槟城房地产投资

安孩

bukit awana 是不错的，sqft大，便谊，只是在半山上，路比较斜

安孩

要买relau可以选villa kejora, 700sqft,   大路旁，park车容易，pasar 在隔壁，大路要建宽了。对面建golden triangle, 有3层店屋。villa kejora 价钱 应该是reno 250k-270k

雨化田

请问槟岛有哪一些旧公寓 (超过十年，但吃和交通方便) 还是under master title的呢。。。？

想看看有哪些值得投资。。。

yang15

雨化田 发表于 2-6-2013 11:25 AM
请问槟岛有哪一些旧公寓 (超过十年，但吃和交通方便) 还是under master title的呢。。。？

想看看有哪些 ...

在 mount erskine 的 Taman Kristal Apartment 算符合条件吗？

johnlow

雨化田 发表于 2-6-2013 11:25 AM
请问槟岛有哪一些旧公寓 (超过十年，但吃和交通方便) 还是under master title的呢。。。？

想看看有哪些 ...

BJ court.

小人物88

安孩 发表于 2-6-2013 10:44 AM
要买relau可以选villa kejora, 700sqft,   大路旁，park车容易，pasar 在隔壁，大路要建宽了。对面建golden ...

抱歉大大，villa kejora超出预算了。bukit awana会容易出租吗？想请问下 taman relau jaya可以吗？有看到一单位想卖100k,已有租户。

雨化田

Taman Kristal & BJ Court, 售价及租金回筹如何呢。。。？

还没有Strata Title吗。。？

andy_pg

The Curve 听说八月售不知有谁有资料可以分享吗?

夜铃

Jeff，
我最近看到这个Teluk Kumbar的Cascara 88，设计不错，duplex townhouse。已经有OC了。不过却没有看到任何forum有讨论。
您觉得这个project如何呢？

sem

夜铃 发表于 3-6-2013 12:29 AM
Jeff，
我最近看到这个Teluk Kumbar的Cascara 88，设计不错，duplex townhouse。已经有OC了。不过却没有看 ...

假如自住的话你能接受bayan lepas pekan 那边大塞车的话就好咯

dovey

檳城市中心RM100K以下的組屋要大過500sqf的有什麽好介紹? 要找管理層是有真的把組屋照顧得很好的.

jeffanb

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IJM Land to build access at core projects
Posted on | June 1, 2013

By THE STAR

PETALING JAYA: IJM Land Bhd will be investing a total of RM275mil to improve accessibility and road infrastructure to three of its core developments, namely, Pantai Sentral Park, Rimbayu Shah Alam and The Light in Penang.

Over in Penang, the company will be spending about RM100mil for The Light project’s road infrastructure. The 152-acre development on reclaimed land will have 1,000 residential developments. Of this 152 acres, 102 acres will comprise of commercial offices and retail outlets, several hotels, malls, a convention centre and a waterfront dining and entertainment district.

Commercial projects for The Light are in the final stages of design at the moment. Land reclamation has just been completed and physical construction work is expected to commence in 2014. The residential portion, known as Collection IV, comprising 78 condominium units and 19 units of sea-front luxurious bungalows, will be launched next year.

- Malaysia Property News

jeffanb

Times Square Phase III & IV

开心见人

请问jeffand大大和各位
小弟对 n park有意识要买，但是很多人都说不好，想请问各位大大对于这 n park
有什么意见或有什么不好地方吗，环境~未来情况等等

希望大家可以给中肯意见

Sky+Moon

jeffanb 发表于 4-6-2013 02:00 PM
Times Square Phase III & IV

还有phase 4和phase 5 吗？几时launch?phase 3 我看他们卖到接近1m了咯。。起超快，当时看海报还是650k++罢了。。。

jeffanb

Sky+Moon 发表于 4-6-2013 04:57 PM
还有phase 4和phase 5 吗？几时launch?phase 3 我看他们卖到接近1m了咯。。起超快，当时看海报还是650k++ ...

The Wave 是Phase III 其中一部分， 另一部分是零售。 Phase IV 有Commercial suites. 还有Phase V, 也是零售。 有兴趣的话可以考虑The Wave, 应该还有单位剩下的。

Sky+Moon

jeffanb 发表于 4-6-2013 05:03 PM
The Wave 是Phase III 其中一部分， 另一部分是零售。 Phase IV 有Commercial suites. 还有Phase V, 也是 ...

the wave 很贵了，最少900k++,超出预算了。。不知道如果卖birch regency unit来投资，值得吗？大概也要600k！！

jeffanb

夜铃 发表于 3-6-2013 12:29 AM
Jeff，
我最近看到这个Teluk Kumbar的Cascara 88，设计不错，duplex townhouse。已经有OC了。不过却没有看 ...

对不起， 对这个计划不熟悉， 不宜置评。

jeffanb

Sky+Moon 发表于 4-6-2013 05:06 PM
the wave 很贵了，最少900k++,超出预算了。。不知道如果卖birch regency unit来投资，值得吗？大概也要60 ...

900+， 起到这么高了吗？ 一开始卖价才500psf++. 应该还有给折扣之类的吧， 我几个月前去看才~800k （1250sf), 折扣之后的价钱。
Birch Plaza 和 Birch regency 的价钱也飙得很利害了， 但bare units 应该还有<600k 的， 这就可以考虑。 如果要600k 以上， 600psf++, 干脆考虑The Wave 算了。

jeffanb

开心见人 发表于 4-6-2013 03:06 PM
请问jeffand大大和各位
小弟对 n park有意识要买，但是很多人都说不好，想请问各位大大对于这 n park
有什 ...

地点好， 容易出租。 整体是有点旧了， 预料中吧， 十多年的建筑了。 不过大致上还保养得不错， 设施也还好， 管理层也有做工， 可以接受。 有很多不同背景的人居住， 学生尤其多（外国也有），所以环境可以说是有点杂， 但治安方面没听说什么大问题。学校假期的时候会突然变得很安静，和University place 的情况一样。 一个车位， 而且外头非常难找车位， 有多辆车其实会有头痛。

对我来说这是一个投资性的产业， 自住就没那么吸引了。 在这个地点The Curve 其实是很不错的选择， 可以自住也可以出租， 又是新产业，整体好很多。