野火购屋记 （31-10-2016 拜拜了，野火屋！）

tckiat_5700

野火大大有意下场吗？
http://www.h88.com.sg/article/HD ... aterway+at+Punggol/

isophia

爬了一些野火大大的帖，觉得你好像万能似的，什么都懂！在这里，我可不可以问你一些问题。我有想过买一间三房或四房的屋子，但不知自己现金够不够，我的CPF钱不多，因为刚成为PR不到两年（老公是自雇人士，没有CPF）。如果买一间￥300.000的屋子。COV是20千。请问我需要用到的现金大概会是多少呢？我可以用CPF户口里的多少八仙来给Downpayment呢？

tckiat_5700

爬了一些野火大大的帖，觉得你好像万能似的，什么都懂！在这里，我可不可以问你一些问题。我有想过买一间三 ...
isophia 发表于 24-6-2010 11:05 PM

相信你这个问题，应该蛮多人会答。就在野火大大前帮你回答。

如果你俩都是PR，房价是300k (就是说280k valuation/估价+20k COV/益价)。如果你拥有足够的CPF(ordinary account), 那么你要的现金最少就是20k（COV）和
14k （5% of the valuation）。如果CPF里不够，就要用多点现金来补贴。别忘了还有一笔钱不可忽略，就是Stamp duty（300k就得给4.2k），agent fee（普遍上1.07%，就是3.2k）和 Lawyer fee（银行会帮给一点，大概2k左右）

野火

刚刚更新了帖#134。

写意大大，我的衣橱的内部照片放在#134了。你老公的那句“你有两个儿子呀！”是重点啊。就如我来说，我买290k，20年后如果起到490k，看起来我赚了200k，可是我女儿要以490k来买啊，她亏了200k啊！如果我有另一个孩子，那就一共亏了400k啊！
ps：那天在家乡的杂货店看到了Yigo的午餐肉，买了让妈妈拿来炒米粉，因为妈妈切的很小吃不出什么不同

Tckiat大大，谢谢你帮忙回帖，我刚刚才看到Isophia大大的帖，这几天没来看这个贴，不好意思。补充一下，因为她说CPF不多，现在如果拿BankLoan的话，需要给20%的Downpayment，其中5%一定要用Cash。如果CPF不够给15%的话，也要用Cash来给。还有CPF OrdinaryAcc里的所有钱都能用来给Downpayment：
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 ... nances?OpenDocument

Punggol的WaterFrontHousing明天就会Launch了，我会申请的，你呢？

写意

野火大大，你的衣橱很美啊。。。。我老公问我一句话：那个衣橱如果我买了，是你一个人用还是我跟你一起用？？我不敢回答。哈哈哈哈。
说真的，新加坡的屋价真的越来越恐怖了。我常常告诉孩子，爸爸妈妈除了爱跟支持，唯一留下让他们无忧的就是这间屋子了。
问你啊，你现在换了登记，那么是不是你将来会在新加坡安老呢？？还是你会回去马来西亚？？

hau

请问楼主铁门的锁头是Jalan Besar哪里买的？如何去这家店？Jalan Besar是在Bugis地铁站那里吗？谢谢

野火

hau大大，我没有说过在JlnBesar买锁头啊。我的铁门只用Yale的Padlock来锁， SelfFix现在有Offer S$39.90 http://www.selffix.com/Great-Selffix-Sale.html
我在Giant好像接近S$50.

写意大大，还好我老婆的衣服不是很多，我Ubi这里有两个衣橱，还有蛮多位的，家乡的更是空的很。你的2ndAppt快到了吧？InspectionReport的事搞定了吗？
说道养老，记得我第一次背包旅行去了清迈，在那里认识的朋友说那里的公寓只要RM35000，我就想买了间老了住，可是那时我书刚念完，RM3500都没有。几年后，我背包旅行到Laos的LuangPrabang,在它的河边无忧无虑的喝着LaosBeer的时候，我告诉朋友以后有烦恼时要告诉自己可以不必那么烦，可以选择去哪里‘养老’的。
现在呢，我想如果可以在我家乡的家养老，已经很不错了

tckiat_5700

刚刚更新了帖#134。

写意大大，我的衣橱的内部照片放在#134了。你老公的那句“你有两个儿子呀！”是重点 ...
野火 发表于 29-6-2010 05:40 PM

我不会申请啦，只是PR而已。但那一个BTO确很吸引人，祝你好运哦。你所说的20%downpayment又不够CPF现象，基本上就是我面临的问题。

写意

野火大大，早上好。

再过两个星期就是我的2nd appt了。原本上星期能提早拿钥匙，可是，屋主反悔了。看屋子跟在1st appt时，屋主说收到HDB approval letter后就可以给钥匙了，因为他说华人七月要到了。那时我们觉得很高兴，多体贴的屋主呀。。。结果，收到HDB letter后，经纪打电话给他，打了两天都没有人接电话。第三天，听说是屋主的妹妹接电话说他哥哥去中国了，下个星期才回来。我。。。。真的无言。所以，搬家的日子应该是延迟了。

我不知道inspection report怎样了。我在想要不要问HDB Officer。。。。。

那天我们带孩子去Jalan Besar走走看看。看到一间有卖sink盆, 灯跟风扇还有马桶的小店。店主的屁股一直粘在椅子上，也不招呼我们。问他价钱，回答的不耐烦。最后，我们要离开时，老公跟店主有礼貌的道谢，然后叫大儿子出来。店主喊：快点把孩子带出去，吵死人！！！挥动他的双手，好像在赶人似的。我跟老公真的傻眼。走了那么多间，这是第一间遇到如持“优质”服务的店。

kisskiss

野火大大， 可以请问您，要怎么换马桶盖吗？？ 谢谢。

欣妈

野火, 今早经过bukit batok 终于找到那瓶清洁剂, 零售价$12.50.
我当场用手机拍了下来, 可是不会上传, 后来通过google搜寻RETEX Formula HPN,找到这个网站:www.sunres.com.sg/formula.html.你看着办吧.

野火

欣妈大大，谢谢你的分享，有机会我用用看。

Kisskiss大大，宝宝出世了吗？马桶盖是用两对Screw/Nut锁在马桶上的，在它的Hinge的地方有一个Cover，翘开后就能看见Screw了，Nut在马桶的下方，Screw/Nut打开后就能换了，很容易的。

写意大大，下个星期2ndAppt了啊，紧张吗？你现在的家里离你儿子要报读的小学少过1km吗？8月2日要报名了，你来得及用新家的地址报名吗？我要报读的那间Phase2C只剩55个名额了，希望能Ballot到，还好小女也明白Ballot不到就要去远一点的那间，昨晚还说她想去远的那间，因为可以坐SchoolBus去

kisskiss

野火大大，谢谢您的解说，会跟LG研究研究。。。

宝宝还没有出世，我现在在家待产。宝宝已经３６周了，医生说最多给我顶到这个月尾，宝宝就会出世了（肚子已经没有位子了）

新家大概也是８月的第一个星期才可以搬进去。没有装修，只是装风扇＋灯。厨房的worktop本来要换去solic surface，可是因为宝宝和我要坐月子的关系，来不及做，所以延迟等坐完月子才换。

迟些才跟大家分享我的家吧。。。 谢谢你。

写意

野火大大，现在我不是紧张，是生气！！！
那个屋主，真的是，我超级想扁他。骗人的！！！！
说好提早给我们钥匙让我们可以在华人七月前搬，现在忽然说家里的东西还没有搬，神还没有请走。。。。我晕死。。。。。
下星期一就是2nd appt了，他们什么都没有做。而且我们的师父下星期要去沙巴一个礼拜。完蛋了。。。。我又要多给两个月的房租了。。。。。
我孩子的学校找到了。我连student care都已经booking了。在我家附近，走路就到了。也在他目前托儿所的对面而已。
请问你，过了2nd appt如果我来不及搬家，我还是要换登记住址，对吗？？因为我想到到时学校也是看我们IC的住址的。还是我只需要给学校看HDB的信就可以了？？

tammyaterry

回复 172# 野火

你是我的邻居么
你“周末住的家”和我msia的家隔局一模一样的

野火

kisskiss大大，我想起小女出世前的那段日子，我常常对在老婆肚里的她说“你还在里面浸水啊，玩水玩水玩到不要出来哈，伤脑筋！”

写意大大，你说学校找到了，是已经报名拿到位子了？如果还没报，而新家和旧家都是离学校少过1km的话，2ndAppt后搬家前换不换IC地址都无所谓的。

tammyaterry大大，我那个发展商在柔佛好几个地方都建一样的屋子，我回家乡喜欢去亚达屋（AtapWu）吃卤面，你知道我在说什么吗？知道的话，我们就是邻居了，下回来我家坐坐咯

tammyaterry

回复 356# 野火

我刚搬去那里不懂有什么好吃的哦～
看来我们应该只是同个发展商而已～我是住Taman Imxxxx Sexxx 的

野火

tammyaterry大大，我那小镇出名的几样食物，有点远近驰名的程度了。我知道你说的地方，同一个发展商咯。

写意

这样啊。。。。。。。
我目前住的地方也有小学呢。。。。
也是少过1KM的。。。。
student care就在楼下。。。。
怎么办？？？要不要换地址？？？

yernying

写意，记得留意屋子漏水的问题。
我以前和那个inspector说过，后来他说没问题，其实根本就有问题，3年来，我主人房有面墙的漏水都没有改善过。