我~o~他@家 ~~~ 新玩意

darkwalker

回复  darkwalker


    可以的，带ｓ＆ｐ去就可以割他的水电换去你的名了．
jarjar6666 发表于 1-6-2010 10:14 PM

    我那区TNB说不可以，他们还说为什么我这样紧张。

darkwalker

回复 260# jarjar6666


    这个我不太清楚，出租了。

jarjar6666

回复 261# darkwalker



    可以阿，我都是那样割名的.

darkwalker

回复 263# jarjar6666

TNB很乱水一下，搞到我也糊涂了。明天我再去问一次看。

stephenling

回复 253# darkwalker

  

你的S&P lawyer, 他需要帮你follow-up vendor 的 bank, vendor 的 bank 在你的bank出完钱后才会release title 给 lawyer 去做MOT.

另外, S&P lawyer 需要帮你拿一切的documents, 比如 indah water bil, TNB bil, house assessment receipt, cukai tanah 的收据等等.

你用这些文件, S&P和lawyer的release letter去办理电和水的手续.

电的deposit是根据之前的屋子的deposit amount走, 一般是RM300, 看地区和有没有3 Phase, 有的地区比较贵. 水呢在雪州是RM150, 其它地方我不知.

你需要和 S&P lawyer 讲清楚, 不可以把所有剩下的钱给vendor, 要确定他没有欠TNB和水之后.

darkwalker

回复  darkwalker

  你的S& lawyer, 他需要帮你follow-up vendor 的 bank, vendor 的 bank 在你的bank ...
stephenling 发表于 1-6-2010 10:44 PM

    因为前屋主已经clear了这间屋子的loan很久了，所以没有bank了。我的S& lawyer还在等Bandaraya出MOT。Loan lawyer要收到MOT和屋主的quit rent，original title之类的文件才可以叫bank出钱。

bblovebb

Loan lawyer要收到MOT和屋主的quit rent，original title之类的文件才可以叫bank出钱
darkwalker 发表于 1-6-2010 10:52 PM

这些document 都是银行的命根， 我们的抵押嘛。是给银行自己保障， 银行是很ks 的，哈哈。。

回复  darkwalker

  你的S& lawyer, 他需要帮你follow-up vendor 的 bank, vendor 的 bank 在你的bank ...
stephenling 发表于 1-6-2010 10:44 PM

银行出支票时，都是一个figure 在一张支票里，律师要怎样扣留他的钱呢？

stephenling

回复 267# bblovebb

其实lawyer可以hold一笔钱的, 这方面可以从你的down payment和deposit那边着手的.

问题是, 事先你有没有和S&P lawyer讲好? 这也要看你的lawyer会不会professional, 帮你安排. 我的S&P lawyer和我讲明程序如何跑, 一切到我的水和电没有问题后, 才settle最后一笔, 大约一两千.

由于他认识vendor, 还是有点偏袒他, 我也不是省油的灯, 敢敢给他一张complaint书信, 过后就不刚太随便, 因为是才是雇用他的.

bblovebb

回复  bblovebb

其实lawyer可以hold一笔钱的, 这方面可以从你的down payment和deposit那边着手的.问题是 ...
stephenling 发表于 2-6-2010 10:30 AM

   我每次都是跟他的office girl 讲话， 我看那些deposit 可能已经给了屋主。 你的Complain letter 是写给谁？ 那家律师管是他自己的，if not 还可complain 给他的老板

bblovebb

回复  jarjar6666

TNB很乱水一下，搞到我也糊涂了。明天我再去问一次看。
darkwalker 发表于 1-6-2010 10:34 PM

darkwalker, 你很紧张噢，嘻嘻。。 relax relax.. 别给自己压力， 来笑一个
    我今天要去看我的屋量尺寸了。 已经6个多月没见，不知有什么东西坏了吗。

是不是我有了尺寸，我就可以找装修佬给quotation 了？

我要去买墙纸， 是不是拿墙的 （高*宽）就可以了？

有什么东西是我应该要注意的吗？ 提醒我，好让我一次过可以拿完。

darkwalker

回复 270# bblovebb


    Contractor还要到你家去看/量一遍的。然后你告诉他要装修什么咯。今天约了一个Contractor到我的懒人俱乐部去看要装修的部分。看来要减少装修的地方了

bblovebb

我看屋子回来了。 看了回来后很keksim ， 哭了一场。有点后悔了。
屋子的尺寸、 plan， 根本跟我所拿到的图是不一样的。很多都要重新安排。

Master room 窄到不敢想像。 订的wardrobe根本放不下。 从原本的8尺得换去6尺。
订的日本式床也得牺牲掉。kingsize 换去Queen size. 加多一个梳妆台，房间就差不多满了。 你们想像得到多小吗 ？？？

订的两个single bed frame, 家私厂的老板量了过后， 建议我取消订单。 你看， 外人都没眼见啊。  我的屋子买贵了吗？？ haiii...

苦哈哈

楼主，别气馁。船到桥头自然直。虽然偶不懂装修，帮不到你什么。不过，一切总有解决的方法。
你可以参考看看这个网友的装修，空间不大，可是她很善于利用咯。
http://cforum6.cari.com.my/viewt ... p;extra=&page=1
楼主，加油~~~

sugarsu

屋子小也有它的漂亮和好处，善于利用空间，你和你的屋子肯定能相处的很愉快！

stephenling

plan的里尺寸和实际的尺寸是不同的.
如果你的墙壁厚, 一面墙都会吃了11cm 到 15 cm左右, 两面墙壁就少了一尺多.
原本plan里是10ftx10ft的空间, 就有可能变到9ftx9ft而已.
所有还是去现场量好比较准.
看plan都是纸上谈兵, 很容易错误判断的.

darkwalker

我看屋子回来了。 看了回来后很keksim ， 哭了一场。有点后悔了。
屋子的尺寸、 plan， 根本跟我所拿 ...
bblovebb 发表于 3-6-2010 09:22 AM

    你可以extend你的Master bedroom啊。我打算把我的Master bedroom和Balcony扩建6-8‘。Master bedroom扩建的部分当我的工作室，balcony就早上起来做运动，晒衣服，晚上还可以乘凉呢。可是有点超资了，quotation出来才打算，可以到我的帖去看看。期待你的新plan。

bblovebb

plan的里尺寸和实际的尺寸是不同的.
如果你的墙壁厚, 一面墙都会吃了11cm 到 15 cm左右, 两面墙壁就少了一 ...
stephenling 发表于 3-6-2010 09:59 AM

被图骗了， 当我去到那屋时，心都凉了！

   

屋子小也有它的漂亮和好处，善于利用空间，你和你的屋子肯定能相处的很愉快！
sugarsu 发表于 3-6-2010 09:48 AM

楼主，别气馁。船到桥头自然直。虽然偶不懂装修，帮不到你什么。不过，一切总有解决的方法。
...
苦哈哈 发表于 3-6-2010 09:36 AM

谢谢大家的鼓励

你可以extend你的Master bedroom啊。我打算把我的Master bedroom和Balcony扩建6-8‘。Master bed ...
darkwalker 发表于 3-6-2010 10:19 AM

我没有多余的预算去扩建， 一个敲，起码都要几千块


   

darkwalker

回复 277# bblovebb

我没有多余的预算去扩建， 一个敲，起码都要几千块

现在不做，搬进去才想要做就麻烦了。我的也是超资了，所以家私店器的budget就hold住先。

kelisa1572auto

我也正在装修新居，由于资金不足，只能省省大作战
我也不急着搬进去，可以慢慢装修。
有了拉电的钱，就拉电。
有了石膏的钱，就做石膏。。。。

darkwalker

回复 279# kelisa1572auto


    我也是那么打算。先弄好泥水工程和电路问题才去想家私和电器。