房政部长吁发展商
有效规划房产免空 2014-07-19 10:42 http://www.nanyang.com/node/636017?tid=460
（吉隆坡18日讯）城市和谐、房屋及地方政府部长拿督阿都拉曼达兰，呼吁国内房屋发展商应该审慎研究及规划住宅及房屋计划，避免出现资源浪费及衍生空置房子的问题。
阿都拉曼认为，做好有效的规划对发展商有利，因为能够确保所兴建的房屋单位，最终不会销售不出或是空置。
“虽然预料国家经济增长稳定、（房地产）领域的前景也叫好，但领域在推出新的房屋计划前作出足够的功课，是非常重要的。”
根据国家产业资料中心，我国未能出售的房屋单位的数量持续增加，这也将对新计划的房屋单位的销售造成影响，尤其是发生在原本就有很多房屋未能销售出去或是空置的地区。
阿都拉曼呼吁国内的房地产发展商应该谨慎行事，因为目前国内有足够的房屋单位给消费人选择，而且竞争也非常激烈。
“所以大家在推出新房产计划前需要谨慎研究，避免公司重要资源，最后沦为毫无生产力的控制单位。”
翁文豹：应多建可负担房屋
城市和谐、房屋及地方政府部副秘书长拿督翁文豹周五代表阿都拉曼在南洋产业展开幕礼上宣读讲词，提醒国内的房地产业者不能只是从数量上满足国人对于房屋的需求，同时需要注重房屋质量、地点等。
“政府有信心，私人界（发展商）有足够能力来达到房屋需求的目标，但我们需要强调的是，发展商须建立的是足够可负担及有素质的房屋，尤其是针对低收入群。”
他说，房产发展商须注重的包括良好的地点、便利的房屋计划，因此私人发展商所面对的挑战就在于建立的房屋必须是可负担、合适、地点适中及有个便利的生活环境。
廖深仁：了解最新趋势 来届扩大产业展规模
南洋报业集团总营运长兼《南洋商报》总执行长廖深仁希望，未来扩大南洋产业展规模，让购屋者及投资者聚集在一起，了解最新产业发展趋势。
他说，今年是南洋报业集团第五次举办此一站式产业展，本届南洋产业展反应热烈，推介礼期间所有摊位已经被填满。
他今日出席南洋产业产开幕礼时说，今年首次在吉隆坡会展中心举办展览，超过40个本地发展商展示在巴生谷及巴生谷以外的房地产。
“我们发现，现今的发展商不仅是考虑房产设计，也考量环境、保安、娱乐及与社区链接，以便迎合未来消费者的需求。”
廖深仁说，随着政府推行的一些列打房措施及明年即将推行的消费税，产业展也邀请了各领域专家与公众分享这些措施对房地产市场带来的影响。
“在3天的展览中，我们安排专家分享他们的心得与经验，包括最新房产资讯、风水、法律程序等待，全国购屋者协会也在现场提供免费咨询服务，为公众解答购物时面对的问题。”
国内房产需求仍强劲
阿都拉曼说，这次南洋产业展取得商家的大力支持，尤其是主要的摊位在推介礼上就被订购一空，有40多家国内发展商展出最好及最新的房屋计划。
他认为，发展商大力支持房地产展销会的原因有二，即国内房地产的需求仍然强劲，及房地产发展商中的竞争也是越来越激烈。
他说，国内房产的需求强劲主要是受到国内人口结构所影响，而我国目前有67%人处于15至64岁的工作年龄，也成为我国房屋产业的主要需求来源。
“今日的商家了解到，购屋者是越来越挑剔，也让发展商别无选择，只能尽量提出最有价值的配套吸引购屋者选购。”
他说，首相拿督斯里纳吉在去年宣布的2014年财政预算案也提出“私人可负担房屋计划”（MyHome），也希望这能够进一步刺激国家经济，并带动各个相关领域的成长。
出席这项开幕礼的嘉宾包括马星集团总执行长吴彩荣、总财务长郭盛进、珍苑国际酒店副总裁拿汀周嘉倩特别助理锺启章、《南洋商报》华商广告总经理兼筹委会主席郭奕顺、《南洋商报》执行编辑总冼慧欣、生活杂志总执行长刘明志、风采总编辑林惠霞、中国报华商广告经理林海铨、AiFM主持人晓薇等。
| 
本周最热论坛帖子
楼主
发表于 27-7-2014 09:54 PM
.gif)
2398 
47
