【线上看房】如何善用线上看房来帮助您更有效地寻找理想的房子？

Nicholastey

Vlog 17: 森林城市国际学校(Forest City International School)亲访｜新加坡旁，高质教育＋低门槛移居金融特区MM2H？

你知道吗？
柔佛的森林城市不仅有海景房，还有一所真正办学中的国际学校！

这次我们亲自走访 Forest City International School，实地了解它的课程体系、校园环境、国际化教学资源。
对想在这里投资置业或规划金融特区第二家园生活的朋友来说，这影片一定要看到最后！

🌟 重点亮点一次看懂：

📸 实拍校园环境，全英文教学氛围
🎓 国际课程体系（英美式教育）
🏘️ 房产+教育一站式配套，适合来自中国、香港、台湾及海外的家庭

🪪 金融特区专属福利你知道吗？
Forest City 现在是马来西亚柔佛新山“金融特区”的重要发展区域，适合申请“金融特区第二家园MM2H”计划，
👉 门槛比一般移民更低，还可合法拥有永久房产、带孩子一起高质量低成本生活！

🎁 森林城市业主专属优惠：
✅ 购房者可享【国际学校特别入学折扣】
✅ 现在购买还有限时【额外房产购房津贴】

📩 想买森林城市的房子？
📚 想把孩子送来这里读书？
🛫 想规划第二家园，享有居留+教育配套？
👇这支影片通通告诉你！

📥 欢迎留言/私信索取：
✔️ 房产清单 & 价格
✔️ 第二家园资料包
✔️ 学校招生简章 + 学费表

高清视频：

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bluebeard

搭车推荐一个东南亚靠谱中介平台——东南亚生活帮，各种疑难问题都可以代办，移民局、签证、保关、驾驶证、结婚签等。telegram搜 @dnylife 就可以找到了

Nicholastey

🎥 Vlog 18：马来西亚海外置产金海湾收楼流程及验房实录

对很多第一次买房，特别是海外人士，收楼的流程和需要注意事项有哪些？

这次我们带我们家小严实地跟拍我们中介从收楼到验房的流程细节，为何美国客户会大老远来到马来西亚买房？这些都是好的中介售后服务。😘

⚠️ 准业主一定要看，可以省了很多不必要的冤枉路！

🌟 实地重点亮点一次看懂：
🏠 收房的程序和后续费用
🔍 验什么？墙面、地砖、门窗、水电全细查

找到好的中介可以帮你省时又省力！😘

🏙️ 这支影片适合谁看？
✅ 近期买了公寓，准备收房的朋友
✅ 想知道中介平时除了带客看房，到底在「忙什么」😂

📩 看完影片后如果喜欢
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#收房验房 #公寓交房
#中介服务 #房产知识 #马来西亚公寓
#碧桂园金海湾 #柔佛房产 #海外置业 #新手买房指南

Nicholastey

【二手洋房20】Horizon Hills少见超大地角头3层Bungalow (The Hills)! 还面向高尔夫球View!



📍 地点：Horizon Hills · The Hills
基本上会买这里的人，都是冲着这个地点来的。

👉 靠近 Bukit Indah
👉 靠近 Second Link
👉 上下南北大道都方便

再加上市场一直在传，
这里是一个“龙头位”，
所以为什么——
JB bungalow 成交量最高的区域之一就在这里。

🏠 单位资料：
✔3 Storey Bungalow
🛌 6+1 房
🛁 7+1 厕
📐 土地面积：18,000 sqft

📊 最后重点：
👉 在整个 The Hills，这间超大的
👉 角头单位 + 三层楼
👉 而且价格，比估价还低一点
这种房源，市场上极少看到。

📌 如果你是找：
✔ 大地段洋房
✔ 要空间、要隐私
✔ 或高尔夫球景观
The Hills 这一类，
真的可以重点看。

高清视频：

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Nicholastey

第51集：R&F Princess Cove富力公主湾第3期终于开卖啦!既然只卖这个价钱?!

谁不知道这里高档次高价位且高需求，但这一次第3期开放却意外让人掉破眼镜的惊讶！！
这次我们也来到项目现场，带大家实地看看第三期的发展环境、地理位置、全新户型布局，还有专属的全新设施层！😎

为什么R&F的第三期那么火爆？
👉 性价比超高！市中心核心平方尺价最低!!
👉 户型全新优化，更实用、更贴近投资与自住需求
👉 行人天桥链接1期商场及CIQ连桥
👉 更多样化设施及便利，休闲、运动、社交、商圈集聚一起
👉 搞租聘需求及租金回报，房价仅新加坡3分1的价格！

🌟第三期亮点抢先看：
✅ 步行850米直通CIQ+RTS地铁站（天桥直达）
✅ 户型全新升级，更多选择，空间设计更实用
✅ 高空设施层开放：泳池、健身房、空中花园、BBQ区应有尽有
✅ 南马首座歌剧院地标就在家门口，文化气息满满
✅ 商业配套成熟，楼下即享超市、餐厅、酒吧、火锅料理等
✅ 高潜力投资区：与新加坡仅一桥之隔，租金与增值双赢
✅ 永久地契、外国人可购（MYR 500,000以上）

📍地理位置：新山市中心核心地段，紧邻新柔长堤关卡

新柔捷运RTS动工中，交通潜力爆发在即！2026年底通车！人流量爆增！

📺 赶快点开影片，看我带你讲解第3期发展&实地参观新户型 👇

高清视频：

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二手洋房19：现在新山还有那么便宜的Bungalow?! 而且还靠近2nd Link?

不说你不知，现在一些地方的Semi-D已经卖到2.5Mil的了！但今天这间好料！而且整个小区只有15间的Bungalow社区而已！外型更加是少有的Modern设计！地点还靠近2nd Link叻！😘

屋主原本是买来自住，但因为长期都在新加坡，全新住都没住过，现在决定忍痛割爱要卖出去了！😭😭

现在就和我们看视频看看我到底有没有讲的夸张?!

房产类型 Property Type: 2 Storey Bungalow
地点 Location: Setia Eco Garden （Acero）
土地面积 Land Area:  4950sqft (55x90)
建筑面积 Built Up: 4648sqft
Bedrooms: 5+1
Bathrooms: 6
产权 Tenure: Freehold
设施及特点 Amenities and Features:
Brand New Unit
Freehold
Gated & Guarded

Selling Price：RM2,700,000

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【全新Township来了🔥靠近Bukit Indah的排楼?! 外国人也能买?! 】

最近很多人都在找：
👉 Landed Property
👉 尤其是靠近 Second Link/Bukit Indah 的
现在有一个新项目开放注册了。

📍 项目：Riveria Garden｜Wawari Township
这个项目有一个很大的卖点——
👉 沿着 Sungai Melayu 河打造
所以也叫：
河畔公园社区 🌿

🏊‍♂️ 会所（特别的卖点）
这个项目很少见的一点是：
👉 Landed 也配有 Clubhouse

🛍️ 生活机能（这个项目很加分）
👉 从小区出来，就有一整排商业店铺
吃的、用的、日常需求，基本都能解决。
📌 商铺目前也有在卖，
但剩下不多了。

🏡 单位资料
👉 双层排屋（20x70）
✔ 已经 fully extend

👉 田字屋（32x70）
✔ 4 房 4 厕
✔ 旁边有额外空地

每个类型，单位非常有限！先到先得‼️

🏢 还有公寓
✔ 3 栋公寓
✔ 楼下有 30 间商铺
✔ 共 4 种户型选择

🚗 交通位置
👉 8 分钟到 Bukit Indah AEON
👉 15 分钟到 Second Link
👉 对面就是 Horizon Hills
👉周边都有国际学校和华小

📌 总结一句
这个项目适合：
✔外国人也能买
✔ 想找 Landed + 完整配套的
✔ 或考虑自住 + 长期增值的

高清视频：

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Nicholastey

第52集：Maxim发展商强势进军新山Taman Pelangi The Address

🏙【新山黄金地段 · Pelangi核心新盘】

📍 项目坐落于新山老牌繁华区 —— Taman Pelangi
🛍 紧邻KSL、Plaza Pelangi 商圈，吃喝玩乐走路即达
🚗 5分钟直通CIQ关卡，通勤新加坡更便利
🌟 Maxim口碑发展商打造，高性价比住宅，投资自住皆宜

🏠 户型选择多样，满足不同需求：
✅ 1+1 房｜1 卫 —— 精致首购 & 投资首选
✅ 2 房｜2 卫 —— 小家庭舒适之选
✅ 3 房｜2 卫 —— 宽敞实用，适合长期自住
✅ 顶层豪华单位 —— 高层视野，尊贵享受

💥【限时早鸟优惠】💥
🎁 免费律师费（买卖合约 + 贷款合约）
🎁 免费部分精装修：厨房厨柜 / 抽油烟机 & 炉灶 / 空调 / 热水器 / 智能门锁

🚇 周边配套重点看：
✔️ 步行可达 KSL City、Plaza Pelangi、Holiday Plaza 商圈
✔️ 周边美食林立，咖啡厅、酒吧、餐饮集中地
✔️ 靠近KPJ、Dato Onn医院，医疗配套完善
✔️ 临近CIQ关卡 + RTS规划红利，未来升值空间无限
✔️ Taman Pelangi 区域租赁需求强劲，租金回报可期

高清视频：

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📌 #新山Pelangi房产 #新山CIQ房产 #新山黄金地段
📌 #Maxim发展商 #新山公寓投资 #新加坡通勤首选

Nicholastey

【二手洋房21】East Ledang有钱人社区！业主移民Semi-D便宜卖！而且还带泳池！😱

📍 地点优势
在新山西部 East Ledang 高档社区，
很多人会选这里，是因为：
👉 靠近 Edu City / Raffles American School / Marlborough College 学区房
👉 靠近 Gleneagles / Columbia 医院
👉 去 Bukit Indah 大概 15 分钟
👉 上 Highway 去 Second Link进新加坡 也很方便

🏡 社区环境
✔️ 绿化多
✔️ 隐私性高
✔️ 保安严格
👉 住这里，
是那种比较安静、比较“住得舒服”的感觉

🏠 单位资料
✔️ 双层 Semi-D（半独立式）
📐 土地面积：4050 sqft（45 x 90）
🏗️ 建筑面积：3800 sqft
🛏️ 5+1 房
🚿 6 厕
🚗 可停 2 辆车
🏊还有室内小泳池‍

🛍️ 生活机能
👉 出来就有 Mydin超市
👉 靠近Eco Botanic 商圈（餐厅很多）
👉 靠近Eco Palladium 商场
👉 距离AEON Bukit Indah（约15分钟）
基本生活＋吃喝玩乐，
这一带都可以解决。

这种单位，适合的是：
✔️ 想要空间 + 私密性
✔️ 喜欢安静环境
✔️ 或找靠近2nd Link优质自住洋房的

售价：RM 1,850,000

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#EastLedang #JbProperty #MadFlyPropMart #DoubleStoreySemi-D #双层半独立式

Nicholastey

🚍【Vlog19 · 车子VEP没更新! 新山坐巴士到新加坡 😰】

原本打算自己开车进新加坡，但因为 VEP还没更新，结果车子进不去。
索性换个方式——直接来体验 巴士通关！😆

其实每天都有很多人搭巴士往返马新，
但对我来说，还是一种“重温第一次”的感觉：
✅ 车子停在关卡附近
✅ 等巴士的热闹场景
✅ 关卡的人潮
✅ 巴士里那股独特的跨境氛围

虽然有点小折腾，但也算是意外收获～
不同的方式，体验到不一样的跨境旅程。

🎥 点开视频，带你一起看看这次的“VEP小插曲”，
顺便感受一下巴士跨境的真实流程！

高清视频：

#新山生活 #跨境日常 #JBtoSG #巴士通关体验

Nicholastey

「二手房系列」SUB22：这间便宜的Setia Indah排楼比新房便宜超过100K!！😍

上一期大家看到我们介绍的新排楼卖着8xxk，那这一期呢，来到了这个超靠近Austin/Eco Palladium 区的Setia Indah，来介绍一款二手便宜的双层排楼啦~

房产类型 Property Type: 2-Storey Terrace 双层排楼
地点 Location: 新山实达英达花园 Setia Indah
土地面积 Built-up: 22x70
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
产权 Tenure: Freehold
设施及特点 Facilities and Features:
Kitchen Extended
Gated & Guarded
Car Pourch All Tiles

售价 Selling Price: RM 728,000
银行估价 Bank Valuation：RM 750,000

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#setiaindah #jbproperty #新山二手房

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【Vlog 22】带香港YouTuber实地看森林城市！到底是不是“鬼城”？😱

今天特别邀请到
香港很有名的 YouTuber ——
夫妻废片的Raymond！🔥

而且这次，还是他第一次来到马来西亚新山。

今天就带他一起去看看
很多人一直很好奇的——
📍 Forest City

这一期除了带大家走走看看，也会顺便介绍：
👉 森林城市现在的发展
👉 这里的公寓 & 高尔夫球别墅
类型如果你之前只是听过“鬼城”这个名字，
但还不是真正了解森林城市，
这一集可以慢慢看看。

🌊 这里其实很多地方，
跟大家想象中的不太一样。
海景、环境、生活感，
还有整体规划，
都是森林城市一直在主打的东西。

📌 如果你是外国人：
👉 想申请超低门槛金融特区第二家园
👉 想找海景退休生活
👉 或想了解森林城市适不适合你，都可以联系我们聊聊。

🎥 这一集 Vlog，
带你和Raymond 一起看看真实的森林城市是什么感觉。

高清视频：

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【Sunway 南马最大的Township! 而且还引进日式建筑设计的Sunway Sakura Semi-D!? 😱】



今天特别邀请团队专注在这区的Yong Ser带大家看
📍 Sunway City Iskandar Puteri · Medini
很多人其实不熟这里，但接下来会有一个很大的发展。未来会像Sunway Pyramid 那里那么蓬勃发展巨大潜能吗？😘

📌 最近最大的重点：
原本 Medini 是 Private Lease，
现在已经开始陆续申请转换成 Freehold（永久产权） 了 🔥

🛍️ 生活机能也越来越完整：
✔️ Sunway Big Box
✔️ NSK、Jaya Grocer、Mr DIY、电影院
✔️ XPark（匹克球、羽球、室内足球、室内卡丁车）
✔️ 高尔夫球练球场
✔️ Sunway国际学校、谢华华小、未来还会有医院和学校。

今天重点看的：
🏡 现房 Sakura Semi-D
👉 日式建筑设计风格
👉 Phase 1 + Phase 2 加起来才大概100间，超大低密度的
👉 社区会所泳池、健身房、贵宾室等

单位资料：
📐 土地面积：39 x 75
🏗️ 建筑面积：3200 sqft
🏠 4+1房 4厕

📌 这款 Semi-D 比较特别的地方
因为是走日式建筑概念，所以
✔️ 墙身有助隔热
✔️ 据说还有防地震设计 😱
这款Sunway Sakura半独立式真的太吸引人😍

如果你是想找：
✔️ 靠近 Second Link
✔️ 新Township
✔️ 有未来发展
✔️ 又想找比较特别设计的 Landed

那么这里非常适合你🥰

高清视频：

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