发林Melody Homes（装修图#320，#323，#324，还在加图中。）

kimkim5

你去哪里quote的价钱啊？怎么这么贵？我的鸟笼才760和铁门560罢了。你是不是要装Aluminium的门啊？我的加起来只不过1320罢了。你真的被砍了。
@kira 发表于 9-7-2012 11:13 AM

我这里新起的PDC组屋，也是有装修。虽然不同地方，
但是也是在槟城。你的地方距离我的地方大约15-20分钟。

我可以给你一些市场目前价钱的参考：

一个鸟笼+鸟笼上面一个凉篷Awning+ 一个铁门 =RM1100-1300。
( 铁门的厚度1.2mm )， 铁门的耳扣也会给你厚的和full烧焊。
左边3个+右边3个门框锁bracket (elbow)在墙上和 full烧焊在开关的铁门

至于那些黑社会装修商“包”（或“摆tok teng桌子”）,
他们给的铁多数是1.0mm罢了，
他们也会cut cost点焊你的铁门框罢了。
不会full烧焊锁bracket (elbow)在墙上。
铁门的耳扣也会给你薄的和点焊。

我就是其中一个受害者。比较有经验知道铁门应该要怎样做。
我自己要另外找外面的铁门商，浪费RM800来买1.6mm厚度的铁门另外安装过。
上下两个厚的耳扣，也加整片铁板盖完左边上下锁耳扣的地方。（不是盖小片一点点那种）
hinges也是换大和厚的，上中下每个节double hinges,full烧焊。
左边3个+右边3个 门框的bracket ( elbow)也是加大和厚的，
门框左右两边锁在墙上，一边fully烧焊在铁门。
小偷用普通工具手工来撬和割的话，是比较有难度，
但是，只要用makita, 就算是不锈钢的厚铁门也是一样照样切菜割掉。

旧的1.0厚度铁门就以半价RM200卖给楼下没有钱装铁门的马来穷人。
所以，800-200, 我损失RM600. 非常生气这些黑社会装修商。:@

蓝海.雨水

现在应该可以，你跟保安讲你想进去看看屋子，然后他会跟你要驾照，然后就给你visitor pass进去了 ...
@kira 发表于 9-7-2012 11:02 AM

谢谢你的说明，好的，我试试看。

我也想买，不过他们比较喜欢租给人。FB那边看到好像可以租到RM150一个月。我看到就怕怕了。
@kira 发表于 9-7-2012 11:06 AM

150好贵叻，通常都是60而已

@kira

我这里新起的PDC组屋，也是有装修。虽然不同地方，
但是也是在槟城。你的地方距离我的地方大约15-20分 ...
kimkim5 发表于 9-7-2012 01:12 PM

    谢谢你的宝贵意见，等我要开始装修时一定会去参考其他人的先。不过我们那边的并没有这么贵啊？而且承包商也是由我们的发展商prefer的，觉得应该不会有你面对这样的问题吧？毕竟他们还有All Season还没开始做，如果真的有这么多的问题的话，我觉得大家都不会按着LP给他们做吧。

@kira

谢谢你的说明，好的，我试试看。



150好贵叻，通常都是60而已
蓝海.雨水 发表于 9-7-2012 02:18 PM

    就是咯，80块还可以考虑考虑，150 .

yeurjess

你去哪里quote的价钱啊？怎么这么贵？我的鸟笼才760和铁门560罢了。你是不是要装Aluminium的门啊 ...
@kira 发表于 9-7-2012 11:13 AM

我是看上面的人说，他装了铁门鸟笼要2400，1320还可以接受。。。。

请问你们开始装修了吗？有没有人上去showhouse看过？装修价钱如何？

^飞儿乐团^

我是看上面的人说，他装了铁门鸟笼要2400，1320还可以接受。。。。

请问你们开始装修了吗？有没有人 ...
yeurjess 发表于 10-7-2012 15:36

你也买了一个单位？几楼？

asp3

请问他的Service charge多少呢？？

@kira

请问他的Service charge多少呢？？
asp3 发表于 10-7-2012 06:16 PM

    你指的service charge是不是maintenance fees?如果是的话，总共RM120左右，加了sinking fund。

asp3

你指的service charge是不是maintenance fees?如果是的话，总共RM120左右，加了sinking fund。
@kira 发表于 11-7-2012 10:24 AM

    是的mf，外面不是700sf rm70这样罢了咩

@kira

是的mf，外面不是700sf rm70这样罢了咩
asp3 发表于 11-7-2012 10:54 AM

    现在的行情是RM0.15 pqf。所以RM0.15 x 700 = RM105 + 10.5 (sinking fund) = RM115.5。而且还有游泳池。所以还算可以。

^飞儿乐团^

是的mf，外面不是700sf rm70这样罢了咩
asp3 发表于 11-7-2012 10:54

如果只是RM70的话，我相信一般的是政府的吧。。。！

asp3

回复 310# @kira
   
回复 311# ^飞儿乐团^

   发林和龙尾这边的租屋不都是700sf RM70的咩

@kira

回复  @kira
   
回复  ^飞儿乐团^

   发林和龙尾这边的租屋不都是700sf RM70的咩
asp3 发表于 11-7-2012 09:43 PM

    这就要看你家那边有什么设备了，通常RM70的都只是普通没有设备的住宅区，还是政府屋。那些有设备如游泳池，公园，礼堂，健身室的，通常都是RM0.15 psf的。如果MH没有这么多的单位，可能会更高，不止RM0.15 psf这么便宜。

   我现在住着的家就是RM70一个月的，什么都没有，连保安都没。

asp3

这就要看你家那边有什么设备了，通常RM70的都只是普通没有设备的住宅区，还是政府屋。那些有设备 ...
@kira 发表于 12-7-2012 10:28 AM

  原来是贵在那些设备，我们这边也是rm70，不过有保安， 不是政府屋。

^飞儿乐团^

原来是贵在那些设备，我们这边也是rm70，不过有保安， 不是政府屋。
asp3 发表于 12-7-2012 10:37

如果加多RM0.05又有那些设备，即使贵也值得一点。。。。！

asp3

如果加多RM0.05又有那些设备，即使贵也值得一点。。。。！
^飞儿乐团^ 发表于 12-7-2012 05:56 PM

   同样700sf，一个月贵整RM50咯，一年就RM600了，

   看个人吧，那些设备如果有需要，有用到就值得，没有我就觉得不是很值了。。

@kira

如果加多RM0.05又有那些设备，即使贵也值得一点。。。。！
^飞儿乐团^ 发表于 12-7-2012 05:56 PM

同样700sf，一个月贵整RM50咯，一年就RM600了，

   看个人吧，那些设备如果有需要，有用到就 ...
asp3 发表于 12-7-2012 06:15 PM

    其实这RM0.15也不是白给的啦，有些组屋虽然收RM70，不过周围却没有好好的去维持它，比如油漆脱落了没有刷新等维修问题。平时是看不见的。日子久了就看出来，而且如果维持的好的话，屋价也跟着上涨也是一个因数。你就把日落洞的Symphony Park跟我家（在Harmony View对面的哪坐比比看）一个是维持得很好的，还有一个就是不这么好的来看，Symphony Park的价钱现在是300k而我家现在只是卖180k来看，你觉得呢？而且以前卖的价钱都是一样，130k左右（十年前的价钱）。

多给RM600一年x10年=RM6000。不过你却可一赚回300,000 - 130,000 - 6,000 = 164,000，而我家 180,000 - 130,000 = 50,000。你觉得呢？以我来看，反正将来还会再买过大一点的房子，就当作投资一点咯，十年后多赚一倍，何乐而不为呢？反正如果RM600放在FD里只是3%罢了，一年才赚RM18。到不如放在投资大一点的。个人意见啦。

goku240206

本人是承包商，承接一切是内外装修，想让你家大改变，call Me : 012-4998806 Jeff lim

芝士蛋糕

想问问，有人说kitchen的门打掉比较好，原因是改次卖屋时会比较值钱，你们讲呢？

p/s：先在不打，做了kitchen tabletop,改次就难料。

@kira

好久没来建楼了，现在来update一下我家的进展。

开始装修时：
客厅的电线还有灯线。