人指出，恒大置地的地库集中在威南新邦安拔的珍珠城（Pearl City），珍珠城计划下可供发展地段仍有超过500英亩。
珍珠城是威南新邦安拔其中炙手可热的房产计划，占地达1100英亩，这也是恒大集团的槟城旗舰计划。
该公司在这里已建竣的住宅单位约为5000间，至2014年将再有2000间住宅单位将陆续入伙。
恒大置地将在明年上旬推介珍珠城的PearlAvenue及Pearl Impian计划。
Pearl Avenue涵盖超过100间双层楼店铺，售价估计从60万令吉起。
Pearl Impian则涵盖了285间双层排屋，售价为28万5000令吉起，属于可负担房屋，料也会受购屋者青睐。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-1-2013 06:19 PM
|
显示全部楼层
Stamping 了
CB 那个ms Yong 。 问了才说。 不是因该通知我们吗。lawyer 那边也没通知我们。真是烂服务 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 23-1-2013 06:52 PM
|
显示全部楼层
s_ven86 发表于 23-1-2013 06:19 PM
Stamping 了
CB 那个ms Yong 。 问了才说。 不是因该通知我们吗。lawyer 那边也没通知我们。真是烂服务
给了钱他们真是睬你都傻>< |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-1-2013 08:43 AM
|
显示全部楼层
s_ven86 发表于 23-1-2013 06:19 PM
Stamping 了
CB 那个ms Yong 。 问了才说。 不是因该通知我们吗。lawyer 那边也没通知我们。真是烂服务
你没有收到lawyer 的信吗？我是前天才收到lawyer 寄来的才知道。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-1-2013 08:44 AM
|
显示全部楼层
js@foreverlove 发表于 23-1-2013 06:52 PM
给了钱他们真是睬你都傻>
不睬我不要紧。。屋子建好好给我就可以了。。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2013 01:28 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2013 10:26 AM
|
显示全部楼层
|
据说另外两间刚建好的Semi-D，它的屋身比之前那两间高多一两尺左右。。不过排屋就不确定。。可能价钱也比较高。。这个可以从mydomainplus上载的第四张照片（由上至下）看的出。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 28-1-2013 11:21 PM
|
显示全部楼层
|
据发展商那里说，econsave 肯定会在那里开了。。希望霸级市场进驻那里，把那里带旺 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-2-2013 04:00 PM
|
显示全部楼层
D@rwin 发表于 27-1-2013 10:26 AM
据说另外两间刚建好的Semi-D，它的屋身比之前那两间高多一两尺左右。。不过排屋就不确定。。可能价钱也比较 ...
wah ..你不说。。我都没有注意到。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-2-2013 08:53 PM
|
显示全部楼层
S & P 好了哦，transfer title的form50%discount也填了。。你們拿了嗎？
那個1年半的check你們第一個月過了嗎？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-2-2013 11:37 PM
|
显示全部楼层
|
Any one haven't sign s&p yet....why 399 until 456 unit so slow..... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-2-2013 08:18 AM
|
显示全部楼层
Datacard888 发表于 5-2-2013 08:53 PM
S & P 好了哦，transfer title的form50%discount也填了。。你們拿了嗎？
那個1年半的check你們第一個月過了 ...
transfer title 需要填form 的吗？不是起好了才需要的吗？ 那个form在哪里拿？
本帖最后由 最饿的仁 于 6-2-2013 08:32 AM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-2-2013 10:45 AM
|
显示全部楼层
最饿的仁 发表于 6-2-2013 08:18 AM
transfer title 需要填form 的吗？不是起好了才需要的吗？ 那个form在哪里拿？
律師那邊S&P時，他們會給你填的！不要等到屋子好了才填，畢竟transfer tilte 的50% discount format出來了。
他們律師樓的順便叫你填去咯。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1990 
35
