实达水景名邸 (Setia Eco Cascadia)交流区

无聊小猪 · 发表于 4-9-2013 08:33 PM

kookk 发表于 4-9-2013 02:06 PM
那跟仓农旁边的那间一样哦..........

是的。。。

kookk · 发表于 4-9-2013 10:55 PM

http://mykampung.sinchew.com.my/node/249638

隨著上述承建房屋計劃備忘錄簽署後，參與承建的發展商須在2020年之前，完成建造8千零4個可負擔房屋和廉價房屋單位，其中的3千638個單位將在今年至2018年的5年內建竣。
這也意味著，柔佛置地有限公司與州政府合作在依斯干達特區內7個住宅區承建的可負擔房屋和廉價房屋單位，包括了拿督翁花園（總計4千606單位／5年內承建1千150單位）、淡杯士羅嘉花園（總計304單位／5年內承建）、地南花園第一（總計634單位／5年內承建）和第三期（總計1千360單位／5年內承建450單位）、新馬芝迪花園（總計400單位／5年內承建）、甘拔士（總計360單位／5年內承建）和拉慶（總計340單位／5年內承建）。

无聊小猪 · 发表于 4-9-2013 11:03 PM

kookk 发表于 4-9-2013 10:55 PM
http://mykampung.sinchew.com.my/node/249638

隨著上述承建房屋計劃備忘錄簽署後，參與承建的發展商須在 ...

谢谢你的分享...

能分享DIBS的用意吗？

kookk · 发表于 4-9-2013 11:04 PM

无聊小猪发表于 4-9-2013 11:03 PM
谢谢你的分享...

能分享DIBS的用意吗？

什么意思？DIBS。。。。。

为什么会突然提到DIBS.... 本帖最后由 kookk 于 4-9-2013 11:05 PM 编辑

digidigi · 发表于 4-9-2013 11:06 PM

kookk 发表于 4-9-2013 10:55 PM
http://mykampung.sinchew.com.my/node/249638

隨著上述承建房屋計劃備忘錄簽署後，參與承建的發展商須在 ...

BDO四千多间。。。够力。。。

luv_lee · 发表于 4-9-2013 11:15 PM

kookk 发表于 4-9-2013 11:04 PM
什么意思？DIBS。。。。。

为什么会突然提到DIBS....

DIBS的意识是建筑期间免供贷款利息。这些利息由发展商支付直到拿Key为止，当然羊毛出在羊身上，发展商通常都会在原本售价加个4-5%然后才出售。

luv_lee · 发表于 4-9-2013 11:19 PM

digidigi 发表于 4-9-2013 11:06 PM
BDO四千多间。。。够力。。。

有建就好，不要到时的廉价屋都要4-500千就好。有那为大大知道廉价屋会建在bdo 的那一区

无聊小猪 · 发表于 4-9-2013 11:38 PM

luv_lee 发表于 4-9-2013 11:15 PM
DIBS的意识是建筑期间免供贷款利息。这些利息由发展商支付直到拿Key为止，当然羊毛出在羊身上，发展商通常 ...

好的，谢谢。明白了！

如我买间屋子的原价是700k手上是不是最好有屋子的原价的20%的现金140k在手上10%头期钱也加在里面了？酱会不会比较安全？

digidigi · 发表于 4-9-2013 11:40 PM

luv_lee 发表于 4-9-2013 11:15 PM
DIBS的意识是建筑期间免供贷款利息。这些利息由发展商支付直到拿Key为止，当然羊毛出在羊身上，发展商通常 ...

没错。。。但是好处就在在拿钥匙前不用马上供。。。所以setia的屋其实你算到来并没有真的比其它发展上贵多少。。。反而他让你比较容易拥屋。。

digidigi · 发表于 4-9-2013 11:42 PM

无聊小猪发表于 4-9-2013 11:38 PM
好的，谢谢。明白了！

如我买间屋子的原价是700k手上是不是最好有屋子的原价的20%的现金140k在手上10% ...

140k个人认为是非常安全了。。。而且如果你借得到90％那么你一分钱downpayment都不用给。。

digidigi · 发表于 4-9-2013 11:43 PM

luv_lee 发表于 4-9-2013 11:19 PM
有建就好，不要到时的廉价屋都要4-500千就好。有那为大大知道廉价屋会建在bdo 的那一区

你比较希望它建在哪一区呢？哈哈

luv_lee · 发表于 4-9-2013 11:48 PM

无聊小猪发表于 4-9-2013 11:38 PM
好的，谢谢。明白了！

如我买间屋子的原价是700k手上是不是最好有屋子的原价的20%的现金140k在手上10% ...

原价700千是新屋还是二手屋?

无聊小猪 · 发表于 4-9-2013 11:56 PM

digidigi 发表于 4-9-2013 11:40 PM
没错。。。但是好处就在在拿钥匙前不用马上供。。。所以setia的屋其实你算到来并没有真的比其它发展上贵多 ...

是的，setia屋子都是年轻人买比较多

luv_lee · 发表于 5-9-2013 12:01 AM

digidigi 发表于 4-9-2013 11:43 PM
你比较希望它建在哪一区呢？哈哈

当然是在通往Seelong路哪里啦。不然建在Sa入口处哪里不是会照成通往Sa和Si更赛车!!
因为目前我只看到这两个地方在大量推土。但Bdo这所有的路和地都是Jcorp的，他想建在Jland SalesGAllery 隔壁都可以。
哈哈

无聊小猪 · 发表于 5-9-2013 12:04 AM

哇，酱很好勒。。。如借的到90%

如果700k是新屋，当屋子开始建的时候我还能在存多点钱。。。

如是旧屋利息会比较高在加上手续弄好就要开始共屋子了

luv_lee · 发表于 5-9-2013 12:17 AM

无聊小猪发表于 4-9-2013 11:56 PM
是的，setia屋子都是年轻人买比较多

是新屋啊。买来自住?
如果是新屋有DibsPackage就进loan90%先
然后再把你的140千。放在FD拿它个3。多巴先2-3年。直到拿Key。不要去丢多多头期，因为这些利息已经算在你头上了。
等到拿Key后才把140千拿出来填进Loan Acc 里。要用到钱在提出来，利息只是4.多而已。
至于140千够不够，我就无法给你意见了。因为我不是白龙王，不能预测未来。哈哈

digidigi · 发表于 5-9-2013 12:19 AM

无聊小猪发表于 5-9-2013 12:04 AM
哇，酱很好勒。。。如借的到90%

如果700k是新屋，当屋子开始建的时候我还能在存多点钱。。。

对。。。如果你算下建筑期间省下的利息还有mot之类的，其实sec并没有大家想象中的贵。。。而且你的买价还包括私人花园。。。不用还给mbjb的。。。

无聊小猪 · 发表于 5-9-2013 06:50 AM

luv_lee 发表于 5-9-2013 12:17 AM
是新屋啊。买来自住?
如果是新屋有DibsPackage就进loan90%先
然后再把你的140千。放在FD拿它个3。多巴先 ...

你的问题我有点不明白！

1：你的意识是叫我先试试看我的90%loan 过不过先是吗？

2：放在FD我这里有点不明白又什么拿他的3？？

我也不知道向来如何？如我知道我会分享给大家……哈哈

kookk · 发表于 5-9-2013 07:30 AM

digidigi 发表于 4-9-2013 11:06 PM
BDO四千多间。。。够力。。。

不知道是建在哪里。。。。。

kookk · 发表于 5-9-2013 07:31 AM

luv_lee 发表于 4-9-2013 11:19 PM
有建就好，不要到时的廉价屋都要4-500千就好。有那为大大知道廉价屋会建在bdo 的那一区

价钱在RM50k到最高RM150k而已。。。

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