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善用公积金Account 1投资信托基金，年老不必害怕退休金不足够！【增添EPF利息计算表】
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发表于 16-3-2013 09:30 PM
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$波盘王$ 发表于 16-3-2013 08:46 PM 
我没有epf但是有兴趣想丢些钱下去...
这位网友，不介意的话我可以PM您吗？
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发表于 16-3-2013 09:31 PM
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artcreator 发表于 16-3-2013 09:30 PM
这位网友，不介意的话我可以PM您吗？
直接来！
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发表于 16-3-2013 10:22 PM
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LZ 你算了吧，普通人没有一个富裕的Mind set，你解释什么都没有用，不用跟他们讲那么多。
一个抱着穷人想法的家伙是接受不到你所说的东西!
留下你的时间跟有兴趣的人交流更实际 |
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发表于 16-3-2013 11:22 PM
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artcreator 发表于 31-1-2013 04:10 PM
嗯～这就见仁见智了。产业的回报率可算是高过信托基金，但是Fluidity来说却太低了。除非你可以拥有不动产 ...
话不能这么说。
产业可以 refinance，套出现钱出来用的。
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发表于 16-3-2013 11:34 PM
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artcreator 发表于 16-3-2013 09:29 PM
MAAKL的前身是KL Mutual，即马来西亚在1980年创办的第一家由基金顾问来宣传基金的信托基金公司。后来在19 ...
可以啊！我也很想要了解更多的
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发表于 17-3-2013 01:10 AM
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楼主 |
发表于 17-3-2013 01:11 AM
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楼主 |
发表于 17-3-2013 01:12 AM
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kink01 发表于 16-3-2013 11:34 PM
可以啊！我也很想要了解更多的
已经PM您了~
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发表于 17-3-2013 06:55 AM
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artcreator 发表于 17-3-2013 01:10 AM
事情已经过去了，感谢您的建议。
大家可以起在这里交流交流！
我小豆记一个，EPS户口都没有，说不上什么交流，不然你解释到半条命我还不懂，所以让我自己先学习学习再回来找你交流吧，谢谢你的好意
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发表于 17-3-2013 10:42 PM
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artcreator 发表于 17-3-2013 01:11 AM
少见的老虎兄，欢迎欢迎。
或许大大可以分享这方面的资料，让大家受益~
借贷一般上有两种，一种是没有抵押的借贷，一种是有抵押的借贷。
没有抵押的借贷，通常就依靠借贷者的信用，能借的钱很少。信用卡、短期 personal loan 属于此类。
有抵押的借贷，就是拿有价值的财物、资产去抵押，然后借出比抵押品价值低或是高达几十倍（视抵押品的种类）的钱来周转，抵押品越有价值，能借到的钱就越多。车贷、房贷、股票融资等，属于此类。
还有一种借贷，比较特别的，是保险借贷。当保单有 cash value 之后，是可以跟保险公司借钱出来周转的。
现在谈房地产。那是属于不动产，是公认的可以抵押的财产来的。
比如说，你买房地产的时候，产业值一百万，你把产业抵押，借 90% 房贷慢慢还。
当你还到还欠银行 70% 的时候，你突然需要两百千周转，你是可以跟同样的银行商量，把两百千拿出来，把借贷推回 90% 去，然后又慢慢还的。你也可以和其他的银行商量，然后跟 B 银行借 90%，让 B 银行替你还清你欠 A 银行的 70%，然后给你剩下的现金来周转。
以上是假设你的房地产没有升值，还是只值一百万而已。如果你的房地产过了几年后，值一百五十万，而你还欠银行 70 万，那么借 90% 就是 150 万的 90% = 135 万，你能拿出来的钱是65 万。
看到房地产对于理财方面的重要性了吧！在紧急关头，房地产往往是最能替你融资的资产来的。
至于基金呢？相信还没有借贷单位能够接受以基金为抵押品来借钱的吧！这一点，基金不如股票、定期存款等可以 collaterized 的金融产品了。
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发表于 18-3-2013 03:23 PM
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希望大马的面粉和糖不要一直起，不然rotikosong都难吃。 |
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发表于 18-3-2013 08:34 PM
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想双管齐下用epf和现金来投资，可以让我了解更多吗？ |
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楼主 |
发表于 18-3-2013 08:42 PM
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foreverluv84 发表于 18-3-2013 08:34 PM
想双管齐下用epf和现金来投资，可以让我了解更多吗？
这位网友好。
貌似我们有交流过哦！您不介意的，我再PM您，OK吗？
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发表于 18-3-2013 08:54 PM
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artcreator 发表于 18-3-2013 08:42 PM
这位网友好。
貌似我们有交流过哦！您不介意的，我再PM您，OK吗？
好的，麻烦你
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发表于 21-3-2013 03:48 PM
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楼主 |
发表于 21-3-2013 05:03 PM
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Notos 发表于 21-3-2013 03:48 PM
我有兴趣，请PM我。。。。！
已经PM您了～有问题可以一起交流。
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发表于 21-3-2013 06:11 PM
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楼主，麻烦PM聊聊，我有兴趣。
我的资料:
年纪：26
kwsp account 1 : 30K
cash：我想投资200 定期（每个月 如果可能的话。） |
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楼主 |
发表于 21-3-2013 06:30 PM
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灌水大王 发表于 21-3-2013 06:11 PM
楼主，麻烦PM聊聊，我有兴趣。
我的资料:
已经PM您了。
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发表于 25-3-2013 06:46 PM
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我有兴趣
基金需要每个月加额吗?
可不可以一次买进rm5k ..?罢了 |
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楼主 |
发表于 25-3-2013 09:04 PM
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lsksharon 发表于 25-3-2013 06:46 PM
我有兴趣
基金需要每个月加额吗?
您好。
信托基金每个月加额的用意有两个：
1. 将基金单位平均化
2. 累计财富
您可以参考我下面这个帖子，从那里您可以了解到定期定额的重要性：
http://cforum3.cari.com.my/forum ... 6&fromuid=35436
当然，投资者假如选择一次过投资也是可以的，但是其面对的风险很高，因为往往会因为买在高点而被套牢。
同样的概念，EPF也了解，所以他们也设下了不少条件，好让投资者分批（每三个月一次）从户口1那里提前出来投资，避免一次过提出来而到最后面临损失。
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