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发表于 6-3-2015 12:32 PM
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本帖最后由 gogogo2020 于 6-3-2015 12:39 PM 编辑
如果我是你的话，我会，
１）先冷静，暂时别见面，别想房子的东西。过多几天才找她谈，在一起五年了，双方都会有依赖。先谈谈复合，五年感情，别轻易说放就放。性格不能改变，但能改善。
２）若双方都觉得分手是最好的方法，那房子就以投资合伙方式来处理 ：
i) 算清楚买房的所给的费用，例如头期，费用，利息等。双方５０-５０承担费用。
ii） SPA，Loan 有她名字，在法，她也是owner,在理，她必须承担５０％，在情，你可以帮她付，但必须是自愿的。
iii) 当初你放她的名字是为了什么？给她安全感？
Loan也放她的名字，是不是你的quota不够？如果是,你必须考虑这一点，她是你的合伙人，先在要拆伙就必须双方面都同意。
把房子放租，放售，所有的利润也是50%.
如果你要她的股份，她可以要求跟market price, 当然她欠你的费用，你也可以要求算利息，这就是投资。不过我觉得没必要搞到这样，好来好去就好，毕竟都是爱过的人。
关键是冷静，理智。
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发表于 6-3-2015 12:37 PM
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原因是一旦房贷批下来，你前女友的名字就进系统了，她能再借钱的quota就没有了，这三年里，如果她薪水没有大幅度上升，一天屋子还未卖出去，一天一别想能够有机会向银行借第二笔钱。
是吗？好像不是这样哦？
我先生原本的屋子还没有供完，可是他的名字还是可以借第二笔房贷啊！
再来薪水也没有很大的幅度上升啊！
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发表于 6-3-2015 12:50 PM
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还有，别看太多TVB戏，爽爽就打官司。
打官司是给有钱人，数目大的争执。
你打官司，律师费都有排你给。
平民百姓都是C鸟（私了）的。
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楼主 |
发表于 6-3-2015 12:51 PM
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本帖最后由 威廉黄 于 9-7-2015 12:29 PM 编辑
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楼主 |
发表于 6-3-2015 12:51 PM
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楼主 |
发表于 6-3-2015 12:52 PM
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发表于 6-3-2015 12:59 PM
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你們沒有看到重點嗎？？打架哦！證明這男人應該有動手打女人吧.gif) |
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发表于 6-3-2015 01:00 PM
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哈哈，那因为你老公薪水本来就很高，commitment quota 还有剩。
只要收入高，quota有，第一，第二借 max 90% 没问题。
第三和以上才 max 70%, 不管你收入有多高。
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发表于 6-3-2015 01:14 PM
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没有哦！
薪水很低吖！
还是借得到！
只是银行记录很美罢了！
时间到按时还钱，不拖欠！
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发表于 6-3-2015 01:44 PM
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在一起5年，虽然没有一纸婚书，毕竟也曾经是你的生活伴侣。我觉得房产应该按照市值一人一半，当然所需费用也应该平分，不应该去计较是恋爱期间是你供还是她供，谁出多谁出少。。。既然你们当初决定两人联名一人一半，这也是一种承诺和付出，不应该因为分手而变得那么现实。纯属个人意见。 |
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发表于 6-3-2015 01:54 PM
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我老公应该在跟贴，呵呵。他和前女友的屋子。我们现在在住着。。 |
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发表于 6-3-2015 01:56 PM
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楼主 |
发表于 6-3-2015 01:59 PM
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果然如众所预料，不可妥协。。。她觉得她被玩笨。因为loan用她的名，property则两个人的名。所以不肯转下我的名。虽然她同意以invest partner，cost和profit一起share，但她还是不要做black & white，还说要的话我一人出到完。 |
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发表于 6-3-2015 02:07 PM
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楼主 |
发表于 6-3-2015 02:17 PM
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本帖最后由 威廉黄 于 6-3-2015 02:21 PM 编辑
谈复合，慢慢骗她转名，再分手。讲到钱，谁不要？但是很贱一下。。。也未必行得通。 |
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发表于 6-3-2015 02:32 PM
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发表于 6-3-2015 02:33 PM
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将心比心，如果我是女方，我也会要求平分利润。你不愿意，不如我给你红包，我吃下来！
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发表于 6-3-2015 02:50 PM
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能导致拳脚相对+分手的争执都不会小。气在头上，谈这种事不太合时宜。
让事情丢淡一阵才平心静气谈。
你唯一的出路就是让她做你名正言顺的投资伙伴，推动力是最重要有钱分。
好好看看你的那个家能怎么替你们挣钱吧，也许不用她卖，你自己一手经营也许也可以把她那份赚回来。
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发表于 6-3-2015 02:54 PM
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发表于 6-3-2015 02:58 PM
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因为loan用她的名，property则两个人的名
LOAN用她的名？？？
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