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发表于 19-8-2012 04:25 PM
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aeh8417 发表于 19-8-2012 04:09 PM 
有200千以下的apartment介绍吗？
只求地点不要离市中心太远，设备不要太差，住的人不要太杂。。
你是说在kl吗? 这种条件应该找不到吧... |
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发表于 19-8-2012 05:10 PM
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watanabesan 发表于 19-8-2012 04:25 PM
你是说在kl吗? 这种条件应该找不到吧...
是咯，所以我想知道。。他说50%嘛
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发表于 19-8-2012 05:22 PM
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aeh8417 发表于 19-8-2012 04:09 PM
有200千以下的apartment介绍吗？
只求地点不要离市中心太远，设备不要太差，住的人不要太杂。。
1000平方尺没有这么便宜................
只求地点不要离市中心太远，设备不要太差，住的人不要太杂???? 你太多要求了
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发表于 19-8-2012 05:25 PM
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aeh8417 发表于 19-8-2012 05:10 PM
是咯，所以我想知道。。他说50%嘛
我没有说50%有1000sqf, 离中心不远, 设备要好, 完全没杂人.......................别诬赖我
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发表于 19-8-2012 05:54 PM
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y2ksaw18 发表于 19-8-2012 03:36 PM
每间银行有不同的算法的，有的是算一个家庭有3千就可以生存了，所以你收入5千的话，就可以还installment ...
老兄，现在不行了，有难度。看银行而定。
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发表于 19-8-2012 05:58 PM
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watanabesan 发表于 19-8-2012 02:10 PM
我在等你的分享啊...
既然你这样捧场，那我继续分享我的经历。
我大学毕业后就在本地公司做工，薪水大概RM2000。做工半年了仍然无法存到钱，主要原因是车油费，用掉至少RM600了，还有其他费用如租金等等。。做工那么辛苦竟然存不到钱。一气之下去新加坡找工作。
在新加坡一间本地公司上班，虽然给老板压低薪水（年薪应该是SGD20K），我很勤劳做工。做了几年，存到一点钱，认识我现在的老婆。说真的，以我这样低薪的男人，要追女友拍拖实在很难，更别说结婚买屋子。我老婆那时也是存到一点钱。我很幸运因为我老婆从来未嫌弃我，愿意跟我一起吃苦，一起打拼。
之后我与我老婆各找到一份比较好的公司。那时我们俩的身家只有SGD1300，怎样结婚呢？而我是如何让她答应嫁给我？当时我做了一份详细与精准的计划，她看了我的计划就立刻答应嫁给我。我们四五家银行接钱，来用于结婚费用与买屋子的头期。我们不怕向银行借钱因为我们的总收入年薪高达有SGD86K。我当时努力工作又加班，帮人家写program，我老婆part time帮人做帐，不到半年，我们把所有的贷款还清了。不久买了便宜又实用的车子（那时经济不好的时候，很多人不要买车子），才SGD24K。现在买不到这个价钱了。
有了自己的屋子，我们省了跟人家租房子的租金，又可以把房间租出去。那时我开始学习投资外汇股票，自己买书上网自学投资技巧。当大多数人睡觉时，我还独自学习。慢慢学习慢慢投资，每个月都赚到钱。心想这样投资也是费心思耗精神，于是自己学习编写MQL4来打造EA（自动投资系统）。我还不断改良这个EA，一年可以赚USD10000（约RM30000）。次外我一直有注意某个蓝筹股，每逢价格偏低时都会买入一个单子。。累计起来都有七八个单子了。
三年前我与老婆各跳槽去国际公司，高薪水福利好。我们的总收入年薪超过SGD120K了。告诉你们这一些不是晒命，而是告诉大家要好好加强earning power，该省的就省，好好计划才行动，这样就事半功倍了。
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发表于 19-8-2012 06:03 PM
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Weewee 发表于 19-8-2012 05:58 PM
既然你这样捧场，那我继续分享我的经历。
我大学毕业后就在本地公司做工，薪水大概RM2000。做工半年了 ...
大大你好强哦,有机会想向你讨教怎么 投资....gif)
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发表于 19-8-2012 06:17 PM
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watanabesan 发表于 19-8-2012 06:03 PM
大大你好强哦,有机会想向你讨教怎么 投资...
我不算强，更强的我们这里都有几个了。。
自从我毕业后，我与我老婆靠自己打拼，从不靠父母。我不敢说在大马买屋子容易还是不容易，但我很肯定的是，只要不断学习，不断前进，善于计划财务，有付出必有回报！ 本帖最后由 Weewee 于 19-8-2012 06:22 PM 编辑
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发表于 19-8-2012 06:21 PM
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Weewee 发表于 19-8-2012 06:17 PM
我不算强，更强的我们这里都有几个了。。
自从我毕业后，我与我老婆靠自己打拼，从不靠父母。
可以讨教一下吗..要如何开始呢?
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发表于 19-8-2012 06:29 PM
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Weewee 发表于 19-8-2012 05:58 PM
既然你这样捧场，那我继续分享我的经历。
我大学毕业后就在本地公司做工，薪水大概RM2000。做工半年了 ...
那么你和你的老婆现在是从事什么行业呢？ |
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发表于 19-8-2012 06:39 PM
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冷寂雨-紫雨 发表于 19-8-2012 06:29 PM
那么你和你的老婆现在是从事什么行业呢？
我老婆是财政分析师，而我是高级工程师。可以想象我当年给她看的计划是如此精准与行得通的。 |
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发表于 19-8-2012 06:43 PM
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Weewee 发表于 19-8-2012 06:39 PM
我老婆是财政分析师，而我是高级工程师。可以想象我当年给她看的计划是如此精准与行得通的。
工程师以前需要考试吗？
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发表于 19-8-2012 06:45 PM
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watanabesan 发表于 19-8-2012 06:21 PM
可以讨教一下吗..要如何开始呢?
你可以PM我。。 |
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发表于 19-8-2012 06:46 PM
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冷寂雨-紫雨 发表于 19-8-2012 06:43 PM
工程师以前需要考试吗？
考试？只是大学考试。。 |
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发表于 19-8-2012 07:01 PM
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kitkatlow 发表于 19-8-2012 05:54 PM
老兄，现在不行了，有难度。看银行而定。
投资都是看安全边际的，我如果收入5千，我不会买Installment要5千的房子（Total）。这只是理论上行得通，实际上实行的话，要冒很大的风险，马来西亚银行也是很精一下的。
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发表于 19-8-2012 07:06 PM
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y2ksaw18 发表于 19-8-2012 07:01 PM
投资都是看安全边际的，我如果收入5千，我不会买Installment要5千的房子（Total）。这只是理论上行得通， ...
不是，现在就算你月入五万，但有十间房子贷款，加起来供款两万，还有三万剩。理论上是没问题，但银行会因为你太多贷款而拒绝再借。
不信，你询问一下你的bankers 看看。视银行而定，我某客户是银行VIP，有上百万定存那种。月入肯定数万以上，没有任何欠账问题，但有六个贷款，第七个区区300K 的贷款多家银行都不批。
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发表于 19-8-2012 07:15 PM
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kitkatlow 发表于 19-8-2012 07:06 PM
不是，现在就算你月入五万，但有十间房子贷款，加起来供款两万，还有三万剩。理论上是没问题，但银行会因 ...
有一间批就可以了，哈哈。可以用定存的钱来买先咯，然后再Re-finance，银行的戒心就低多了。
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发表于 19-8-2012 07:47 PM
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发表于 19-8-2012 07:49 PM
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发表于 19-8-2012 07:57 PM
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aeh8417 发表于 19-8-2012 07:49 PM
只求地点不要离市中心太远，设备不要太差，住的人不要太杂??
這些都叫要求高？
要求不高，但配合这些优点的同时，你却要求价钱低于180 psf。
就好象你要买一辆车，要有六个airbag 要2000cc 要这个要那个，但价钱不能超过20K 马币。
如果你觉得你的要求很合理，那么请你找给我看。你找到一间我愿意以250K，另加50K 给你当commission。 本帖最后由 kitkatlow 于 19-8-2012 07:58 PM 编辑
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