lelong屋，没办法把前屋主“请出来“，可以割他的水电吗？要先通知他吗？电话不通了

KimD@ngD@ng

你有找律師諮詢嗎？不然可以報警嗎？房子已轉到你的名下，你是有權利割掉前屋主的水電的。

suki6714

回复 281# cpt


   你可以拿你的资料证明你是屋主，然后到水电局转名去你的名字，你就有权力要水电局割水电的这是割水的：-

Disconnection of Water Supply (by request)
            Consumer shall fill up Form SAJH519. （因为我是johor人，所以我查的资料是SAJH,你如果你其他的州，你就用其他的州的）
            
            All outstanding bills shall be paid and the original receipt for the deposit to be produced before the account can be closed.
            
            If the original receipt of water deposit is not available, the consumer is required to fill up Form “Surat Akuan Kehilangan Resit Deposit”.  For deposit above RM1000.00, consumer is required to produce a statutory declaration from Commissioner of Oath and a copy of Identification Card.
            
            Water supply disconnection shall be executed by SAJH （因为我是johor人，所以我查的资料是SAJH,你如果你其他的州，你就用其他的州的）appointed plumber.


接回水的话：


Reconnection of Water Supply                           
            Water reconnection application shall be made using Form SAJH503 and shall be submitted to SAJH.
            
            Any outstanding amount must be paid in full before invoices for the deposit and connection fee is issued.
            
            Proof of the payment for deposit and connection fee shall be produced before water supply reconnection can be made.


希望能帮到你。。。

ASUKI

屋子名字已经转到你的名下~你可以有权力去割掉水电供应，然后在报警上门赶人~
如果再不行闹大点~找媒体来报导。。。。

他这种人连供屋子的钱都没本事去还~他何来有钱去买回你的屋子？还要借了那么多阿隆~更加不用说，他敢硬就跟他硬~这种人你忍让他。。他只会吃着上。

所以最好是不大建议买拍卖的屋子~还有就是卖拍卖屋子的时候最好先去看看那间屋子的状况。之前我买屋子的时候也想过买拍卖那种的。。。去过3间，3间都有人住着的。到目前为止根本买这种屋子对于我们购买者完全没有保障的！过去几年~都看过报纸有登过。希望你找到有些有力人士前往请他离开吧。。。再不然谈妥一个条件叫他搬走

chattyangels

楼主，我去TNB伸请电时，不被接受（屋子没人住了）。TNB帮我寄了封信给前屋主，限他一个月里来割电和拿回deposit（当然这只是程序，前屋主没住那里，收不到信的）.如过了限期还没看到前屋主行动，我才可自行伸请电在我名下。可我不知道，这对前屋主还住在里面的，是不是也用这方法。

cpt

回复 282# KimD@ngD@ng


问过了，其实是律师叫我们去割水电，但我们有告诉律师那个人好像有“黑底”，所以律师叫我们最好先给notice他（但电话打不通了）+报警备案哦！
可是昨天去报警，警察又说不要割先~警察会去调查。。。都不懂等警察做事要等到几时~
我是想先割水电的，但老公又跑去报警了。。。现在唯有等等等了。。。

cpt

回复 283# suki6714


谢谢你的资料哦，但怕死的老公不敢割先，跑去报警了，警察说先让他们调查先。。。唯有等警方的消息咯！
但迟早也是要割的，哈哈！！！

cpt

回复 284# ASUKI


haiz，以后都不敢买lelong屋了，真的很难搞！
他根本就没意要买回的，很明显只是一直在拖，不要搬走，每次call他都多多patern的！现在还打不到给他了！
昨天去报警了，警察叫我们不要割先，等他们调查先哦。。。都不知要等到何年何月。。
lelong屋真害人不浅啊！！

cpt

回复 285# chattyangels


    原来是这样的，我想我们的也一样吧。。。 哈哈哈。。。 但现在报警了。。。就等看警方要怎样做咯。。
谢谢你的sharing 哦！！谢谢。。。

ASUKI

回复  ASUKI
haiz，以后都不敢买lelong屋了，真的很难搞！
他根本就没意要买回的，很明显只是一直在拖，不要搬走，每次call他都多多patern的！现在还打不到给他了！
昨天去报警了，警察叫我们不要割先，等他们调查先哦。。。都不知要等到何年何月。。
lelong屋真害人不浅啊！！
cpt 发表于 13-12-2011 10:12 AM

因为银行拍卖屋子到目前为止根本没有东西可以保障购买者。。。
只能够说一句~买lelong屋子只能够靠自己好运气。。。除非你认识里面内部的人~

之前我也看过很多lelong屋子~屋价很吸引人。。。。可是全部都是有人住着的。
和家人商量过后觉得是非常不值得的。。。。。如果一旦屋主赖死不走，我们也很辛苦~
加上很多手续上的问题。。。。

cpt

回复 290# ASUKI


都不懂什么烂法律，为什么没有东西来保护买屋子的人~
haiz,就是当时太笨，没这方面的知识，就相信agent讲的一句没问题就搞到这样了咯！！

ASUKI

回复  ASUKI
都不懂什么烂法律，为什么没有东西来保护买屋子的人~
haiz,就是当时太笨，没这方面的知识，就相信agent讲的一句没问题就搞到这样了咯！
cpt 发表于 13-12-2011 12:50 PM

就是咯。。。屋子没得住，钱又给了~实在不划算。
如果再不行你们就要硬打硬请人请屋主走了~如果他敢恶言相告，你先拿电话那些来录音~
然后在去报案~这种赖皮的人不能够让他们睡得那么轻松和舒服的！

很多agent讲的话不可以相信的~他们要赚钱当然什么都说没问题，
过后你出了事他们还不是叫你找律师而已。。。

weeys

我父亲本身也买了一间n-lot给我。也是有caveat。所以给现金144k。屋主本身也是捞偏的。其实割水电都没用的。他们也会偷的。现在他死赖不走，说要买回。其实他都没钱。欠到满身债。当初买到的时候也对他说要投资卖的。还给他一个月时间筹钱。时限一到我父亲就给钱了。投报了tnb他偷电，前后花了一个月才割到电，还是他邻居帮忙下从邻居那边割掉。那里知道他半天就派人硬闯接回去。现在前后已过了4个月，他现在答应还清电费，然后和我们签合约说明和我们租屋三个月然后筹钱买回去。如果再逾期就自动搬。不懂是不是真的？

jill~fenfen

如果向高庭申请断他们水电也不行？或者自己吃亏点，给他们一笔钱，叫他们搬走。

jill~fenfen

我父亲本身也买了一间n-lot给我。也是有caveat。所以给现金144k。屋主本身也是捞偏的。其实割水电都没用的。 ...
weeys 发表于 17-12-2011 03:51 PM

有cavent的话，你转得到名字吗？而且你要那个屋子解冻了才可以转得到去你名下。

jill~fenfen

1）让律师出信：从开始的第一天，到现在，再让他7天里面搬。
2）7天后，拿报警信和spa去割水割电~
3）同时，还2000多块给律师，申请court order
4)拿到court order，直接带庭警/警察上门，所有在屋子里面的东西都是属于你的了~

你让他们白住了那么久，再拖就是你自己的问题了。

宇晴

爬完12页。

居然是搞了快两年也还没把lelong投标到的屋子settle好。。。可怜。。。

LZ就不好再慢慢等了咯！什么都说:"还不用走到这一步"... 吃亏可大了。

Chivaz

回复  ASUKI


都不懂什么烂法律，为什么没有东西来保护买屋子的人~
haiz,就是当时太笨，没这方面的知 ...
cpt 发表于 13-12-2011 12:50 PM

   
LZ现在怎样了？

karate

我也想知道好让我们要买Lelong屋做个警惕。。。


(posted by mobile)

笨鳥先飛

直接叫黑道人仕赶它走。


(posted by mobile)

cpt

回复 296# jill~fenfen

很谢谢你的建议哦。。现在他终于肯付租金给我们了（但被逼free了两年给他白住咯,他说看在装修份上不要跟他算）~
还说今年年尾会搬走~都不晓得是不是真的~
之前我们要割水和割点都割不成~
电的原因是他有养2只狗+不开门，所以他们没办法割！要求他们从邻居的家割又讲不可以，要见很大粒的人物得到他们的批准才可以~
水的原因就因为有人住着不能割！不管住着的是不是屋主也不能割！
所以说政府部门的办事能力和它们的law真令人汗颜！
lelong屋真的搞到我们遍体鳞伤！怕怕！！