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【UEMS 5148 交流专区】UEM阳光 (前名UEMLAND UEM置地)
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发表于 1-7-2009 04:29 PM
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发表于 1-7-2009 04:36 PM
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我也纸上亏一千。 |
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发表于 1-7-2009 04:38 PM
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发表于 1-7-2009 04:51 PM
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发表于 1-7-2009 04:55 PM
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原帖由 pcmont 于 1-7-2009 16:38 发表 
这股股让我少赚10千块!
至少你还有赚 |
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发表于 1-7-2009 04:59 PM
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看着他从卖后的几个星期
70上到1。8。。。。。。1。9。。。。
每天心都在流血 |
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发表于 1-7-2009 07:50 PM
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不售公共利益資產‧國庫加快減持GLC 2009-07-01 19:06
（吉隆坡）儘管全球經濟局勢不再混亂，政府也催促政府相關公司（GLC）脫售更多非核心資產，國庫控股（Khazanah）會配合行事，但無意倉促買賣資產，免得墮進“經濟復甦假像”的陷阱。
國庫控股董事經理丹斯里阿茲曼莫達在出席投資大馬大會後表示，配合政府降低持股、賣出非核心資產等呼吁，國庫控股會在未來兩三年內延續並加快透過交易買賣和降低大型政府相關公司持股的做法。
不過，他強調，作為政府的投資臂膀，國庫控股不會脫售電力業務等涉及公共利益的資產。國庫控股是國家能源（TENAGA,5347,主板貿服組）大股東。
此前國庫控股採取發行可轉換債券和回教債券等方式，降低在政府相關公司的股權持有。
他表示，他們對此次危機的處理方式是“先守後攻”，過去6至9個月他們實施“防守”的危機管理計劃，隨著局勢改善，國庫控在今年下半年開始比較積極的“進攻”方式，物色買賣資產的機會。
他說：“收購是一個可能性，但如果我們認為價值已經提高，就是脫售的好時機，我們對業務是採取開放的態度。不過，一些領域，諸如電力業被視為策略性業務，我們將會保留這些業務的股權。”
首相週二（6月30日）促請政府相關公司脫售一些應該由最佳企業家接手的行業。而今年3月，政府在振興配套中表示，將注資100億令吉給國庫控股，發展電訊、基建、旅遊和農業項目。
加快脫售非核心資產
不過，阿茲曼莫達也強調，國庫控股涉及多家上市公司的投資項目，由於他們並非完全持有股權，因此部份買賣可能需要獲得董事部等方面的批准。
他說：“作為大股東的國庫控股，會與董事部和管理層合作，加快脫售非核心資產的買賣。”
詢及國庫控股會在政府相關公司維持多高比例的股權，阿茲曼莫達表示他們確有內部目標，但不願透露實際數據。
傾向掌握控制權
“國庫控股傾向於積極參與、掌握控制權和大批股權的做法。”
過去5年，國庫控股參與超過20項總值126億令吉的股權交易，包括脫售民都魯港口（BIPORT,5032,主板貿服組）、興業銀行（RHB BANK）、貿易風酒店、時光網（TIMECOM,5031,主板基建計劃組）等資產，賺取36億令吉的盈利。
他說：“這確實不算太多，我們會繼續留意更多買賣良機。”
他表示，除了國庫控股直接涉及的股權交易外，此機構旗下政府相關公司也在過去數年陸續脫售非核心資產，像是馬電訊（TM,4863,主板貿服組）脫售回租大廈、馬航（MAS,3786,主板貿服組）賣出總部等。
探討逾13行業發展
至於投資方面，阿茲曼莫達指出，過去5年國庫控股團隊展開深入的行業調查，探不討少過13個行業的發展良機，包括電力、通訊、航空、金融、汽車、電子，以及新成長領域包括保健、資訊科技、創意工業、生物科技、生命科學、高增值或新農業、休閒旅遊、環保領域等，這些都將成為國庫控股買賣的參考。
他表示，今年初政府透過振興配套撥給國庫控股100億令吉充作進一步的資本投資，有助於國庫控股下半年展開更積極的出擊。
他強調，希望政府相關公司可以和其他同儕或非政府相關公司結盟，以產生更高價值，像是亞通（AXIATA，6888,主板貿服組）和聯昌銀行集團（CIMB）正分別為10國超過9000萬用戶和東南亞的1150家分行尋求更廣泛的協同效應。
放手讓數公司發展
“希望經過5年的發展，部份我們稱為中介控股公司的政府相關公司，譬如馬電訊、土著聯昌（COMMERZ,1023,主板金融組）、馬航和亞通等已建立起優勢，我們可以放手讓他們發展，我們會更關注其他面對問題的公司。”
上半年資產增34%至440億
國庫控股今年上半年資產淨值較去年杪增加34%或111億令吉，至440億令吉。
同期可變現資產總值也從695億令吉增至850億令吉。偏高的資產值，這間公司足以管理2.1倍的負債率。
儘管資產價格去年跳水，但是國庫控股稅前盈利達1億2800萬令吉。
依斯干達特區吸引427億投資承諾
同時，從2004至2008年，國庫控股派發給政府的股息高達23億令吉，期間的稅前盈利為57億令吉。
阿茲曼莫達說，南部的依斯干達特區，迄今已經吸引了427億令吉的投資承諾，其中的114億令吉計劃已經執行中。
他也透露，國能在沙地阿拉伯的25億美元（87億5000萬令吉）獨立水務和發電計劃仍在進行中，也在預算範圍內。
國庫控制、國能和馬拉科夫合作持有這計劃的30%股權。
他說：“我們也接獲更多的獻議。”
星洲日報／財經‧2009.07.01 |
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发表于 1-7-2009 07:54 PM
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发表于 1-7-2009 08:07 PM
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可节省40亿槟第二大桥建筑费 安华称拥替代方案  二零零九年六月三十日 晚上十一时五十九分
（吉隆坡30日讯）国会反对党领袖拿督斯里安华自称拥有槟城第二大桥的替代方案，不仅可以缩短槟岛及北海的距离，也可以节省40亿令吉的建筑费。
安华周二援引议会常规第18(1)条文向国会下议院办公室要求辩论槟城第二大桥的紧急动议，但遭驳回。
安华较后在国会走廊召开记者会指出，他拥有槟城第二大桥的替代方案，有关方案可以省时省钱，因此耗资120亿令吉的槟城第二大桥计划必须立刻暂停。
“根据建筑专家报告指出，若大桥可在北部动工，从槟岛延伸至北海只需要10公里，不但缩短原本计划的大桥距离，也可以节省40亿令吉的建筑费。”
他表示，若第二大桥继续在南部建设，将承担大笔费用，因此他也要求财政部及首相署解释为何要承担如此高负担的计划。
耗资120亿令吉的槟城第二大桥预计在2011竣工，将衔接槟岛的东南部峇都茅和威省的巴都加湾，全长24公里。其中17公里是在马六甲海峡海面上。竣工后，它将是东南亚最长桥梁。
此工程由马友乃德集团旗下的马友乃德建筑（UEM Construction）与中国港湾工程有限责任公司（Chinese Harbour Engineering）签署联营合约，由这两家公司负责承建槟城第二大桥。
废除土著股权固打将吸引外资
另一方面，询及首相宣布废除土著股权固打制，安华表示，首相的废除土著股权固打制及废除外资委员会确实吸引外资，但也要确保扶持中、低收入及被边缘化的一群。
他认为政府除了吸引市场、外资、刺激经济成长之余，也要加强施政，确保公平分配，并解决贪污问题。
他表示，有关政策必需更全面地实施，不只是让投资者富裕，也要确保中低收入及被边缘的一群受惠。 |
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发表于 1-7-2009 08:11 PM
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发表于 1-7-2009 08:20 PM
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发表于 1-7-2009 08:44 PM
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发表于 1-7-2009 09:13 PM
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发表于 1-7-2009 09:40 PM
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发表于 1-7-2009 11:27 PM
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與5夥伴洽談
UEM置地冀年底定案
UEM置地（UEMLAND，5148，主板產業）售地給迪拜Damac產業的計劃告吹，並不會影響該公司財務，UEM置地正與4至5家潛在夥伴洽談，有信心在年底前覓得新夥伴。
該公司董事經理旺阿都拉旺依佈拉欣說，潛在夥伴包括本地、澳洲及新加坡公司，現在選擇夥伴的前提包括考慮對方的融資能力。
“目前融資並非易事。”
上述地段達43.5英畝。
新計劃值10億
他指出，Damac產業終止3億9600萬令吉的公主港（PUTERI HARBOUR）購地計劃，對UEM置地財務沒有影響，因為該項交易並未進賬。
他補充，公司也無意對Damac產業提出仲裁，將專注尋求新夥伴。
旺阿都拉說，該地段售價為每平方呎250令吉，加上正在填土，該地段售價將高于之前對Damac產業的開價。
此外，他指出，UEM置地第4季將在賽城推出高級房地產計劃，佔地98英畝，總發展值（GDV）料達10億令吉。
另一方面，他說，公司向2家本地銀行融資3億5400萬令吉的定期貸款，料在數週內獲知結果，該筆資金主要做為營運資本及發展努莎再也資金。
他也指出，公司現有負債水平僅0.35倍，有能力借貸。 |
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发表于 2-7-2009 11:41 AM
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发表于 2-7-2009 11:44 AM
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发表于 2-7-2009 11:44 AM
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发表于 2-7-2009 11:53 AM
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发表于 2-7-2009 11:54 AM
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評論：大馬開門 2009-07-01 11:12
今年的投資大馬大會（Invest Malaysia）雖然比往年遲了大概3個月，可是驚喜也更大。
因應目前疲弱的經濟局勢，政府今年推出的政策顯然格局更大。與去年公佈的四大措施－－簡化交易板、設立造市架構、放寬發債條件與增設信評機構－－相比，今年的政策重點顯然落在強化大馬的親商形象。為了在經濟疲弱時吸引更多外資，政府此次顯然大事放下身段。
依最新政策來看，大馬將停止多數領域的外資投資限制，對基金管理公司、證券行開放門戶，也會放寬置產條件、撤除土著持股比例。政府也承諾重組種植產業巨擘森那美（SIME）等大型政府相關公司，包括強制這些公司脫售非核心資產、強化核心業務、展開公平競爭等，借此提高國內企業的競爭優勢。
實際上，政府過去數月提過不隻一次，在中國、越南、印度等新興經濟體更積極的招資政策、更強大的競爭優勢面前，大馬顯然一點也不討好。在東南亞同儕積極搶灘下，大馬的外國直接投資（FDI）年年下滑，去年僅僅吸引923億令吉的資金，今年首季更直跌至122億令吉，而這段時期其他新興經濟體皆獲得更多的外資流進，相比下大馬的表現遠遠落後對手。
為了擺脫遭到外資冷對的困境，政府今年顯然火力全開，而投資大馬隻是其中一場重頭戲而已，下週的首席財務員大會、7月證監會舉辦的全球意見領袖座談會，都是吸引國內外更多焦點的活動。
大馬交易所（BURSA）首席執行員拿督尤斯利受訪時說過，隨著全球經濟安度危機的言論此起彼落，政府也展開更積極的吸資活動，以趕搭目前資金市場恢復元氣的上漲列車，免得落後其他周邊市場，他們希望投資大馬可以成為吸引外資的大門。政府過去4年都在此項盛會上公佈最新政策，顯然對其寄望甚殷。
尤斯利表示，當歐美投資者提起大馬時，他們腦海中的印象絕非東南亞的資金市場，而是旅游地點、種植大國等，因此他們希望歷年的投資大馬不僅可以成為大馬加強對外國投資者接觸的機會，也是對外展示國內資金市場實力的良機，讓外界知道他們可在大馬尋找哪些投資良機。
當然，人貴自知，如果單以強化資金市場的形象來看，大馬的對手顯然不應該是香港或新加坡，畢竟港新兩國的特色相當，都以世界港口、金融中心自居，大馬的特色反而應該是大家都知道的天然資源交易中心、世界最大棕油出口國，當然還有近年來成為世界焦點的回教金融中樞、回教食品中心等形象，如果可以吸引更多國內外投資者關注這些領域，相信足以成為大馬突圍而出，稱雄東南亞的一大助力。
6月底，政府透過投資大馬發聲，向全世界宣佈，這個過去可能因為種種保守措施而無法獲得更多外資青睞的經濟體，正逐步解除更多的投資枷鎖，希望外界可以再次青睞曾經號稱四小虎的大馬。
如果透過剛剛起步的回教金融市場，大馬可以成為全球最大回教債券市場，我們不應該懷疑本身的實力。或許大馬欠缺的，正是更靈活的競爭平台，而這正好是未來的投資大馬所能期待的。 |
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