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发表于 19-8-2012 08:01 PM
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kitkatlow 发表于 19-8-2012 07:57 PM 
要求不高，但配合这些优点的同时，你却要求价钱低于180 psf。
就好象你要买一辆车，要有六个airbag 要 ...
我就是找不到， 所以我才問他。。
你去看 53# 樓 。。
本帖最后由 aeh8417 于 19-8-2012 08:25 PM 编辑
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发表于 19-8-2012 08:04 PM
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kitkatlow 发表于 19-8-2012 07:57 PM 
要求不高，但配合这些优点的同时，你却要求价钱低于180 psf。
就好象你要买一辆车，要有六个airbag 要 ...
那50千我沒本事賺。。
@超笨无比 應該就可以賺到 |
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发表于 19-8-2012 08:07 PM
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aeh8417 发表于 19-8-2012 08:01 PM
我就是找不到， 所以我才問他。。
你去看 58# 樓 。。
我反复看了，他没说过。
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发表于 19-8-2012 08:25 PM
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kitkatlow 发表于 19-8-2012 08:07 PM
我反复看了，他没说过。
對不起， 是53#樓 |
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发表于 19-8-2012 08:26 PM
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aeh8417 发表于 19-8-2012 08:25 PM
對不起， 是53#樓
也看了，没有。
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发表于 19-8-2012 08:26 PM
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kitkatlow 发表于 19-8-2012 08:07 PM
我反复看了，他没说过。
就這個 。。。。。。。。。。
几年前而已................就算现在的市价也高不到那里, 月入3k多的家庭都可以负担.
除非你坚持要买排屋或新屋, 否则Klang valley还是有很多200k以下的apartment
其实现在很多人埋怨也有很大理由是现今社会的人都很爱面子................表面不"亮"的东西都不要, 屋子也要新的. 二手apartment在200k左右有不少选择(可以说超过50%都是), 但新的apartment/condo都要价400k左右.
很多人埋怨买不起屋但没人埋怨买不起车, 在KL 价钱70k以上的车满街都是............占很大比例
我个人不主张特别节省, 只是强调有多少的收入就过多少的生活, 不要充, credit card债务绝对要远离
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发表于 19-8-2012 08:48 PM
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aeh8417 发表于 19-8-2012 08:26 PM
就這個 。。。。。。。。。。
几年前而已................就算现在的市价也高不到那里, 月入3k多的家庭 ...
请问他的回复，那个字那个词那段句可曾名言或暗示 “ KL 市中心有50% 是200千以下的apartment，地点不离市中心太远，设备不要太差，住的人不要太杂。。
一千方尺左右就好了”
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发表于 19-8-2012 08:52 PM
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aeh8417 发表于 19-8-2012 08:26 PM
就這個 。。。。。。。。。。
几年前而已................就算现在的市价也高不到那里, 月入3k多的家庭 ...
我的reply没说过多少平方尺, 离中心多元, 是否杂.............
你可以去iproperty.com找找, 我search selangor 200k以下的apartment都有四千多个result, 还没加kuala lumpur的
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发表于 19-8-2012 08:59 PM
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超笨无比 发表于 19-8-2012 08:52 PM
我的reply没说过多少平方尺, 离中心多元, 是否杂.............
你可以去iproperty.com找找, 我search ...
cari 股票论坛某大大，是邮票买卖商家，虽说不上大富，但四十岁人有近百万cash 玩股票，妻娴子孝乐融融。
住哪里？wangsa maju sec 2五层楼flat。当时市值80K，现在大概150K 左右。
可惜，他住的地方，某些人居然说自己是大学生专业人士所以看不起。。。
另一个房产前辈，名字F 字开始的，三十出头，在世界五百强排名一百左右的公司上班。拥有七八间房子，租金一个月过万，净资产约百万。
住哪里？old klang road sentosa 市价百多千的中低价公寓。
他住的地方，也是某大学毕业专业人士看不起的地方。
本帖最后由 kitkatlow 于 19-8-2012 09:03 PM 编辑
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发表于 19-8-2012 09:03 PM
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kitkatlow 发表于 19-8-2012 08:59 PM
cari 股票论坛某大大，是邮票买卖商家，虽说不上大富，但四十岁人有近百万cash，妻娴子孝乐融融。
住哪 ...
 你认识很多有钱人, lol
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发表于 19-8-2012 09:04 PM
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超笨无比 发表于 19-8-2012 09:03 PM
你认识很多有钱人, lol
cari 这里就很多了。他们都是努力为生活付出的人，不抱怨不埋怨。遇到问题会想办法解决，而不是骂政府赖家人怨出身。
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发表于 19-8-2012 11:05 PM
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kitkatlow 发表于 19-8-2012 09:04 PM
cari 这里就很多了。他们都是努力为生活付出的人，不抱怨不埋怨。遇到问题会想办法解决，而不是骂政府赖家 ...
马来西亚万物皆涨唯有工钱不涨，数十年如一日的停留在90年代，低廉的薪金制度导致大多数人民做生做死却未必买得起屋是事实。。。
然而政府狗官个个却住千万豪宅还跑去新加坡买百万公寓你说人民可以不骂政府吗？
小弟看到你整天说自己如何厉害买了几多屋子，诚然这是你的本事，自是要恭喜你；腐败的政府体系及低廉的薪金制度导致大多数人买不起屋也是当今的现实，不好一再的以自己的机遇来漂白贪污腐败的政府管理下造成大多数国人买不起屋甚至连吃都不饱的事实；罪案横行就是最佳的例子，虽然我国每个人都有工作，然而薪水却少到可怜，才会衍生出无数的罪案，连养家都不够，遑论买屋子.gif)
本帖最后由 卖华＄发達 于 19-8-2012 11:07 PM 编辑
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发表于 19-8-2012 11:36 PM
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kitkatlow 发表于 19-8-2012 08:48 PM
请问他的回复，那个字那个词那段句可曾名言或暗示 “ KL 市中心有50% 是200千以下的apartment，[/backcol ...
如果你這樣說我唯有說，我所說的市中心又沒說是kl ...
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发表于 19-8-2012 11:52 PM
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kitkatlow 发表于 19-8-2012 08:59 PM
cari 股票论坛某大大，是邮票买卖商家，虽说不上大富，但四十岁人有近百万cash 玩股票，妻娴子孝乐融融。 ...
小弟我雖然不才但我有一間公寓在tropicana,一間在damansara perdana.
小弟原本做電腦工程師，但5年前就是薪水過低買不起屋子共不起車才轉做房屋agent.
物價屋價一直高漲，薪水就保持一樣是個事實。
本人看著人民從一個人負擔得起一間屋到現在要夫妻聯名。
公寓每平方尺從5年前的2XX到現在的4XX。
還有4-5年前2500可以買得起一間屋子不代表現在能。除非你買遠遠咯。不然就studio 300sf.
如果有人說跟幾年前沒分別太多的話，我建議那個人拿50千去醫眼比較好。
klang valley一帶的屋價我看你們還沒比我熟吧。
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发表于 20-8-2012 03:23 AM
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卖华＄发達 发表于 19-8-2012 11:05 PM
马来西亚万物皆涨唯有工钱不涨，数十年如一日的停留在90年代，低廉的薪金制度导致大多数人民做生做死却未 ...
对, 很悲哀的大马工资确实过低, 都拜这偏心贪污政府的政策. 我们能做的唯有靠手中的一票否决它.
我已对它很失望, 应该骂它............同时也不能依靠它, 所以我没埋怨, 唯有靠自己
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发表于 20-8-2012 03:35 AM
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aeh8417 发表于 19-8-2012 11:52 PM
小弟我雖然不才但我有一間公寓在tropicana,一間在damansara perdana.
小弟原本做電腦工程師，但5年前就是 ...
Klang Valley一带的屋价近几年确实水涨船高得很厉害.............
但还是有很多200k以下的apartment
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发表于 20-8-2012 03:46 AM
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搂住是幸运，因为第一间搂住只是用了195k买，所以现在才有能力买第2间。。。
我就比较惨，我的第一间就要370千了。。。。现在根本买不起第二间3XX千的了，因为如果我买多一间3XX千，我的cash flow会很不稳定，所以我打算第二间就Aim Apartment就好了，可是我看中的地点都要250到300千。。。。我晕了，Apartment都可以去到这样贵。。。
所以可能打算买2间房的Apartment，below 200千的，然后自己偷偷打一间房出来在出租。。。
我看以后90年代的人真的只买的起Apartment了。。。因为Condo好的地点是没有可能了。可是不好的地点，你一定不会要的。所以宁愿选好点的Apartment也不要不好地点的Condo...
因为屋价是看地点不是看你是condo, apartment还是land。。。 |
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发表于 20-8-2012 08:05 AM
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维斯薇妍 发表于 18-8-2012 08:51 AM
可能还要看看其它的因素咧？
那时候什么年代啊？
3-5年后，大家还是会说同样的话，说2012是什么年代，什么东西都便宜。。。。。
现在（2015-2020）什么东西都涨那么多，那里能够买房子。
所以请大家2012就开始，不要一直给借口而已。。。。
本帖最后由 晴天82 于 20-8-2012 08:09 AM 编辑
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发表于 20-8-2012 08:13 AM
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Thx2012 发表于 20-8-2012 03:46 AM
搂住是幸运，因为第一间搂住只是用了195k买，所以现在才有能力买第2间。。。
我就比较惨，我的第一间就要 ...
再等几年过后，你就会看到收获了，原来以前用350k是很便宜了。。。
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发表于 20-8-2012 12:37 PM
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晴天82 发表于 20-8-2012 08:05 AM
3-5年后，大家还是会说同样的话，说2012是什么年代，什么东西都便宜。。。。。
现在（2015-2020）什么东 ...
话不能这么说，以前如果你买200千的屋子，你的薪水只要3千就可以了。
现在你要买370千的屋子，你的薪水最少要4500才行。
屋价涨幅比薪水高。比如果5年前屋价200千涨到370千，可是5年前薪水3千却涨不到4500，因为薪水涨幅太慢了。。。
这个是涨幅的比率不对称，结果就借不到钱买屋子咯，这个是很多人的烦恼。
不排除以后屋价会继续升高，因为个人认为现在的屋子还是属于中等价钱，并不会太贵。。。如果condo以后全部涨到Rm 500 per sqft or 600 per sqft,就会开始出现卖不出去的迹象了。。。
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