2016 房产泡沫

arionb212

u0508950 发表于 10-8-2015 04:09 PM
你便宜30 % 卖蕉赖有地屋给我，我以低于市价30 % 租回给你。如何？ deal? 你不用搬哦

我还剩一间烂店铺楼上的公寓你有兴趣吗？900sq
我卖东西从不减价愿者上钩！买东西只会压价从不抢贵！

y2ksaw18

arionb212 发表于 10-8-2015 05:11 PM
我还剩一间烂店铺楼上的公寓你有兴趣吗？900sq
我卖东西从不减价愿者上钩！买东西只会压价从不抢贵 ...

价钱，地点，租金，ls/fh,有title 了没有，让大家参考一下，可能这里有潜在买主。

js188

u0508950 发表于 9-8-2015 09:04 PM
就是可以杠杆才要投资。

地皮越来越少，有地屋越来越贵，虽然租金不高，但是只要有纪律，可以盖一半供 ...

给个我的例子你参考：
1。供款：4135 每个月
2。租金：2100
3。自己供：2035 = 新币725

如果以这个标准来做投资，我会哭死，每个月还要倒贴2035，
不要忘了还有地税门牌税，不要忘了房子也会折旧，需要维修也要一笔钱，从你的回贴，看出你有多少斤两还沾沾自喜。

arionb212

y2ksaw18 发表于 10-8-2015 05:28 PM
价钱，地点，租金，ls/fh,有title 了没有，让大家参考一下，可能这里有潜在买主。

算啦！每月十多％回筹又供贷款！靠他吃饭了！

y2ksaw18

arionb212 发表于 10-8-2015 07:52 PM
算啦！每月十多％回筹又供贷款！靠他吃饭了！

根据超级专家说，马来西亚利息最慢两年内达到10%，现在是最后的机会脱手，现金为王。我两肋插刀，跟你吃上来，当然前提是价钱要刚咯，PM我你的产业详情。

mchen3389

y2ksaw18 发表于 10-8-2015 10:41 PM
根据超级专家说，马来西亚利息最慢两年内达到10%，现在是最后的机会脱手，现金为王。我两肋插刀，跟你吃 ...

现金为王，
把产业卖了，
学偶像李XX。。

y2ksaw18

mchen3389 发表于 10-8-2015 10:45 PM
现金为王，
把产业卖了，
学偶像李XX。。

老兄也有三两下了，可以开班授徒，保证生意络绎不绝呀。
第一招：你看李嘉诚，卖完所有的大马产业，我就是学他的。
第二招：你看美国，最慢两年升息到10%，你有产业，赶快卖.
第三招：我在美国十多年，见证过金融风暴，Jangan Main Main。
第四招：超级富豪都不喜欢投资产业，我有能力买纽约的产业，只是不值得而作罢。
第五招：不断的贴台湾新闻上来，放红字。

mchen3389

y2ksaw18 发表于 10-8-2015 10:53 PM
老兄也有三两下了，可以开班授徒，保证生意络绎不绝呀。
第一招：你看李嘉诚，卖完所有的大马产业，我就 ...

加一招:
我有财经知识，
我是持美金的，
马币越掉我越赚。。

科学就是未来

y2ksaw18 发表于 10-8-2015 10:53 PM
老兄也有三两下了，可以开班授徒，保证生意络绎不绝呀。
第一招：你看李嘉诚，卖完所有的大马产业，我就 ...

台湾新闻一级棒，老外还要通过台湾新闻来了解马来西亚房地产

mchen3389

科学就是未来 发表于 10-8-2015 11:50 PM
台湾新闻一级棒，老外还要通过台湾新闻来了解马来西亚房地产

娱乐性高于专业性的台湾节目。。
竟然被某人称颂。。
哈哈！！

y2ksaw18

mchen3389 发表于 10-8-2015 11:57 PM
娱乐性高于专业性的台湾节目。。
竟然被某人称颂。。
哈哈！！

其实我不想看的，是说中文的老外介绍，我才看的，jangan main main.

mchen3389

y2ksaw18 发表于 11-8-2015 12:00 AM
其实我不想看的，是说中文的老外介绍，我才看的，jangan main main.

我就是没看，
所以缺财经知识。。
我知错了。。

arionb212

y2ksaw18 发表于 10-8-2015 10:41 PM
根据超级专家说，马来西亚利息最慢两年内达到10%，现在是最后的机会脱手，现金为王。我两肋插刀，跟你吃 ...

一流差！20+年老店房最高楼屋顶漏水又西斜！你看少了没贷款！升不升息跌不跌价不关我事了！买时40+K加到利息来60K酱！
现市场叫价150-170K租金700

我要价200K！连我自己都不会去买！
自己倒自己的米
其实我只想表达看谈房惨不代表我没投资房惨！
有投资房惨的一样会看谈房惨！
明天看看星州马币与产业的报导吧！

u0508950

js188 发表于 10-8-2015 06:18 PM
给个我的例子你参考：
1。供款：4135 每个月
2。租金：2100

看你的回复才知道你有多少斤两吧？除了唱空，你还有什么实质的分享

大马门牌税和土地税只是占了很少份额而已。
我的一年最多也是几百块罢了。几百块占2万多才多少钱？搞笑

你要算，顺便加上去好了。
我自己和女友出去吃一餐都够还了。

u0508950

arionb212 发表于 10-8-2015 05:11 PM
我还剩一间烂店铺楼上的公寓你有兴趣吗？900sq
我卖东西从不减价愿者上钩！买东西只会压价从不抢贵 ...

地点，名字，市价。

30% 过后价格多少。

你以为我说笑？

你敢以低于市价30 % 卖，我敢吃。

arionb212

u0508950 发表于 11-8-2015 12:42 AM
地点，名字，市价。

30% 过后价格多少。

你的对手是租着我房子的人！
人家可是肯出160K哦！
你肯出多10％180K再谈！

u0508950

arionb212 发表于 11-8-2015 10:03 AM
你的对手是租着我房子的人！
人家可是肯出160K哦！
你肯出多10％180K再谈！

你看空的话，现在就应该卖了拿现金。

而不是一边看空，一边贪心希望自己的房子升值。。。

Talk with action

SilverStarrr

很久没上网了，还记得当年红遍论坛的“现金为王论”看来只对了一半，错的一半是把钱存错地方，当时谁会算到马币今天如此的贬值？现在应该不少人考虑着手上的马币要怎么处理 还是 各搁置不管。 对的一半是，确实有现金在手上会比较扎实。

不过，再如此贬值下去，屋子如果不涨，车都会涨价先？

然后国行是否会敢敢升息造成面临另一个风波？ 国行也不是不了解我国的房贷率有多高。 而且也不是只有升息这条路的选择。

SilverStarrr

arionb212 发表于 11-8-2015 12:28 AM
一流差！20+年老店房最高楼屋顶漏水又西斜！你看少了没贷款！升不升息跌不跌价不关我事了！买时40+K加到 ...

老店是否值得买 是看那带有没有人潮 和 生意 可做吧。 就算是新店，那带如果没人潮和生意，你也不买吧。

arionb212

SilverStarrr 发表于 11-8-2015 10:23 AM
老店是否值得买 是看那带有没有人潮 和 生意 可做吧。 就算是新店，那带如果没人潮和生意，你也不买吧。
...

老店上面的apartment！