【ECOWLD 8206 交流专区】（前名 FOCAL）

icy97

icy97 发表于 17-6-2015 08:51 PM
取消SPAC申请‧放眼筹20亿 绿盛世国际转IPO上市

财经新闻 财经  2015-06-18 08:05

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD (EW BERHAD)EXPRESSION OF INTEREST FOR THE SUBSCRIPTION OF SECURITIES IN ECO WORLD INTERNATIONAL SDN BHD (EWI) (PROPOSED SUBSCRIPTION)
Reference is made to the announcements dated 16 October 2014 and 17 June 2015. The Board of Directors of EW Berhad wishes to announce that EW Berhad and EWI have mutually agreed on certain key terms and conditions relating to EW Berhad’s proposed investment in EWI in conjunction with EWI’s plan to undertake an initial public offering (“Proposed IPO”) and listing on the Main Market of Bursa Malaysia Securities Berhad (“Proposed Listing”). Further details of the Proposed Subscription are set out in the attachment of this announcement. This announcement is dated 10 December 2015.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4947357

Attachments EW Berhad Proposed Subscription Announcement.pdf

icy97

認購綠盛世國際可受惠‧綠盛世財測上調

2015-12-11 17:18      
（吉隆坡11日訊）綠盛世（ECOWLD，8206，主板產業組）2015年業績表現超越預期，分析員看好該公司產業計劃需求強勁，同時將從認購綠盛世國際30%股權中受惠，因此上調財測。

馬銀行研究認為，綠盛世全年淨利揚升逾100%至4千400萬令吉，超出預期12%，主要是柔佛及士毛月發展計劃入賬進度比預期強勁，2016財政年銷售目標40億令吉，料由武吉免登市中心（BBCC）發展計劃及持有30%股權海外業務上市帶動。

為反映2015財政年業績、正面銷售入賬及出售率預測，該行將2016/2017財政年盈利預測上調29%及38%，預計不包括海外發展計劃潛在銷售，2018財政年銷售為28億令吉。

肯納格研究上調2016財政年盈利11%，銷售目標則因綠盛世國際發展計劃陸續推出，而從32億增至40億令吉，不過盈利僅在發展完成後才釋放，料無法顯著貢獻2016至2017財政年盈利。

綠盛世國際澳洲及倫敦發展計劃平均取得57%出售率，2015財政年銷售額5億5千400萬英鎊（約33億令吉）。

肯納格研究對該公司展望正面，看好可從城鎮計劃強勁需求中受惠，成為2016年少數銷售按年成長的發展商，並受惠於綠盛世國際即將上市、收購土地的消息。

安聯星展則相信，強勁品牌力量將提振市場信心，專注城鎮計劃料在產業買氣低迷期間支撐未來成長。

“雖然是新晉發展商，產業銷售空前迅速，反映買家對該品牌的信心，而且42億令吉未入賬銷售也將支撐盈利至2018財政年。”

該行認為，從首次公開售股活動認購綠盛世國際30%股權，將有助於該公司以較低成本投資海外市場。

兩大計劃值得關注

聯昌研究認為，綠盛世可能是今年杪取得銷售最高紀錄的大馬產業公司，值得稱讚的是，在大部份產業發展商今年飽受低銷售之苦及明年展望不樂觀之際，該公司依然維持40億令吉銷售目標。

“2016財政年有兩大發展計劃值得關注，即發展總值88億令吉的武吉免登市中心計劃及發展總值100億令吉的Eco Marina城鎮計劃，因大型規模及位於策略地點，料成為2016財政年主要貢獻者。”



（星洲日報／財經‧報導：郭曉芳）

icy97

绿盛世 今年净利可飙183%

财经 股市 行家论股  2016-01-06 13:29

目标价：1.88令吉

最新进展
绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）拥有7443.9亩的地库，其中84%还未发展，发展总值高达749亿6000万令吉。

在2015财年，绿盛世的产业销售额达30亿2000万令吉，是同行中最高，其他业者的预估介于5亿至23亿令吉。

行家建议
我们预计，绿盛世在2016财年的核心净利，将取得183%的强劲增长，至1亿2480万令吉，归功于Eco Majestic、Eco Sanctuary和Eco Sky这些项目。

值得注意的是，在截至2015财年，未入账销售高达41亿6000万令吉，且预计今年净利可增183%，这比业界平均13%的增长预估来得高。

根据计算，当前股价相等于0.57倍的价格对实际净资产价值（PRNAV），或者较PRNAV中值低1.26个标准差，此估值还没反映该集团最高销售额的利好，还有未来的强劲盈利增长。

我们相信，卓越的销售表现、强劲的盈利增长，以及强稳的品牌，将可支撑绿盛世的估值，较PRNAV高0.5个标准差，因此，在首次追踪给予1.88令吉的目标价，意味着还有逾30%的上涨空间。



【南洋网财经】

APULA

綠盛世、UDA、EPF‧推14億BBCC計劃
2016-01-18 17:09      
http://biz.sinchew.com.my/node/129798?tid=6

（吉隆坡18日訊）綠盛世（ECOWLD，8206，主板產業組）、UDA控股公司（Uda Holdings Bhd）及雇員公積金局（EPF）聯手出擊，今年第二季推出武吉免登城市中心（BBCC）再發展計劃首期發展項目，發展總值達14億令吉，高度綠化及開放式環境料全面顛覆前半山芭監獄予人的刻板形象。

BBCC發展有限公司首席執行員王克成在接受訪問時表示，首期發展計劃預計4至5年內完成，佔整體發展計劃的40%，計劃興建一間7層樓商場、一間四星級酒店、娛樂中心、分層辦公樓、運輸轉運站及2棟服務式公寓。

放眼10至15%海外買家

他指出，首期推出700個單位服務式公寓，每平方尺售價約1千300至1千400令吉，放眼10至15%海外買家，料吸引新加坡、日本、台灣及中國投資者。

“由於此計劃將與日本發展商合作，料有望吸引一些日本買家及周邊地區及Gen Y買家，如購物區商家及在吉隆坡工作的中產階級。”

橫跨半山芭監獄舊址及周邊地段

該計劃整體地段面積19.4英畝，橫跨超過百年的半山芭監獄舊址及其周邊地段，地理位置坐落於漢都亞（Hang Tuah）輕快鐵站及時代廣場輕快鐵站之間，對面為吉隆坡警局總部。

王克成指出，根據大藍圖計劃，綠化及開放空間佔整體發展面積的63%，這在吉隆坡市區是前所未有的社區規劃理念，料成為最吸睛的元素之一，為都市生活帶來難得的綠化景觀。

“舊區重建在外國非新鮮事，在伊斯坦布爾、波士頓、赫爾辛基、荷蘭及英國牛津都有監獄改建的摩登酒店及餐廳，並未發生任何不愉快事故，反而在改建後，特色更令人驚艷。”

至於商場租金價位，王克成估計，租金將與武吉免登區購物商場類似，未來會引進有別於其他商場主要租戶，包括日本零售商及品牌。

該商場可出租面積120萬平方尺，僅次於140萬平方尺的柏威年商場。

UDA控股集團董事經理阿末阿布指出，目前還在與其他合作夥伴洽談具體產業詳情，未來將保留部份部分產業貢獻可循環收入，包括商場、酒店、文化廣場等資產。

冀保留大馬巴扎市集半數持有權

阿末阿布什望，未來可保留娛樂中心內大馬巴扎市集（Malaysia Grand Bazzar）半數持有權，作為推動本土產品買賣、藝術交流及創業的平台吸引遊客，另外，他也不排除未來UDA控股總部將搬遷至BBCC的辦公樓內。

對於尚維持原狀的舊半山芭監獄前門部份建築，他計劃讓吉隆坡市政局（DBKL）管理，設立遊客諮詢站，讓這個具文化歷史價值的大門展現新的功能及價值。

綠盛世、UDA控股、雇員公積金局（EPF）是在2015年2月簽署聯營協議發展BBCC，綠盛世及UDA控股分別持有40%股權，雇員公積金局則持有20%，同時也在較後與日本三井不動產株式會社（Mitsui Fudosan）和索尼音樂旗下的Zepp娛樂簽署備忘錄（MOU），探討合作機會。

BBCC整體發展計劃發展總值共87億令吉，將分3階段發展，發展期限8至10年，設有6棟住宅單位及2千500個單位、80層標誌大樓、步行街、商場、綠化公園、酒店等綜合發展項目。

22日舉行開幕禮

本週五（22日），該聯營財團將在上述地段為BBCC發展計劃展示廳舉行開幕禮，並邀請財政部副部長拿督佐哈利阿都干尼主持開幕禮。

宗教祈福
消除民眾對舊監獄疑慮

對於舊監獄，許多人都會對其“神秘色彩”感到害怕又好奇，面對這種狀況，聯營財團也做足準備消除民眾疑慮，為該發展地段進行各源流宗教祈福儀式，表示對各族群的尊重及保佑工程順利進行。

該財團分別在2015年10月1日及18日進行宗教儀式，邀請伊斯蘭教、佛教、基督教、道教、錫克教及印度教團體在即將施工的地段進行祈福活動。

同時也從大馬監獄局取得半山芭監獄平面圖，找到處決刑犯（Gallow）的地點，如今確實該處決區因富都路擴建徵地因素，而排除在BBCC發展區之外。

住宅劃在半山芭監獄區外

另外，為了確保住戶利益，在規劃藍圖時，該財團刻意把住宅劃在半山芭監獄區外的地區，故從藍圖上目測，住宅單位都是圍著商場半圓而立，並不是建在半山芭監獄舊址（商場）上。（星洲日報／財經）

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD" OR "THE COMPANY") - ACQUISITION OF SHARES IN ECO GRANDEUR SDN. BHD.
The Board of Directors of EW Berhad wishes to announce that the Company had on 22 January 2016 acquired two (2) ordinary shares of RM1/- each representing 100% of the total issued and paid-up share capital of Eco Grandeur Sdn. Bhd. (Company No. 1146818-W) ("EGSB") for a cash consideration of RM2/- (Ringgit Malaysia Two) only ("Acquisition"). EGSB was incorporated on 2 June 2015 as a private company limited by shares under the Companies Act, 1965 and it is currently dormant. Following the Acquisition, EGSB became a wholly-owned subsidiary of EW Berhad. This announcement is dated 22 January 2016.

icy97

绿盛世 盈利增长料冠同行

财经 股市 行家论股  2016-01-27 10:56

目标价：1.88令吉

最新进展
绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）在上周五推出武吉免登商业中心（BBCC）首期项目，总发展值为40亿令吉。

其中包括1栋45层楼高的办公楼、两栋共700单位的住宅大楼、150万平方尺零售商场、300间房的4星级酒店和180间高档住宅，以及轻快铁、单轨火车（Monorail）和捷运三合一的车站中心。

BBCC总发展值为87亿8000万令吉，绿盛世和UDA各持有该项目的40%股权，而EPF则持股20%。

行家建议
BBCC将会为2016财年贡献更多销售额，若首期项目的出售率介于50%至70%，将为绿盛世贡献8亿至11亿2000万令吉的销售额。

绿盛世早前为本财年设下40亿令吉的销售额目标，其中40%来自BBCC项目。

绿盛世是去年同行销售中，取得最杰出表现的公司，我们预测，今年的盈利增长达到183%，料成为该领域中最高。

我们保持“买入”投资评级和1.88令吉目标价，并且认为绿盛世股价被低估。



分析：MIDF投资研究

【南洋网财经】

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD" OR "THE COMPANY")INCORPORATION OF NEW SUBSIDIARY COMPANY, ECO WORLD CAPITAL (INTERNATIONAL) SDN. BHD.
The Board of Directors of EW Berhad wishes to announce that the Company had on 3 February 2016 incorporated Eco World Capital (International) Sdn. Bhd. (Company No. 1174692-P) ("EWCI") under the Companies Act, 1965 as a subsidiary of the Company. EWCI has an issued and paid-up share capital of RM2.00. The intended principal activity of EWCI is investment holding. This announcement is dated 3 February 2016.

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD" OR "THE COMPANY") - ACQUISITION OF SHARES IN NOVASTREAM SDN. BHD.
The Board of Directors of EW Berhad wishes to announce that the Company had on 4 February 2016 acquired two (2) ordinary shares of RM1/- each representing 100% of the total issued and paid-up share capital of Novastream Sdn. Bhd. (Company No. 1097775-M) ("NSB") for a cash consideration of RM2/- (Ringgit Malaysia Two) only ("Acquisition"). NSB was incorporated on 16 June 2014 as a private company limited by shares under the Companies Act, 1965 and is currently dormant. Following the Acquisition, NSB became a wholly-owned subsidiary of EW Berhad. This announcement is dated 4 February 2016.

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD" OR "THE COMPANY")- ACQUISITION OF SHARES IN HARA KECIL SDN BHD
The Board of Directors of EW Berhad wishes to announce that the Company had on 29 February 2016 acquired two (2) ordinary shares of RM1/- each representing 100% of the total issued and paid-up share capital of Hara Kecil Sdn. Bhd. (Company No. 1135594-U) ("HKSB") for a total cash consideration of RM2/- (Ringgit Malaysia Two) only ("Acquisition”). HKSB was incorporated on 17 March 2015 as a private company limited by shares under the Companies Act, 1965 and it is currently dormant. Following the Acquisition, HKSB became a wholly-owned subsidiary of EW Berhad. This announcement is dated 29 February 2016.

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绿盛世 Karisma公寓反应佳

财经 行家论股  2016-03-12 12:54

目标价：1.67令吉

最新进展
绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）位于士毛月Eco Majestic的第一项可负担公寓项目Karisma，预售活动反应热烈。

Karisma公寓共有750单位，属于永久地契，单位面积800平方尺，每平方尺平均售价325令吉。

自从在今年2月中预售以来，已经取得85%的预订率。

Karisma公寓属于EcoMajestic的第七期项目，发展总值达110亿令吉。

行家建议
我们对于Karisma公寓的预售活动吸引到的人潮以及预订率感到惊艳，毕竟目前的房市正在放缓。

我们认为，Karisma公寓的成功，归功于适当的价位以及正确的产品，以及有吸引力的行销活动。

目前，绿盛世管理层对于2016财年40亿令吉的销售目标很有信心，并由现有以及新项目例如武吉免登商业中心（BBCC）及海外业务支撑。

此外，武吉免登商业中心的整栋脱售计划，可能会带来惊喜。



马银行投行研究

【南洋网财经】

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绿盛世首季净赚2067万　40亿销售可达標

财经  2016年03月24日
（吉隆坡24日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板產业股）2016財政年首季（截至1月31日止）净赚2067万令吉，与前期的306万令吉相比，大涨5.75倍；营业额则由1亿5803万令吉，上涨1.93倍，至4亿6351万令吉。

虽然业绩表现大涨，不过该公司首席执行员拿督曾建华表示，由於绿盛世在2014年倒置收购富阁苑（FOCALAIMS），并取代其上市地位，因此业绩无法直接进行比较。

与此同时，该公司截至2月29日止，销售额达6亿零780万令吉，这与公司所设下的全年40亿令吉目標相去甚远，对此，曾建华表示，由於碰上圣诞节及农历新年节庆，因此首季往往是该公司较为淡静的季节。

2大项目支撑销售

此外，由於即將推出的武吉免登市中心发展（BBCC）及Eco Business ParkII，以及已经推出的產业项目支撑，再加上，即將上市的绿盛世国际（EWI）30%股权加持，因此有信心可以达到所设下的目標。

曾建华在出席今天股东大会后的记者会时，发表上述谈话，其他出席者包括绿盛世首席財务员拿督连国，以及执行董事刘添雄。

曾氏也透露，该公司为2017財政年的销售目標设在45亿令吉。而备受瞩目的BBCC项目则料將在今年次季推出。

另外，连国表示，目前绿盛世国际已將上市有关的申请及草案，提呈给证券监督委员会，不过，由於目前仍处於审查阶段，因此，不便透露首次公开募股（IPO）的集资额以及其他详情。

绿盛世的主要业务分佈在巴生谷、柔佛及檳城一带。对於是否有意拓展其他地域的提问，曾建华表示，由於该公司属於资歷较轻的发展商，因此將先著重於这3个地区的发展。

以地区贡献的比例来看，巴生谷占总销售量的60%、依斯干达为30%，而檳城则贡献另外的10%。

同时，他亦透露，有许多卖家献议售地。「我们会谨慎评估公司的財务状况，不过若有卖方提供具吸引力的条件，我们亦不会错失良机。」

与此同时，根据一名出席股东大会的股东向《东方財经》透露，股东在会上关注公司的毛赚幅仅有25%，比其他发展商大约30%的水平逊色，管理层答复说，这是由於绿盛世属於新晋发展商，因此，需要投资於基建等设施，并进行广告促销等活动，侵蚀部份赚幅。不过，相比前2年，该公司的毛利赚幅已有进步。

43亿未入账销售

展望未来，他们將继续专注于提升赚幅，并相信只是时间问题。

另外，对於近期政府打击非法外劳的行动，管理层相信，合作的承包商有正当及广泛的网络，因此不担心对旗下的產业进度造成影响。同时，未来他们將持续提升工业化建筑系统（IBS），以减少依赖劳力。

截至首季，绿盛世的未入账销售为43亿令吉，可支撑其未来3、4年的盈利；而现有的地库面积则为7444英亩，可进行发展总值约810亿令吉的项目。【东方网财经】

icy97

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Jan 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Jan 2016	31 Jan 2015	31 Jan 2016	31 Jan 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	463,511	158,027	463,511	158,027
2	Profit/(loss) before tax	31,163	5,637	31,163	5,637
3	Profit/(loss) for the period	20,671	2,963	20,671	2,963
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	20,671	3,059	20,671	3,059
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.87	0.60	0.87	0.60
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3400		1.3400

无聊小猪

APULA 发表于 25-3-2016 09:31 PM
40億銷售可達標綠盛世前景看好   

谢谢您的分享。。。

icy97

40億銷售可達標‧綠盛世前景看好

2016-03-25 18:19      
（吉隆坡25日訊）綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）業績符合預期，分析員認為憑即將推出的武吉免登市中心（BBCC）及認購綠盛世國際30%股權後可錄取國際收益，40億令吉銷售額可達標，44億未入賬銷售可支撐未來2年盈利的可為性，因此維持綠盛世財測，並看好該公司未來發展。

44億未入賬銷售

分析員普遍表示，綠盛世第一季2千零70萬令吉令吉淨利雖然只達市場預測的18%左右，但屬預料之內。肯納格研究維持全年1億2千660萬令吉財測不變，預計在強勁的未進賬收入帶動下，業績可在下半年走高。



M I D F研究及馬銀行研究皆認為，儘管綠盛世銷售相對緩慢，但6億零800萬令吉銷售額仍符合預期，含350個分層辦公室及400個服務式公寓的武吉免登市中心將在第二季裡推出，預計可帶動銷售額。

馬銀行認為，40億銷售目標（30億來自國內銷售，10億來自海外銷售）雖野心，但目前在達標的軌道上。馬銀行預測全年淨利為9千800萬令吉，在2017年會飆至2億令吉。

肯納格研究則表示，綠盛世國際預計將在今年第三季上市，上市後綠盛世即可納入國際產業計劃的部份銷售額，因此認為，40億令吉銷售目標不難達成。

安聯星展研究也看好在11項進行中計劃和兩項新推介下，2016財年的40億令吉銷售目標在軌道，海外銷售更是助力；而該公司的管理層有一群產業專才，更幫助打響了不少產業品牌，讓綠盛世已經有令人看好的過往紀錄。

專注網絡行銷

除了銷售額將繼續走高，綠盛世也表示，在已打響知名度下，進取型行銷活動將進入尾聲，接下來，該公司將專注於成本較低的網絡行銷。

在行銷費及行政開銷走跌下，營運開銷按季下跌41%，使稅前盈利賺幅在第一季增加2.1個基點至7.8%。

雖然各大證券行都看好綠盛世發展，但安聯星展表示，產業情緒緩和、銀行不斷收緊房貸條款及家庭債務攀升，可能會影響表現。（星洲日報／財經‧報道：）


绿盛世 BBCC整栋销售降风险
财经 行家论股  2016-03-26 12:34
http://www.nanyang.com/node/754351?tid=462

APULA

BBCC和三井合作‧投資16億發展商場
2016-03-28 16:52   
http://biz.sinchew.com.my/node/133872?tid=6
   
（吉隆坡28日訊）由綠盛世（ECOWLD，8206，主板產業組）、UDA控股公司（Uda Holdings Bhd）及僱員公積金局（EPF）聯營的武吉免登城市中心（BBCC）與日本三井集團將共同投資16億令吉，發展140萬平方英尺的大型購物商場。

除了與三井簽署初步協議，BBCC也與日本索尼音樂旗下的Zepp簽署條款綱領，與新加坡雅詩閣（Ascott）簽署諒解備忘錄（MOU）。

BBCC首席執行員拿督王克成表示：“BBCC是三井集團在日本海外投資的最大項目，這顯示BBCC的發展潛能。”

持股各50%

根據初步協議，BBCC與三井將聯營發展BBCC的購物商場，持股各為50%。

三井不動產株式會社亞洲副執行董事及區域（大馬）首席執行員福井健人表示，BBCC的購物商場是個非常有潛質的計劃，所以才選擇BBCC成為該公司投資海外零售產業的第一大步。

BBCC購物商場是三井集團在海外最大的投資項目，整個計劃的總發展成本為16億令吉，在參與BBCC計劃前，三井集團已在台灣及中國有相關零售業務，但規模不大。

在問及成本結構上，福井健人表示，成本將依據個別股權分配。

料2021年竣工

王克成說，購物商場將會在明年開始動土，預計2021年竣工。

日本三井集團是日本最大的產業財團，目前，三井集團在日本及海外共管理110個零售產業，總面積高達4千840萬平方英尺；目前，三井集團也經營吉隆坡國際機場的暢貨中心。

Zepp將入駐BBCC

除了三井集團以外，BBCC也與Zepp簽署條款綱領，Zepp為演唱會場地業者，在日本共管理6個演唱會場所。

在BBCC開幕後，Zepp將入駐BBCC的娛樂中心，為BBCC提供演唱會場地服務；除了Zepp以外，娛樂中心內也將包括戲院及跳蚤市場，將耗資4億令吉。

在發展完成後，該商場及娛樂中心將為BBCC帶來固定收入。

與雅詩閣合作發展酒店

此外，在酒店發展方面，王克成表示，與雅詩閣簽署諒解備忘錄後，將開始探討合作模式。

他說：“目前有3個可能性，第一為成立聯營公司，共同發展酒店業務，其二為在酒店竣工後，把酒店脫售給雅詩閣經營，最後則是由BBCC持有該酒店，雅詩閣只負責管理。”

王克成表示，最有可能會與雅詩閣進入聯營計劃，MOU的合約期限為4個月，很有信心在4個月內就能取得共識。

BBCC發展總值預計為87億令吉，除了購物商場、娛樂中心及四星級酒店，第一階段也包括45層樓含315單位的分層辦公室及兩棟分別47層樓及34層樓的服務式公寓，共有680個單位。

分層辦公室及服務式公寓預計將在今年6月前推出，同時身為綠盛世綜合商業發展執行副總裁的王克成表示，預計在分層辦公室及服務式公寓推出後，將會幫助綠盛世實現在今年內達到40億令吉銷售額。

綠盛世共持有BBCC計劃40%股權、UDA控股則有40%，20%為僱員公積金所有。（星洲日報／財經）

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	HEADS OF TERMS AGREEMENT BETWEEN ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD"), UDA HOLDINGS BERHAD ("UDA"), NAUNGAN SENTOSA SDN BHD ("EPFCO", BEING A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF THE EMPLOYEES PROVIDENT FUND BOARD ("EPF")) BBCC DEVELOPMENT SDN BHD AND MITSUI FUDOSAN (ASIA) PTE. LTD. ("MFA")
Reference is made to EW Berhad’s announcement dated 4 February 2015 regarding the joint venture with UDA and EPF in BBCC Development Sdn Bhd (“BBCC”) and the joint development between BBCC and UDA to develop the land identified as PT 143, within Seksyen 56, held under H.S.(D) 118310 Bandar Kuala Lumpur, Daerah Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuaan Kuala Lumpur measuring approximately 19.4 acres (“Land”) into a mixed residential and commercial development known as Bukit Bintang City Centre Project (“BBCC Project”).   On behalf of the Board of Directors of EW Berhad (“Board”), we wish to announce that EW Berhad, UDA, EPFCo (collectively, “Shareholders of BBCC”), had on 28 March 2016, entered into a heads of terms agreement (“Heads of Terms”) with MFA and BBCC to outline the principal terms for the eventual incorporation of a joint venture company (“Mall JVCo”) for the purpose of acquiring from BBCC a retail  portfolio comprising the retail mall ("Retail Mall") and several units of retail shops  ("Retail Podium") which will be developed within the BBCC Project (collectively, "Retail Portfolio”). MFA is a wholly owned subsidiary of the Mitsui Fudosan Group, a Japanese real estate conglomerate involved in the development of housing properties, office buildings, shopping centers, hotels, sport and leisure facilities and resort facilities. The Heads of Terms shall form the basis for negotiation between the parties in connection with finalizing and executing: the joint venture agreement (“JVA”) in respect of the management of the Mall JVCo and the rights and obligations between UDA, EW Berhad, EPFCo and MFA, and the sale and purchase agreements for the acquisition of the Retail Portfolio (“SPAs”) between UDA, BBCC and the  Mall JVCo (collectively,“Definitive Agreements”). The Heads of Terms provides for an exclusivity period of four (4) months plus one (1) month from 28 March 2016 or such extended period as may be agreed to by the parties for the entry into the Definitive Agreements. A press release dated 28 March 2016 by BBCC (“BBCC Press Release”) which is attached to this announcement sets out the rationale for the entry into the Heads of Terms with UDA, EPFCo and MFA. The estimated Gross Development Cost of the Retail Portfolio of RM1.6 billion referred to in the BBCC Press Release was arrived at as follows: a base price of the Retail Mall calculated at RM350 per square foot based on the estimated gross floor area of the Retail Mall of 1,349,950 square feet; the estimated cost to construct the Retail Mall, and the purchase price of the Retail Podium which is estimated to be approximately RM35 million. The Gross Development Cost of the Retail Portfolio will be borne by the Mall JVCo. The Mall JVCo is proposed to be 50% owned by MFA with the remaining 50% owned by the Shareholders of BBCC. EW Berhad’s stake in the Mall JVCo is proposed to be 12%. MFA’s investment in the Mall JVCo will therefore reduce the funding commitment of the Shareholders of BBCC, including EW Berhad, to fund the development and construction of the Retail Mall. Further details of the proposed joint venture for the acquisition of the Retail Portfolio from BBCC will be disclosed upon signing of the Definitive Agreements. This Announcement is dated 28 March 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5041241

Attachments BBCC Press Release 28 March 2016.pdf

周梓杉

这故事就到这儿？

icy97

绿盛世拟筹资7.68亿令吉 认购绿盛世国际的IPO新股
By Gho Chee Yuan / theedgemarkets.com   | April 28, 2016 : 4:24 PM MYT

（吉隆坡28日讯）绿盛世（Eco World Development Group Bhd）献议进行私下配售，为绿盛世国际（EcoWorld International Bhd）的首次公开募股（IPO）计划筹资高达7亿6839万令吉。

绿盛世今日向大马交易所报备，该产业发展商拟以每股1.30令吉的参阅发售价，配售5亿9107万股新股，或相等于现有缴足股本的25%，以筹措高达7亿6839万令吉的资金。

绿盛世指出，该集团将拨出所筹获资金的4亿6800万令吉，或相等于60.9%的资金，用以认购绿盛世国际在IPO发行的新股。

根据文告，绿盛世执行董事兼大股东刘添雄也表示，有意认购最多1亿1821万股或40%的新股，取决于这项私配计划成行与否。

与此同时，大股东Sinarmas Harta私人有限公司拟认购新股配售计划高达2亿1278万股，或相等于36%的新股。

其余1亿4186万股或相等于24%股权，将配售予主要机构投资者或独立第三方投资者，认购方的身份将在日后落实。

假设第三方投资者未能悉数认购24%的股权，绿盛世表示，刘添雄也有意认购额外1亿1821万股。

绿盛世指出，私下配售计划将分批进行。该集团董事局（利益相关股东除外）已将首批合共4亿4921万股私配股定价为每股1.30令吉，比该股4月21日的5天成交量加权平均价（VAMP）折价0.76%。

（编译：倪嫣鴽）

Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) FUND RAISING
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD")PROPOSED PRIVATE PLACEMENT OF UP TO 591,066,319 NEW ORDINARY SHARES OF RM0.50 EACH IN EW BERHAD, REPRESENTING UP TO 25% OF THE EXISTING ISSUED AND PAID-UP SHARE CAPITAL OF EW BERHAD ("PROPOSED PLACEMENT")
On behalf of the Board of Directors of EW Berhad (“Board”), RHB Investment Bank Berhad (“RHB Investment Bank”) wishes to announce that EW Berhad is proposing to undertake a private placement of up to 591,066,319 new ordinary shares of RM0.50 each in EW Berhad (“EW Shares”), representing up to 25% of the existing issued and paid-up share capital of EW Berhad. Further details of the Proposed Placement are set out in the attachment below. This announcement is dated 28 April 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5072485

Attachments

icy97

劉添雄與另一股東認購75%‧綠盛世增強併購銀彈

2016-04-29 19:09      
（吉隆坡29日訊）綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）擬私下配售最多25%股權，分析員預見短期盈利將遭到稀釋，紛紛下調2016至2018財政年盈利目標，但看好長期可強化資產負債表，為集團併購土地儲存銀彈。

大股東認購75%

綠盛世透露，大股東兼執行董事劉添雄和Sinarmas Harta私人有限公司也將認購其中的75%，預計整個計劃將可籌措最多7億6千838萬6千令吉。其中4億6千800萬令吉用來融資認購綠盛世國際（EcoWorld International）股權、2億9千768萬6千令吉作為現有發展計劃營運資本和未來購地用途，其餘270萬則為企業活動開銷。

肯納格研究對此感到意外，因集團剛在去年完成28億令吉的籌資活動，加上本地業務銷售動能足以支撐營運資本需求，並不預見集團短期將再次展開籌資活動。

“但我們認為這也是必要的，以其需為認購綠盛世國際30%股權，以及其他地庫交易籌措資金。”



長期將強化資產負債表

該證券行認為，上述計劃對綠盛世短期不利，因集團盈利增速無法蓋過稀釋效益，可能對股價帶來壓力，但長期將強化資產負債表，允許集團在艱難時刻出手收購大型城鎮房產用地。

MIDF研究也對整個計劃持中和態度，因綠盛世負債比固然將從2015財政年杪的0.54倍改善至0.43倍，但2016和2017財政年每股盈利將稀釋6%和20%，同時每股重估淨資產值（RNAV）也可能沖淡8%至2令吉30仙。

艾芬星展研究附議，認為上述配售案將顯著稀釋2017至2018財政年盈利20%，但大股東承諾認購多數股權反映出對集團長期前景感到正面的看法。

評級維持
目標價調降

綜合上述意見，MIDF研究和艾芬星展研究則分別維持綠盛世2016和2017財政年核心淨利和淨利目標不變，主要等待管理層決定配售價格。

馬銀行研究則下調綠盛世2016至2018財政年每股盈利目標11%至20%，同時RNAV也調低9%，但相關數字並未納入Eco Garden貢獻，否則調幅可能減至5%。

投資策略方面，各大證券行依舊看好綠盛世前景，投資評級仍穩如泰山，但目標價則因稀釋效應紛紛調降。（星洲日報／財經‧報道：洪建文）


绿盛世私配短空长利
财经新闻 财经  2016-04-30 11:16
http://www.nanyang.com/node/759366?tid=462

icy97

icy97 发表于 21-4-2015 09:43 PM
绿盛世接受檳7亿发展项目

财经  2015年04月21日
（吉隆坡21日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板產业股）今天发文告指出，接受檳城发展公司（PDC）上周颁发的合约通知书，负责发展檳城峇都加湾占地约449.64英亩的「 ...

绿盛世取消Eco Marina
曾建华:不放弃槟城市场

2016年6月8日
（吉隆坡8日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）今日宣布，与槟城发展机构（PDC）同意取消有关收购和发展峇都加湾面积达449.64英亩地皮的合约。

绿盛世发文告指出，根据首次征求建议书（RFP），将在150英亩的地皮上兴建18洞的国际高尔夫球场，剩余的地皮用于进行综合发展项目，这被称为Eco Marina计划。

不过，在策划的过程中，集团深入研究后，发现高尔夫球场发展所需的地皮比原本大得多，而这将会影响该发展计划的可行性。

绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华表示，虽然取消该项合约，但仍对槟城有兴趣，因为这对集团而言是一个有价值的市场。

“我们有信心峇都加湾作为槟城的未来增长引擎，拥有很好的前景，并有意参与将该地区打造为主要发展热点。”

原定发展总值100亿

此外，他表示，集团将会持续探讨其他商机，收购良好的地皮，发展更多市镇计划，这让集团能够复制Eco Meadows项目，并以该计划做为成功的基础。

绿盛世和PDC很快会执行撤销契约（Deed of Rescission），并会作出相关宣布。

去年，绿盛世宣布，获得PDC颁布合约，以总值7亿9627万令吉，收购和租赁峇都加湾面积达449.64英亩地皮，发展综合房产项目Eco Marina计划。

这款额包括7亿3093万令吉，用作收购299.64英亩地皮，发展为住宅和商业项目；另付6534万令吉租赁150英亩地皮，兴建高球场和俱乐部，为期30年，另可延长30年。

该项综合发展和高尔夫球场发展为期10年，发展总值预计达100亿。

扣除上述地皮，绿盛世拥有接近7144.3英亩的地皮，发展总值达710亿令吉。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD")PROPOSED DEVELOPMENT OF APPROXIMATELY 449.64 ACRES OF LEASEHOLD LAND SITUATED AT BANDAR CASSIA, BATU KAWAN, SEBERANG PERAI SELATAN, PENANG ("PROPOSED ECO MARINA DEVELOPMENT")
Reference is made to EW Berhad's announcement dated 21 April 2015 in relation to the Proposed Eco Marina Development ("Announcement"), and the subsequent announcements, the latest of which is dated 22 April 2016. All capitalised terms herein shall have the same meanings as those set out in the Announcement unless otherwise stated. On behalf of the Board, we wish to announce that EW Berhad and the PDC have agreed to rescind the Letter of Award ("Rescission"). The original request for proposal based on which the Letter of Award was issued contemplated the Golf Course Development on approximately 150 acres of land, whilst the remaining 299.64 acres of land was earmarked for the Mixed Development. However, extensive studies undertaken as part of the detailed planning process have revealed that the acreage required for the Golf Course Development will be significantly higher than originally contemplated which adversely impacts the viability of the project. An announcement will be released in due course upon EW Berhad and the PDC entering into a deed of rescission to give effect to the Rescission. The Rescission is not expected to have any material financial impact on EW Berhad’s EPS and NA per share of EW Berhad. This announcement is dated 8 June 2016.