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请问谁有申请过政府房屋贷款？（16.03.2011更新）完结篇
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发表于 27-12-2010 10:47 PM
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关于你说的carian hakmilik,我没有，也没从律师那儿取得这份文件。我律师给我的是catatan carian per ...
leewhong 发表于 27-12-2010 07:56 PM 
谢谢你帮我解答。 |
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楼主 |
发表于 28-12-2010 10:08 AM
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谢谢你帮我解答。
快乐平凡 发表于 27-12-2010 10:47 PM 
不客气！ |
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楼主 |
发表于 13-1-2011 04:08 PM
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11.1.11更新
今天接到律师打来通知，卖家的银行总部终于解放文件和旧地契。已经一个月多时间！ 也许卖家之前一次5-6间屋子押给银行，所以需要时间处理文件和拿地契出来！目前准备拿去土地局转换名字！如果顺利，下个星期可以close file了！ 屋子的装修quotation已经完成，也准备给谁做了！其余的就等装修完成70%再决定！如果顺利，这个月25号就可以开工！时间3-4星期！虽然不是很大装修！希望2月尾可以进去住！ |
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发表于 16-1-2011 11:28 AM
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本帖最后由 灵枢素问 于 16-1-2011 11:29 AM 编辑
回复 254# leewhong
楼主，谢谢你回答我的问题，不知怎的我现在才看到您的回复。迟了给你回消息，对不起！
我去BPP呈交表格顺利，现在在等政府贷款批准出钱的。
再次谢谢你，并祝你和家人新年快乐，事事顺利。 |
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发表于 16-1-2011 08:28 PM
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11.1.11更新
今天接到律师打来通知，卖家的银行总部终于解放文件和旧地契。已经一个月多时间！ 也许卖家之 ...
leewhong 发表于 13-1-2011 04:08 PM
恭喜楼主顺利完成一切手续，希望我的贷款手续也可以尽快完成。 |
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楼主 |
发表于 17-1-2011 01:31 PM
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回复 leewhong
楼主，谢谢你回答我的问题，不知怎的我现在才看到您的回复。迟了给你回消息，对不 ...
灵枢素问 发表于 16-1-2011 11:28 AM
现在政府效率蛮快了得！如果他们来你的屋子做land seach了，那么就很快知道能贷款到你要的数额没有！ 祝你程序顺利啦！千万不要像我们！哈！ |
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楼主 |
发表于 17-1-2011 01:31 PM
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恭喜楼主顺利完成一切手续，希望我的贷款手续也可以尽快完成。
grenda 发表于 16-1-2011 08:28 PM
谢谢!希望你也快啦！ |
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发表于 21-1-2011 09:55 PM
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现在政府效率蛮快了得！如果他们来你的屋子做land seach了，那么就很快知道能贷款到你要的数额没 ...
leewhong 发表于 17-1-2011 01:31 PM
太迟发现这个帖子，无法给予你们更好的帮助。
我同样在去年7月购买二手屋子，也是和政府贷款。（本身和你太太同样是教师，也在吉隆坡教书）
可能我们找的律师已经熟悉关于政府贷款的手续，所以很多东西都很方便。
简单的和你分享我的贷款申请过程：
12/7/2010 签约 S&P
18/8/2010 呈交估价表格于估价局
19/8/2010 早上亲自到putrajaya贷款部呈交贷款表格。同时估价师早上去看屋子，下午两点打电话给我说看了屋子。。。
23/8/2010 贷款部回信说明缺少一份资料，需要补上。
25/8/2010 估价局来信学校，估价成功完成，资料转交贷款部
02/9/2010 贷款部来信，贷款申请批准
24/9/2010 贷款部来信，处理kes gadaian
2/12/2010 贷款部来信，贷款支票，已用普通邮寄寄去律师楼
8/12/2010 律师楼打电话来，收到支票
17/12/2010 卖主到律师楼拿支票
16/1/2011 拿到了屋子的锁匙
接下来就是等新年后才找人估价装修的事情。 |
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楼主 |
发表于 22-1-2011 10:00 AM
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太迟发现这个帖子，无法给予你们更好的帮助。
我同样在去年7月购买二手屋子，也是和政府贷款。（本身 ...
victor_chio1725 发表于 21-1-2011 09:55 PM
谢谢版主的分享！你真的遇到个很好的律师！我们的律师真的很差呢！S&P和其他表格可以弄错！你买的屋子在那里的？ |
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发表于 22-1-2011 03:12 PM
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谢谢版主的分享！你真的遇到个很好的律师！我们的律师真的很差呢！S&和其他表格可以弄错！你买的 ...
leewhong 发表于 22-1-2011 10:00 AM
我买的屋子在KLANG UTAMA。其实我的律师也有搞错一件事，不大不小，但严格起来算严重的。他在S&P里面把我的名字打错了~
幸好只是一个，可以修改，然后签名。不然就很麻烦要重做。 |
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发表于 23-1-2011 10:21 AM
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发表于 13-2-2011 11:18 AM
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大家好，我买的屋子也是跟政府贷款的
10-10-2010 签S & P 到现在还没有搞定。。。
10-01-2011 律师楼说多两个星期就可以搞定了。。。
28-01-2011 今早收到政府贷款部的来信:
1.tuntutan bayaran ditolak kerana peguam belum mengembalikan dokumen gadaian yang telah sempurna ke BPP
2.diingatkan bahawa pihak BPP tidak akan betanggungjawab diatas kelewatan pengeluaran bayaran akibat kegagalan/kelewatan mengemukakan dokumen di atas
13-02-2011 打电话给律师楼为什么？不是说好两个星期就可以吗？他说我都没讲:@又说哪有那么快，需要时间拿地契出来和土地局转换名字。讲话的语气好像我欠他几百万
请问大家土地转换名字要那么久吗？有没有像我这样的问题吗？谢谢大家。。。 |
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楼主 |
发表于 13-2-2011 04:05 PM
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大家好，我买的屋子也是跟政府贷款的
10-10-2010 签S & P 到现在还没有搞定。。。
10-01-2011 律师楼 ...
kangaa 发表于 13-2-2011 11:18 AM
目前你的律师已经把ducument gadaian弄妥寄回去BPP吗？因为BPP还没有收到ducument gadaian是不出钱的！我们也是在这段出问题，你可以去我一楼看看我们的过程！ |
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发表于 13-2-2011 04:27 PM
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本帖最后由 kangaa 于 13-2-2011 04:28 PM 编辑
目前你的律师已经把ducument gadaian弄妥寄回去BPP吗？因为BPP还没有收到ducument gadaian是不出 ...
leewhong 发表于 13-2-2011 04:05 PM 
还没有寄回去给BPP。。。他说土地转换名字还没做好。。。 |
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楼主 |
发表于 13-2-2011 07:45 PM
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还没有寄回去给BPP。。。他说土地转换名字还没做好。。。
kangaa 发表于 13-2-2011 04:27 PM
我们的是先寄回gadaian才出完钱给对方银行！也许我的跟的case有点不一样！希望你顺顺利利啦！你来自哪里？ |
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发表于 14-2-2011 11:35 AM
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亚罗士打, 今早律师楼打来说好了可以去付律师费。。。 |
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发表于 14-2-2011 01:17 PM
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本帖最后由 kangaa 于 14-2-2011 05:05 PM 编辑
请问大家这样的律师费合理吗？二手单城排屋 RM177千
律师费=RM 6千多 |
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发表于 14-2-2011 04:11 PM
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请问大家这样的律师费合理吗？二手单城排屋 RM177千
律师费=RM 6千多
kangaa 发表于 14-2-2011 01:17 PM
差不多一样。我买巴生的单层排屋190千，律师费全部共RM5272。 |
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楼主 |
发表于 15-2-2011 10:29 AM
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请问大家这样的律师费合理吗？二手单城排屋 RM177千
律师费=RM 6千多
kangaa 发表于 14-2-2011 01:17 PM 
恭喜你！你付款后应该很快拿钥匙了！ |
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楼主 |
发表于 16-2-2011 09:26 AM
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30.01.2011
我老婆打去问有关律师，地契在土地局进行的如何。答案是土地局因为我们还没有缴付门牌稅和地税所以不能更换名！walau！我老婆不打来，律师楼不会打来通知吗！！如果不到来询问不知道要到几时才知道这问题！过后我们bank in RM24X.XX给律师！ |
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草稿也是把我老婆的名字打错，幸好发现早！过后盖印花税后又发现没有填上我们屋子的型类！然后又补写！律师也可以这样！很不专业！
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