现在槟城的property agent是来添乱还是乱来的吗？

yow_meng5727

幸福草莓 发表于 17-6-2022 10:01 AM
我每个月按时交，这次我搬，
她一定要全部退还之前给的押金给我

猫咪 住了 这么 多年。。。

屋主 都可能 已经把 猫咪 的 押底钱，吃海底捞 用了。。。

地产经纪.约翰

幸福草莓 发表于 18-7-2022 11:32 AM
嗯，对啊！中介也是这样和我说。

看到女屋主这样所以才建议我不要签新的agreement。

租约里面没有写屋主可以在租约期间卖，你就可以跟屋主要求赔偿。因为说明了是租一年（或者更多的）。租客如果在期满前退租，抵押金理应是被没收的。

幸福草莓

地产经纪.约翰 发表于 18-7-2022 01:20 PM
租约里面没有写屋主可以在租约期间卖，你就可以跟屋主要求赔偿。因为说明了是租一年（或者更多的）。租客 ...

嗯，这点我理解，我的屋主比较特别也许也是agent教，

就是agreement里面写着如果屋主卖屋，要我马上离开一分钱都不会退还。

我就是越看越奇怪，然后还写了如果我1年后搬，
必须的把屋内所有维修完好。

jecksont

幸福草莓 发表于 17-6-2022 10:40 AM
哎哟，不要租给我了，还是要起租金千万别pattern多多，

直接通知就好，要不要也是我来决定。

是不是他老公說要請你去幫工厰開幕後的事？

地产经纪.约翰

幸福草莓 发表于 18-7-2022 02:10 PM
嗯，这点我理解，我的屋主比较特别也许也是agent教，

就是agreement里面写着如果屋主卖屋，要我马上离开 ...

如果是你住到合约满期，在屋子没有任何地损坏下（屋主无需花费修理了），你是有权利拿回你的抵押金的。如果她要卖，然后赶你走又不还你抵押金，可以一次过把屋主和经纪告上庭。

第二个情况是真的，你离开之前需要还原屋子的情况。所以入住前最好拍照作证。

幸福草莓

地产经纪.约翰 发表于 18-7-2022 03:09 PM
如果是你住到合约满期，在屋子没有任何地损坏下（屋主无需花费修理了），你是有权利拿回你的抵押金的。如 ...

嗯，明白。谢谢你提醒。


说真的，我抱着相信的状态搬进去住，
也住了那么多年，也就是房租便宜的因数所以不计较，
毕竟我的薪水还真的不高。

我前天搬家了，搬到新的地方住，
真的有点不太习惯，毕竟住习惯flat，搬到双层楼屋，有点~太大了

yow_meng5727

幸福草莓 发表于 18-7-2022 03:16 PM
嗯，明白。谢谢你提醒。

猫咪 现在 住的 地方，要比 之前，更加 远离 公司吗。。。

幸福草莓

yow_meng5727 发表于 18-7-2022 03:26 PM
猫咪 现在 住的 地方，要比 之前，更加 远离 公司吗。。。

之前需要20km到公司，
现在需要多了10km，不过早上用了35分钟，
speed 80km 慢慢开到公司。

没有塞车

yow_meng5727

幸福草莓 发表于 18-7-2022 03:35 PM
之前需要20km到公司，
现在需要多了10km，不过早上用了35分钟，
speed 80km 慢慢开到公司。

猫咪 需要 更早点 起身 上班吗。。。

blackcat1

幸福草莓 发表于 18-7-2022 03:16 PM
嗯，明白。谢谢你提醒。

还有剩余的房间可以分租吗？

幸福草莓

blackcat1 发表于 18-7-2022 03:53 PM
还有剩余的房间可以分租吗？

表租给你

blackcat1

幸福草莓 发表于 18-7-2022 04:01 PM
表租给你

住免费有点不好意思。

我可以做保安。

blackcat1

幸福草莓 发表于 18-7-2022 03:35 PM
之前需要20km到公司，
现在需要多了10km，不过早上用了35分钟，
speed 80km 慢慢开到公司。

每天来回多了20km,


一个月油钱 多了150++了。

幸福草莓

blackcat1 发表于 18-7-2022 07:09 PM
每天来回多了20km,

我要testing1个星期看就能预算到，

通常都是塞车时候车油会消耗很很多。

新地方明显塞车不严重，
就是等traffic light，加上那些人按电话会没注意到绿灯，
后面的就需要时间继续等。

blackcat1

幸福草莓 发表于 19-7-2022 10:25 AM
我要testing1个星期看就能预算到，

通常都是塞车时候车油会消耗很很多。

150 是你3天的工钱了。


就是你10%的月薪了。。

要省省。。

幸福草莓

blackcat1 发表于 19-7-2022 10:28 AM
150 是你3天的工钱了。

就是要和那些钱多买房子来要投资的，
就是破坏了行情之外，乘机让agent有了门路之外，
还真的以为每个人薪水那么高，一开口要那么多钱。

我找到好地方就住着没搬了，都住了8年，如果没有agent kacau的话
太久没有接触新的事情，现在接触到反而觉得后代的人会很可怜。

当年的我都是一个月租金和押金（看有没有冷气，价钱不一样）
现在不知道哪个agent教学到屋主要租客签agreement，还要租客给所有的费用之外还有其它。。。

其实我搬来这里时侯，我们大扫除，
也是有agent来问，弄到我也是蛮生气的。

blackcat1

幸福草莓 发表于 19-7-2022 10:41 AM
就是要和那些钱多买房子来要投资的，
就是破坏了行情之外，乘机让agent有了门路之外，
还真的以为每个人 ...

agent 其实说穿了，都是无业人士。


他们没有固定收入，只能每天到处找lubang...

有钱赚的机会，他们都会去想办法去做。。

幸福草莓

blackcat1 发表于 19-7-2022 10:43 AM
agent 其实说穿了，都是无业人士。

嗯，是的。

yow_meng5727

blackcat1 发表于 19-7-2022 10:43 AM
agent 其实说穿了，都是无业人士。

一些 agent 用 嘴巴 就可以 赚钱了。。。

blackcat1

yow_meng5727 发表于 19-7-2022 10:52 AM
一些 agent 用 嘴巴 就可以 赚钱了。。。

基本上卖东西的人都是靠嘴巴就赚钱了。