银行房屋贷款

鱼在水中哭

blurz 发表于 18-3-2016 01:46 PM
年龄:31
薪水:3500
车贷:854 9年 刚开始供
卡债:nil
可以借到多少？想买屋子，第一间。谢谢


最高可以贷款RM３２０K
你要买的屋子BANK VALUE多少呢？跟OWNER还是发展商买？

想买的屋子600k+，和发展商买哦。

blurz

鱼在水中哭 发表于 19-3-2016 12:58 AM
想买的屋子600k+，和发展商买哦。

最高可以贷款RM３２０K
那你需要加多一个名字联名贷款。不然就得掏RM２８０K的现金来买

chinyee886

年龄：29
薪水：SGD 9000
房贷：-
车贷：RM 1100
卡债：-
可以借到多少？想买屋子，第一间。谢谢

blurz

chinyee886 发表于 19-3-2016 12:37 PM
年龄：29
薪水：SGD 9000
房贷：-
车贷：RM 1100
卡债：-
可以借到多少？想买屋子，第一间。谢谢

年龄：29
薪水：SGD 9000
房贷：-
车贷：RM 1100
卡债：-
可以借到多少？想买屋子，第一间。谢谢


最高可以贷款RM４MIL。
要买的屋子BANK VALUE多少钱呢？
跟发展商还是OWNER买？

03jeff_fwu09

我
年龄：27
薪水：SGD1950底薪（月）
房贷：無
车贷：RM 770（月）
卡债：没

她
年龄：25
薪水：SGD1538底薪（月）
房贷：無
车贷：無
卡债：没

我們大概能買多少錢的房子 還有我們是做sales的 每個月的comm都不一樣 那你們是如何估計呢？

nov

年龄：30
薪水：RM 4000 (before epf)
房贷：没有
车贷：没有
卡债：没有



请问如果我直接和owner deal的 .. 如果谈成 .. 第一步应该做什么？
先拿齐文件去银行贷款？需要向屋主拿些什么文件吗？还是只是地址就可以了？

blurz

03jeff_fwu09 发表于 20-3-2016 12:37 AM
我
年龄：27
薪水：SGD1950底薪（月）
房贷：無
车贷：RM 770（月）
卡债：没

她
年龄：25
薪水：SGD1538底薪（月）
房贷：無
车贷：無
卡债：没

我們大概能買多少錢的房子 還有我們是做sales的 每個月的comm都不一樣 那你們是如何估計呢？

我
年龄：27
薪水：SGD1950底薪（月）
房贷：無
车贷：RM 770（月）
卡债：没


最高可以贷款RM６１０K

她
年龄：25
薪水：SGD1538底薪（月）
房贷：無
车贷：無
卡债：没


最高可以贷款RM６００K

我們大概能買多少錢的房子 還有我們是做sales的 每個月的comm都不一樣 那你們是如何估計呢？


我用你们的底薪来算，无须联名就可以买RM６００K的屋子了。
物色到屋子了吗？

blurz

nov 发表于 21-3-2016 05:06 PM
年龄：30
薪水：RM 4000 (before epf)
房贷：没有
车贷：没有
卡债：没有



请问如果我直接和owner deal的 .. 如果谈成 .. 第一步应该做什么？
先拿齐文件去银行贷款？需要向屋主拿些什么文件吗？还是只是地址就可以了？

年龄：30
薪水：RM 4000 (before epf)
房贷：没有
车贷：没有
卡债：没有


最高可以贷款RM５４０K

请问如果我直接和owner deal的 .. 如果谈成 .. 第一步应该做什么？
1）定金有放？
2）屋子的value跟谈好的价钱一致？

先拿齐文件去银行贷款？
3）准备好自己本身的收入资料

需要向屋主拿些什么文件吗？还是只是地址就可以了？
4）屋主需要给地契跟当初的买卖合同副本才可以贷款


3 & 4 都有了就可以进行贷款


你需要贷款的话，可以直接联络我。我是BANKER，可以协助你贷款。

无名小子_1986

你好，我想问我在网站看到我的第一房屋计划  Skim Rumah  Pertamaku  (SRP) 里面写说可以借100%的loan 呀? 请问现在没有这福利了?谢谢

blurz

无名小子_1986 发表于 21-3-2016 10:17 PM
你好，我想问我在网站看到我的第一房屋计划  Skim Rumah  Pertamaku  (SRP) 里面写说可以借100%的loan 呀? 请问现在没有这福利了?谢谢

那个可能是广告手法吧。银行最高贷款是９０％，你看到广告你可以去试看拿到１００％吗

无名小子_1986

年龄:30
薪水:2500 (扣除EPF后剩2212)
车贷: -
卡债:300 (保险)
         270 ( PTPTN)
想请问，我可以借到多少钱的贷款? 想买大概250k的2手房屋。谢谢。

blurz

无名小子_1986 发表于 21-3-2016 10:34 PM
年龄:30
薪水:2500 (扣除EPF后剩2212)
车贷: -
卡债:300 (保险)
         270 ( PTPTN)
想请问，我可以借到多少钱的贷款? 想买大概250k的2手房屋。谢谢。

年龄:30
薪水:2500 (扣除EPF后剩2212)
车贷: -
卡债:300 (保险)
         270 ( PTPTN)
想请问，我可以借到多少钱的贷款? 想买大概250k的2手房屋。谢谢。

最高可以贷款RM１５０K。
你要买RM２５０K的屋子需要加多一个名字噢

adamlevine

我帮人问的
第一间要转手

年龄：48
薪水：RM4k-5k（月）
房贷：第一间／RM900（月）
车贷：RM 660（月）剩半年full settlement
卡债：RM 28k

03jeff_fwu09

blurz 发表于 21-3-2016 09:42 PM
我
年龄：27
薪水：SGD1950底薪（月）
房贷：無
车贷：RM 770（月）
卡债：没


最高可以贷款RM６１０K

她
年龄：25
薪水：SGD1538底薪（月）
房贷：無
车贷：無
卡债：没


最高可以贷款RM６００K

我們大概能買多少錢的房子 還有我們是做sales的 每個月的comm都不一樣 那你們是如何估計呢？


我用你们的底薪来算，无须联名就可以买RM６００K的屋子了。
物色到屋子了吗？

這麼高嗎？你們是如何計算的？
我們物色到sky oasis 打算要買了～直接和發展商買

blurz

adamlevine 发表于 21-3-2016 10:59 PM
我帮人问的
第一间要转手

年龄：48
薪水：RM4k-5k（月）
房贷：第一间／RM900（月）
车贷：RM 660（月）剩半年full settlement
卡债：RM 28k

我帮人问的
第一间要转手

年龄：48
薪水：RM4k-5k（月）
房贷：第一间／RM900（月）
车贷：RM 660（月）剩半年full settlement
卡债：RM 28k


已爆，借不到钱了
是要卖掉第一间家吗？
如果是要卖是要看买家的INFO，不是看卖家的

blurz

03jeff_fwu09 发表于 21-3-2016 11:05 PM
這麼高嗎？你們是如何計算的？
我們物色到sky oasis 打算要買了～直接和發展商買

這麼高嗎？你們是如何計算的？
我們物色到sky oasis 打算要買了～直接和發展商買



恩，你们没供什么，而且薪水算３倍。
用SYSTEM来算。
屋价是多少呢？

adamlevine

blurz 发表于 21-3-2016 11:59 PM
我帮人问的
第一间要转手

年龄：48
薪水：RM4k-5k（月）
房贷：第一间／RM900（月）
车贷：RM 660（月）剩半年full settlement
卡债：RM 28k


已爆，借不到钱了
是要卖掉第一间家吗？
如果是要卖是要看买家的INFO，不是看卖家的

要卖掉第一间然后买另外一间
应该可以卖250k+
算是refinance吗？

lemonfrogge

年龄：29
薪水：RM5.4 net/Mth
房贷：N/A
车贷：RM 1325/Mth
卡债：RM 1.5k/Mth (到这年尾而已）

nov

blurz 发表于 21-3-2016 09:48 PM
年龄：30
薪水：RM 4000 (before epf)
房贷：没有
车贷：没有
卡债：没有


最高可以贷款RM５４０K

请问如果我直接和owner deal的 .. 如果谈成 .. 第一步应该做什么？
1）定金有放？
2）屋子的value跟谈好的价钱一致？

先拿齐文件去银行贷款？
3）准备好自己本身的收入资料

需要向屋主拿些什么文件吗？还是只是地址就可以了？
4）屋主需要给地契跟当初的买卖合同副本才可以贷款


3 & 4 都有了就可以进行贷款


你需要贷款的话，可以直接联络我。我是BANKER，可以协助你贷款。

屋主有要求定金 .. 那我是直接把钱给他吗？还是等贷款批了再找律师处理？

你是在那一个州的banker?

ywk9630

大哥你好，小弟有sole pro 和 full time job，你帮忙看下可以买到多少钱的房屋？

年龄：24
薪水（full time)：RM 3K NET PAY
车贷：RM 990
卡债：每个月还清(平均每个月消费RM1000)，可是有BT RM1300 (每个月还RM500)

我去看了CCRIS 中了 ptptn 21 month 没还。。。 我打算每个月还RM400 (借RM23K)
sole pro 平均bank statement有进 RM30K PER MONTH, 是卖鞋的（不是wholesale, retail 而已）银行会以多少industry profit margin 来算？