房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了

mchen3389

因为沒有定下期限，
自然的，
可以随意，一再的说，
要来了，要来了，
这回是真的。。。。
所以，
我认为以 2014 年 12月 31 日为限，
一年半的时间来看，
房价拐头论。。。
真实性多高。。

wooyen

麻米挖 发表于 2-10-2014 03:09 AM
悟兄，专家的预测能力，其实不必老百姓强多少。
呵呵。

家债国债债债高
就像两把达摩克利斯之剑,悬在大马经济头顶上
一天不除,实难乐观

wooyen

lich 发表于 2-10-2014 03:43 PM
别骗我没读书了，宅男哪里会有那么多机緣巧合？

@麻米挖   @Ericanio
小弟目不识丁,但为人老实且不打诓言‧
确为一事无成的宅男无誤
小弟的座右銘是
糊糊涂涂度日神，颓颓废废过一生

storm0227

哇～～原来有人卖得比我隔壁家更便宜，跌了35%

http://mykampung.sinchew.com.my/node/321648
由於全國各地的屋業發展放緩，加上生產商增加產量，造成洋灰商競爭力提高，導致洋灰批發價在這一兩個月來暴跌35至40%，50公斤包裝的洋灰，從原本的19令吉50仙，跌至目前的12至14令吉左右。

Ericanio

wooyen 发表于 2-10-2014 07:02 PM
@麻米挖   @Ericanio
小弟目不识丁,但为人老实且不打诓言‧
确为一事无成的宅男无誤

揽着百万房产过日子？

wooyen

Ericanio 发表于 3-10-2014 09:40 AM
揽着百万房产过日子？

囊空如洗,羞于啟齿

Ericanio

wooyen 发表于 3-10-2014 12:23 PM
囊空如洗,羞于啟齿

zomok说出我的状况？？

wooyen

Ericanio 发表于 3-10-2014 01:35 PM
zomok说出我的状况？？

我只是说出自己的处境
不要屈我

storm0227

不找都不知道这个贴去到那么后面了～～～我来贴一下在fb看到别人发的报道,说的是柔佛
===
【马来西亚房地产商会柔分会理事拿督张润安说，据产业展销会的资料，相比去年5月及今年5月，本地人购买的房屋单位从2021间，减少至638间，总共下跌68%；至于外国人购买房子的单位则从312间减少至8间，共下降97%。】
===
房价有没有跌我不知道，但是销量嘛～～～

js188

榴莲尾了。。。看你还收得了多久

elmond

storm0227 发表于 20-10-2014 05:15 PM
不找都不知道这个贴去到那么后面了～～～我来贴一下在fb看到别人发的报道,说的是柔佛
===
【马来西亚房地 ...

"产业展销会"
不代表销售业绩，只是说 expo 是摆来看的，不大能促进销量。

storm0227

elmond 发表于 20-10-2014 06:36 PM
"产业展销会"
不代表销售业绩，只是说 expo 是摆来看的，不大能促进销量。

你要是觉得这不是柔佛州的销售情况而只是他自己的expo的数据～～～
我也没有办法的

pml_318

柔佛新建房區這些地方 去過的都懂怎麼一回事

l1023

storm0227 发表于 20-10-2014 05:15 PM
不找都不知道这个贴去到那么后面了～～～我来贴一下在fb看到别人发的报道,说的是柔佛
===
【马来西亚房地 ...

感兴趣的除了去年跟今年的成交数据，还有就是空置或没卖出的单位数据不知有没有

storm0227

l1023 发表于 21-10-2014 01:01 AM
感兴趣的除了去年跟今年的成交数据，还有就是空置或没卖出的单位数据不知有没有

之前看到空置率是15%（如果没有记错～～～
现在应该有在慢慢提高～～～

Gau

lz 请看看现今的房价，有没有拐头？

autum

我也想知道

mchen3389

2015年了，
明显2014年的房价没崩，
再多等一年，
反正都等那么久了。。。

junkpart

继续观望…………

科学就是未来

Gau 发表于 31-12-2014 09:52 PM
lz 请看看现今的房价，有没有拐头？

拐头虽然没有，但是持平和微涨了，最近的石油危机和汇率危机，造成更多人不敢动。

但是，房地产不只是投资，也有自住，地点好价位合理的不用怕。很多人会拿KLCC 那些luxury 的condo 来比，因为KLCC 拥有很好的地点，但是KLCC　luxury condo 百万起跳，出租市场较差加上KL 市中心塞车，那些工作地点在KL 市中心外的几个人要买KLCC 的condo? KLCC condo 价钱，可以在其他KV地方买semi d, bungalow, 甚至还有得剩。

只是明年经济不明朗，房价可能会微跌，跌个10% 左右，但是2016 后经济较稳定了，又会持平和微涨。暴涨应该难了，房屋价位过高，未来是小单位的天下，小单位2-3房700sf 4-500K 是很大机会成为KV 的未来主打。

大家很怕的房屋跌价，主要在主打出租的condo, 这种单位因为之前很多promotion 如 0 头期，DIBS, cash rebate 等等，有些人买房不只不用出钱头期律师费，还有钱拿。相比起landed 那些有给一点点折扣就一堆人抢着买，没有折扣的也有些买屋像打战。hold condo 的有很多投机客，hold landed 的相比下较少很多，condo 可守（收房租），landede 租金低没有holding power 守很难。