1 sulaman platinum apartment-

jasson

foohoa 发表于 17-5-2014 01:40 AM
Menggatal Height你买多少？？
价钱起了很多，之前我有去看过。。。。

我買Ph 1 , RM218,888 - 送冷氣，紅包一封（沒錯應該是RM3888) , 還有kitchen cabinet

foohoa

jasson 发表于 17-5-2014 12:39 PM
我買Ph 1 , RM218,888 - 送冷氣，紅包一封（沒錯應該是RM3888) , 還有kitchen cabinet

转手最少有80k赚了

jasson

foohoa 发表于 17-5-2014 03:29 PM
转手最少有80k赚了

賺了80k過後找不到同等價值的地方買了

foohoa

jasson 发表于 17-5-2014 08:56 PM
賺了80k過後找不到同等價值的地方買了

的确！
之前还考虑过 millenium residency，现在看他们开工了
地点对我来说是ok的，但是。。。
山底+转弯口，看起来真的很不好，之前还看过这里，loan也aprrove了
还好没有选

foohoa

最近看到好多eden height要卖
有没有人有内情？？之前都没看过有人要卖
而且那个价在penampang area，是可以接受范围

jasson

有人去看過kolombong 連接 inanam 那條小路的 Aston Tower 嗎？

foohoa

jasson 发表于 18-5-2014 08:47 AM
有人去看過kolombong 連接 inanam 那條小路的 Aston Tower 嗎？

400k offer 361k, 价钱还是太高，而且听说design不行，很让费位子
我没看过，over我的budget了，而且那条路如果真的加进这栋楼的住宅就更惨了

Sunnyday369

近来Aston tower 刚launch, 通街都能看到广告喔。

jasson

foohoa 发表于 18-5-2014 12:36 PM
400k offer 361k, 价钱还是太高，而且听说design不行，很让费位子
我没看过，over我的budget了，而且那条 ...

的確那條路加上那棟高級公寓是個問題

foohoa

chengbf 发表于 20-5-2014 08:34 AM
那麽你有看 “厉都四季" 的吗？

最近看到有个要卖， 应该是投机者， 因为看到他写手上有几间要放。。。 ...

没有看过，传说第一天开卖就就卖完了，那些人好像不用钱酱
而且，桩都还没打，不知道什么时候才开工
mudah看到一件460k的
buyer must ready around RM 160K cash down payment
这样的话value在300k左右罢了

娜丽

chengbf 发表于 21-5-2014 01:41 PM
Gold Tower 也是不是同一个 发展商的？

http://www.mudah.my/Condominium+at+PLATINUM+TOWER+1+SULAMAN+ ...

应该是同个发展商，也应该双双都收工程建筑缓慢影响。我咨询过律师，sulaman platinum tower 的屋主，如果你所买的单位已经逾期交屋的话，你可以：
联络发展商询问有关房子竣工的日期，如果无法得到对方满意的答复，向对方强调你将向地方房屋发展部做出投诉。因为一旦有此类投诉，当局将依法开档。最严重的结果是该发展商会面临建筑执照被吊销的后果。 或则也可以咨询当初的买卖合约律师（发展商的），虽然他们不会帮你（因为帮你就是在倒老板的米），但有些会教你怎么做。另外他们收集到的投诉也会呈报上头的。如果一直在这两方面都无法得到满意的回复，就需要到地方当局跑一趟了。。。

朋友告诉我，听说该发展商要bankrupt 了（听说而已，因为1B的公寓已逾期超过一年了，单是赔给买家的利息钱就很够利了。。。），所以最坏的情况时最终该批产业将被拍卖，由新的建筑商来承包，如果没有就会有地方政府来监管（ 时间不知要花多久）。

各位买家们有什么消息就在这里互相沟通。。。谢谢

just2discuss

请问platinum tower 建了多少%， 看起来都有70%吧。停工了，会有其他承包商接下来吗？也应该有上千单位吧，希望每个单位的买家合力讨回该有的权力。哪有谁知道类似这样的情况或成功例子吗？Angakasa Apartment 是吗？
我的是gold tower 的， 已经有25%了，每个月还的利息不会多，在停工期间当做长期投资咯，希望很快有消息。

just2discuss

哪各位对1Borneo Tower A 或 B 有何看法？值得投资吗？

jasson

懶引用

chengbf  :
1) Four Season真的把發展商救回來了。
2) 1 S 每天有幾個工人在慢慢磨
3) 對同一個Developer就是RC的 , 和偉大的首相兒子曾經有關係的發展商


just2discuss :
例子1) Angkasa Apartment 的例子不一樣 : Gov沒本事挖錢 , 發展商為了收工硬頂接手
例子2) Karamungsing後面那個Abandon N 年的 建築物 - 擺了好多年，過後整棟拆了再做
例子3) Tmn Richdar Menggatal - 另一個不同例子 , N 年沒OC.. 貌似發展商跑了, 長城接手那塊地發展 Menggatal Height 的條件是幫 Taman Richdar 解決O.C的問題

最后是我不會碰他的Project

just2discuss

分享一些资料：

Sagajuta 是某某上市公司的子公司，手上还有几个project 包括西马的。但不懂是什么情况。哪么大的集团会就这样垮吗
http://www.harvestcourt.com/1gate.html

Novotel Hotel 卖了，Sagajuta 会有资金周转了吧。
http://malaysiakini.propertyguru ... -kinabalu-for-rm79m
http://www.thestar.com.my/Busine ... Kota-Kinabalu.aspx/

真令人担心

娜丽

jasson 发表于 25-5-2014 12:43 AM
懶引用

chengbf  :

在1 sulaman project 之后原是发展1 likas 的， 我觉的sagajuta留下来的产业都在热点. 所以就算原有发展商搞不下去，遗留下的的肥肉和骨头应该有的啃。

pewepw

今天的 Gold tower 有两三只小猫回来开工

娜丽

pewepw 发表于 26-5-2014 06:33 PM
今天的 Gold tower 有两三只小猫回来开工

哇。。。谢谢你。至少还有在开工。

娜丽

chengbf 发表于 28-5-2014 11:02 AM
又有屋主要放了。

http://www.mudah.my/1+Sulaman+Condo+Type+A+intermediate-27568891.htm

$278k...好贵喔。。。感觉上1sulaman 的买主很多是买来投资的（感觉而已，没有数据的。因为她们有到sandakan其他地方摆挡卖。)话说回来当初买的价钱真的很便宜，不到二十万。最近到过property expo和购物广场的发展商柜台，看到她们的价钱都吓到下。700sqft卖在300k左右。Wong Kok 的UUC在KKIP都要卖300K, 看到新屋的价钱后，看回去1Sulaman是不是觉得很便宜。。。所以屋子是肯定延迟了，希望不要延迟太久，延迟的补偿就在屋价上涨那里补回吧！最重要有开工会完工。。。

娜丽

昨天去看了下sulaman 的工程，发现platinum tower 工程有进展。之前没有装上玻璃现在部分有玻璃了。