银行的贷款配套

爱燕人

朋友的店要出售，我想顶来做，想要refinance Puchong的双层排屋，已供完，现市价约180千。
我月入3500，想refinance140千，prefer ZEC.
有何配套可介绍.

ctly

本人面對一個的問題，
屋價RM330K，我loan RM297K ，從事保險行業多年，經理級。。月入平均超過一萬，沒有債務，
上個月第一間申請PB bank,offer semi flexi -BLR2.3% ，lock in 3 年，但下來的答案竟然是我的行業不穩定，只批准我80%RM264K，之後就做appeal，但答案還是一樣，總共appeal 三次，還是一樣，而且MRTA一定要和他買（ING的）也很貴一下。。。所以就不理睬她，也沒有直接拒絕她，就立刻去申請AM BANK。。。
到了 AM BANK 我就直接見經理，然後開門見山說，PB 只offer 我80%，你這裡怎樣？她給我full flexi -BLR2.25%，lock in 5 年，上星期四交資料，今天下午跟進下，在系統有看到應該是沒有很大問題awaiting approve,明天早上就可以知道答案了。
誰知剛剛PB banker打來說，他又幫我多做了一次的appeal(第四次），直接給他們的老闆Dato,結果是直接批准下來了，問我要不要拿？我也開門見山他說我也請了Ambank的了，明天會知道答案，批准的機會很大，你要我怎樣？他就用-BLR2.3%要說服我，（但真的AMBank也坦白和我說了，他們最多只能給到-2.25%）。
但是前後一個月PB的banker只有和我拿資料和今天打電話跟進服務我而已。。其他的如果我沒有追她的話，我根本不知道進展的怎樣。（例：只批80%沒講，自己拿去appeal兩次了也沒講，知道我生氣問了才講,爲了這個我也生氣的駡了他），到了AMBANK，那個senior的服務態度真的比PB 的好很多。。

剛剛我就生氣的和太太說了，搞什麽鬼嘛！我要貸款的時候，記錄好，你們不要我，當我不要你的時候，你們又一大堆批准我。。現在搞到我都不知要選哪個。。

大家有經驗的請幫忙給點意見。。

clyde

各位银行房屋贷款员，我有兴趣申请house loan在selangor 买屋。
一个月basic 3K, every 3 month incentive about 5K, =一个月平均4.5k
car loan 630 per month,
如果30年，可以loan 多少？谢谢

mee02

Property value : RM258K (Seri Kembangan)
Loan : 80%
Property type : condominium freehold
Loan Tenure : 15-20 Years
Salary：RM5000

有适合的配套吗？

ctly

請教一個問題。。
PB bank 的loan 是不是一定要拿他旗下ING的ＭＲＴＡ嗎？？
還有爲什麽如果女性比男性年輕，反而比較貴？？我們才一個26，一個27.。工作1 class...
很不理解哦。。爲什麽呢？
我27 投保148，500 需要 RM3460. 但我太太 26歲 投保一樣RM148，500 但卻需要還RM3599.。。。查了幾次system 都不知道什麽問題。。他竟然叫我隨便接受。。。
其他的都是女性比男性便宜。。但是沒有和他買，他又說PB會不要批貸款給我。。
請這裡有PB的banker可以告訴我真正的答案嗎？？

wk_924

各位银行房屋贷款员，我有兴趣申请house loan在selangor 买屋。
一个月basic 3K, every 3 month incentive ...
clyde 发表于 9-11-2010 11:45 PM

   PM 你了

wk_924

Property value : RM258K (Seri Kembangan)
Loan : 80%
Property type : condominium freehold
Loan Ten ...
mee02 发表于 9-11-2010 11:56 PM

   PM 你了

trail_blazer

各位银行房屋贷款员
Property value : RM255K (Seri Kembangan)。
想LOAN 90% + (legal fee+ stamp duty+valuation fee 等等）， 想借40年以上。
今年25岁 一个月平均3.3K
负担 卡债 1k 保险4K per year

有谁有好的配套吗？

lembu_ikan

各位银行房屋贷款员，我有兴趣申请house loan在selangor 买屋。
一个月basic 3K, every 3 month incentive ...
clyde 发表于 9-11-2010 11:45 PM

    可以借RM300k

Property value : RM258K (Seri Kembangan)
Loan : 80%
Property type : condominium freehold
Loan Ten ...
mee02 发表于 9-11-2010 11:56 PM

各位银行房屋贷款员
Property value : RM255K (Seri Kembangan)。
想LOAN 90% + (legal fee+ stamp duty+ ...
trail_blazer 发表于 10-11-2010 01:12 PM

您有短讯，请查收

pigellen

Property value : RM130K (Seri Kembangan)
Loan : 90%
Property type : apartment freehold
Loan Tenure : 10 Years
Salary：RM5000

any配套?

Bones

想要申請银行貸款,
Option 1:
Loan RM210,000. Tenure : 30年/ 40年

Option 2:
Loan RM220,000. Tenure : 30年/ 40年

希望CARI的银行房屋贷款员有好的配套介绍, 谢谢

abcdz

回复 2408# clyde


    保守来看RM120K.

wk_924

想要申請银行貸款,
Option 1:
Loan RM210,000. Tenure : 30年/ 40年

Option 2:
Loan RM220,000. Ten ...
Bones 发表于 11-11-2010 03:24 PM

PM 你了

ling9202

請教一個問題。。
PB bank 的loan 是不是一定要拿他旗下ING的ＭＲＴＡ嗎？？
還有爲什麽如果女性比男性年 ...
ctly 发表于 10-11-2010 12:14 AM

我也是刚得到pxb的贷款批准，他也是要我跟他买MRTA,我借30年，MRTA就一定要买30年吗？还是可以比较少年份呢？我今年34岁，借130K, 30年， MTRA 要近5千，其他公司的有没有这么贵？本来我要申请HXB的，可是发展商就要为难我，要我自己写信给他们要求申请其他银行的贷款申请，他们才会给HXB要求的文件。其间我有问HXL 的人，假如我只要买20年可以吗？他说可以，保费约2千4而已。便宜近一半了。
    这里的PXB银行的大大们，可以帮忙回应一下吗？我想大家也要了解这问题？在此，先向各位大大，说声谢谢！！

wk_924

我也是刚得到pxb的贷款批准，他也是要我跟他买MRTA,我借30年，MRTA就一定要买30年吗？还是可以比较少 ...
ling9202 发表于 12-11-2010 10:36 AM

因为不懂你profile 的原因，所以我不便说为什么你的case 需要买到30 年。
可是可以给你知道MRTA 是可以买最少5 年，建议你向你的banker查证。

cola仔

1 years fixed 3.63%, thereafter BLR-2.3%.
HLBB 的 mortgage centre banker.
有興趣,PM 我.
有沒有lock in period的和fully flexi.

MC2

560k freehold 二手双层排屋. Loan 80%要供30年
两夫妇income rm15000 pm
保险rm900pm
供屋rm1123pm rent out rm800pm
有甚么配套？
谢谢！！！

小葱

屋价450k（palm walk, sungai long )
贷款者月入5k++（固定），无负债，请问可以拿到什么配套？有可能拿到blr -2.4吗？

lembu_ikan

屋价450k（palm walk, sungai long )
贷款者月入5k++（固定），无负债，请问可以拿到什么配套？有可能拿到 ...
小葱 发表于 15-11-2010 12:22 PM

    您有短讯，请查收

sotsotgirl

想问下如果买二手屋可以借到full loan吗？
两夫妇income共rm6500++
屋价230k左右。
今年25和24岁
供越长越好请pm我配套