实达水景名邸 (Setia Eco Cascadia)交流区

kookk

digidigi 发表于 14-8-2013 09:51 PM
我以为semi d 1.6？1.2不是卖到乱？怎么可能。。。哈哈

对对....是1.6...不好意思。。。写错了。。。。。

traxxas

无聊小猪 发表于 14-8-2013 09:58 PM
Tremont semi D …看起来很大方！
Cluster house 的外观的设计不知如何很想看看是什么样设计咯……

Bungalow 也很大又大方，不过rm3m 以上是很够力。

digidigi

kookk 发表于 14-8-2013 10:11 PM
对对....是1.6...不好意思。。。写错了。。。。。

其实1.6 也比那两款1.2的cluster来得划算。。。

kookk

traxxas 发表于 14-8-2013 10:06 PM
Asked them before , it could be using land size instead of build-up size.

如果是land size.... 那很多款built up很大房子都赚到了哦。。。因为土地一样大。。。
比方同样土地大小(22X80), Elm - 3150 vs Mahogany - 2100.....

kookk

digidigi 发表于 14-8-2013 10:13 PM
其实1.6 也比那两款1.2的cluster来得划算。。。

对。。。这是我要说的。。。 哈哈。。。。

digidigi

traxxas 发表于 14-8-2013 10:12 PM
Bungalow 也很大又大方，不过rm3m 以上是很够力。

bungalow 是几大啊？ 有开放参观？BDO的要卖2.5,但是旁边是山波加tangki。。。
seri austin之前那个卖的1.1虽然小。。。。不过是便宜到。。。连现在的cluster都买不到。。。

无聊小猪

traxxas 发表于 14-8-2013 10:12 PM
Bungalow 也很大又大方，不过rm3m 以上是很够力。

现在有间semi-D 给我已经满足了...bungalow 我还有没有到这种本事买。我懂3m 供屋子是很粗下一的咯……

无聊小猪

digidigi 发表于 14-8-2013 10:23 PM
bungalow 是几大啊？ 有开放参观？BDO的要卖2.5,但是旁边是山波加tangki。。。
seri austin之前那个卖的 ...

BDO 的BUNGALOW 看起来很想有死路咯！还是会包围水池？这我不清楚咯

digidigi

无聊小猪 发表于 14-8-2013 10:25 PM
现在有间semi-D 给我已经满足了...bungalow 我还有没有到这种本事买。我懂3m 供屋子是很粗下一的咯……

供35年的话一个月差不多一万四咯。。。哈哈。。。semi d也要七八千哦。。。

digidigi

无聊小猪 发表于 14-8-2013 10:29 PM
BDO 的BUNGALOW 看起来很想有死路咯！还是会包围水池？这我不清楚咯

死路？什么意思？

无聊小猪

digidigi 发表于 14-8-2013 10:31 PM
供35年的话一个月差不多一万四咯。。。哈哈。。。semi d也要七八千哦。。。

是咯，就是在两排屋子一条路可是那条路不能直接出要 u turn 还能出大路。
如果你有去看过BDO的Bungalow 的模仿屋你就懂我说的意思了

traxxas

kookk 发表于 14-8-2013 10:13 PM
如果是land size.... 那很多款built up很大房子都赚到了哦。。。因为土地一样大。。。
比方同样土地大小 ...

我看SPA 后才问它们怎么spa 没有build-up size 在文件上我就提到maintenance fee 怎么算法，如果以build up 算法那么spa 上不写上就很难在法律上做证。在加上build-up 算法也会复杂点。

traxxas

digidigi 发表于 14-8-2013 10:23 PM
bungalow 是几大啊？ 有开放参观？BDO的要卖2.5,但是旁边是山波加tangki。。。
seri austin之前那个卖的 ...

有Showhouse ，要问salesperson 哦。。

kookk

digidigi 发表于 14-8-2013 10:23 PM
bungalow 是几大啊？ 有开放参观？BDO的要卖2.5,但是旁边是山波加tangki。。。
seri austin之前那个卖的 ...

有啊。。。。之前又开放过。。。

90x100左右吧。。。。有自己的泳池。。。。

digidigi

无聊小猪 发表于 14-8-2013 10:46 PM
是咯，就是在两排屋子一条路可是那条路不能直接出要 u turn 还能出大路。
如果你有去看过BDO的Bungalow  ...

sec的不也是这样？

digidigi

kookk 发表于 14-8-2013 10:56 PM
有啊。。。。之前又开放过。。。

90x100左右吧。。。。有自己的泳池。。。。

如果maintenance是照land size。。那么如果照foresta的价钱。。。一个月maintenance差不多要1.5k。。。。

giantree

digidigi 发表于 14-8-2013 11:11 PM
如果maintenance是照land size。。那么如果照foresta的价钱。。。一个月maintenance差不多要1.5k。。。。 ...

i think not use the 'condo' Rm/psf to calculate maintenance fee .. how you get 1.5k rm ? no have so much la.

kookk

giantree 发表于 15-8-2013 07:48 AM
i think not use the 'condo' Rm/psf to calculate maintenance fee .. how you get 1.5k rm ? no have s ...

对。。。应该是不可能有RM1.5K那么多。。。。

因为其实Foresta的单位很多。。。有三百多间房子。。。   每件单位要付的maintenance fee相对来说会少一些。。。。

应该不太可能用土地面积来算吧。。。如果是的话。。。。那Foresta里最大的the Fig (32x80) 不是要付很多。。。。

traxxas

kookk 发表于 15-8-2013 08:50 AM
对。。。应该是不可能有RM1.5K那么多。。。。

因为其实Foresta的单位很多。。。有三百多间房子。。。  ...

我也希望不以地面或土地面积来算，最好的是fix amount 。

kookk

traxxas 发表于 15-8-2013 09:41 AM
我也希望不以地面或土地面积来算，最好的是fix amount 。

对。。。如果是fixed amount...应该会比较好。。。方便。。。

不过SEC是跟apartment/condo一样是Strata Title....所以应该还是不会是fixed的。。。。。而且Deed of Mutual Covenant好像也有说到。。。。