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JOHOR的房地产崩盘了？？销售不会火红了。。。
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发表于 17-10-2014 01:45 PM
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harry_soh 发表于 17-10-2014 01:04 PM 
仔细观察，以前新山区二手房屋买卖是 卖价 > 银行估价，前阵子是 卖价 = 银行估价，最近开始出现 卖价 < 银 ...
这种说法应该要看地点的吧
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发表于 17-10-2014 01:46 PM
来自手机
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pcmont 发表于 17-10-2014 01:43 PM
什么啊。。。小妹。。。你以为我是非洲来的是吗住在非洲大草原啊。。。开顶针哇。。。！！！
你huh你H ...
今天没有心情和你开玩笑了啦！给我静静嘛… |
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发表于 17-10-2014 01:59 PM
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Vincci爱玲 发表于 17-10-2014 01:46 PM
今天没有心情和你开玩笑了啦！给我静静嘛…
嗯。。。 。。。你的心情和天气一样这样哦！
不过你越静的话我想你会越想越怕的啦。。。。。。
你不是去褒降火凉茶让他降下他的怒气吧！
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发表于 17-10-2014 04:42 PM
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80%买来投资没人住，你们说会不会和美国之前地产泡沫前兆一样 |
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发表于 19-10-2014 01:32 PM
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pcmont 发表于 17-10-2014 01:45 PM
这种说法应该要看地点的吧
不管什么地点，现在都没有卖价高过估价了。有些地点比较好的，最多是卖价=估价。 |
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发表于 20-10-2014 09:24 AM
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朋友告诉我现在碧桂园的公寓在做offer 了，每方尺五百多。这是真的吗？那之前买的人怎么办？ |
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发表于 20-10-2014 10:43 AM
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娟娟3003 发表于 20-10-2014 09:24 AM
朋友告诉我现在碧桂园的公寓在做offer 了，每方尺五百多。这是真的吗？那之前买的人怎么办？
很吸引人的价格。心动。。。 |
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发表于 20-10-2014 10:47 AM
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（新山17日讯）马来西亚房地产商会柔分会理事拿督张润安说，据产业展销会的资料，相比去年5月及今年5月，本地人购买的房屋单位从2021间，减少至638间，总共下跌68%；至于外国人购买房子的单位则从312间减少至8间，共下降97%。
他指出，从2009年至2013年，房屋买气相当旺，不过，各种因素包括经济不景、明年落实征收消费税和政府自2013年起展开的打房政策，导致房屋买气受到影响。
他周六在大马伊斯干达经济特区研讨会上，以“伊斯干达经济特区2014/2015年产业发展走势”专题主讲时说，政府应该采取4项措施，以应对房产发展问题。
他说，政府可兴建更多可负担房屋，例如“青年房屋计划”，并没有偏差让合格人士购买，我国购置房产的条规应该透明化、永续和公平，朝令夕改的政策不利持续成长。
他说，对外国购买者，应该简易购物程序，确保资产有一定的保障。
他也说，建议减少繁文缛节的程序，减少或废除无需或不合理的收费和税收，确保任何发展条规的合理和持续性。 |
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发表于 20-10-2014 10:50 AM
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不管他人怎么大力吹捧，大力推销，大家要知道的是，在我国，商业数字是很难取得的，这些东西被某些利益团体视为牟利的工具。所谓知识就是力量，可是如果消费者得到了他们的知识，他们就没有赚头了。尤其是我国房地产的真实数字，就如王力宏说的“多的是，你不知道的事”。 |
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发表于 20-10-2014 11:08 AM
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ajguy 发表于 20-10-2014 10:43 AM
很吸引人的价格。心动。。。
是比之前便宜了不少，但如果房产崩盘时会有更便宜的出现！
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发表于 20-10-2014 11:39 AM
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娟娟3003 发表于 20-10-2014 11:08 AM
是比之前便宜了不少，但如果房产崩盘时会有更便宜的出现！
如果预料他会崩盘哪怕50也不会买。若信得过这发展商这地点500是很好的价格。
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发表于 20-10-2014 04:17 PM
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1998年金融风暴后新山房产经历了10年的下跌趋势，2008年才回转过来，
新山房价是靠Iskandar Corridor, (一直在讨论10多年的MRT) , 新马高铁来炒高房价。
Iskandar 并不是很成功，接近失败的project. MRT 只有一直在讲没做，高铁还是为知数而且影响不大，
真正房价健康的推高必须建立在商业，工业和经济趋势的上涨带领工资上涨，外来移居者增加，良好治安和基础设施良好而吸引移民等等。但是新山的发展建立在这样的步伐吗？
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发表于 21-10-2014 02:43 PM
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Vincci爱玲 发表于 17-10-2014 01:46 PM
今天没有心情和你开玩笑了啦！给我静静嘛…
就回到那天的msg啦。。。。。。。。。给你静静的罗。。。。
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发表于 21-10-2014 03:05 PM
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pcmont 发表于 21-10-2014 02:43 PM
就回到那天的msg啦。。。。。。。。。给你静静的罗。。。。
吃屎狗pcmont，小妹叫你静点知道吗？？？会听人话吗？吃屎狗~~~！！！ |
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发表于 21-10-2014 05:19 PM
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zhixuen 发表于 20-10-2014 04:17 PM
1998年金融风暴后新山房产经历了10年的下跌趋势，2008年才回转过来，
新山房价是靠Iskandar Corridor, (一 ...
1997/98
2008/09
下一个十年你觉得是什么年份？
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发表于 21-10-2014 05:27 PM
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发表于 10-11-2014 03:51 PM
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Vincci爱玲 发表于 15-10-2014 06:27 PM
我与最简单的方式来问你一个好笑的问题啦！
请问：
你是等肚子饿了才去吃饭呢…
呵呵 / 好問題 /
不過 / 可能 / 我想得更遠一些 / 不必等到餓了 / 才想到要吃飯 /
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发表于 10-11-2014 04:25 PM
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2017/18 .gif) 还有时间存钱 .gif) |
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发表于 10-11-2014 04:36 PM
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发展商的生命周期一年到俩年。如果在这个周期里不见买气回升，他门cover不料开销。
注意中国发展商动向和新加坡的行情。
中国发展商收手很快，因为他门不只是投资JB而已。.gif) |
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发表于 10-11-2014 08:39 PM
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fireweed99 发表于 10-11-2014 04:36 PM
发展商的生命周期一年到俩年。如果在这个周期里不见买气回升，他门cover不料开销。
注意中国发展商动向和新 ...
哇，请问高人你的理论是从哪里来的呐？他说你说还是有人说嘀？…嘻嘻！ |
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