|
|
[分享]LBS林木生集团太子城新起的BSP SkyPark共管式公寓
[复制链接]
|
|
|
发表于 4-11-2014 12:05 PM
|
显示全部楼层
vinchee1219 发表于 4-11-2014 12:01 PM 
最好到附近考察一下啦！是买来自住的？
是啊！自住的，上礼拜天已经去过来！还可以接受。
现在就是质量的问题咯！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 12:09 PM
|
显示全部楼层
|
买leasehold的property，９９年后会更新吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 12:11 PM
|
显示全部楼层
流星妤 发表于 4-11-2014 12:05 PM
是啊！自住的，上礼拜天已经去过来！还可以接受。
现在就是质量的问题咯！
lbs的手工就见仁见智！lbs有没有华人幼儿园？你在那里工作呢？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 12:15 PM
|
显示全部楼层
vinchee1219 发表于 4-11-2014 12:11 PM
lbs的手工就见仁见智！lbs有没有华人幼儿园？你在那里工作呢？
在蒲种，有看到几家幼儿园，可是不懂什么种族的？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 12:18 PM
|
显示全部楼层
yisiew 发表于 4-11-2014 12:09 PM
买leasehold的property，９９年后会更新吗？
应该都会的。。！99年后是很久以后的事。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 12:21 PM
|
显示全部楼层
流星妤 发表于 4-11-2014 12:15 PM
在蒲种，有看到几家幼儿园，可是不懂什么种族的？
不怕啦就算买了以后还是可以卖掉的！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 12:35 PM
|
显示全部楼层
vinchee1219 发表于 4-11-2014 12:18 PM
应该都会的。。！99年后是很久以后的事。
会吗？我只买freehold的有什么用？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 12:52 PM
|
显示全部楼层
yisiew 发表于 4-11-2014 12:35 PM
会吗？我只买freehold的有什么用？
freehold 政府也一样可以征用你的地！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 01:13 PM
|
显示全部楼层
vinchee1219 发表于 4-11-2014 12:21 PM
不怕啦就算买了以后还是可以卖掉的！
有那么容易脱手吗？现在的讽评已经那么差了？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 02:17 PM
|
显示全部楼层
vinchee1219 发表于 4-11-2014 12:52 PM
freehold 政府也一样可以征用你的地！
如果freehold没有保障，那为什么freehold比较贵？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 4-11-2014 03:21 PM
|
显示全部楼层
流星妤 发表于 4-11-2014 10:13 AM
嗯！他是说skypark 2016年完工，BSP21在2017年完工，他有多一年的时间准备和给多一年BSP发展。
因为上星 ...
对呀，那个masha大学估计是2016起好，所以如果你买bsp21，可能会期望他到时会比较旺。
其实那边本来就是马来区，后来LBS起了一些比较贵的排屋cluster home在那边，才慢慢多华人。
LBS的BSP Avenue 那边比如Ivory, Royal Ivory等都是多数是华人买。
原本Talam那些单层双层的廉价屋就是马来人和印度人多。
LBS的新Townhouse - Pearl Villa也是很多华人屋主买的
我觉得BSP的发展是看长远
之后通去Rimbayu那边的大路做好之后，过去kemuning就方便了，真正四通八达
如果等他发展完善到像PJ，自然就不只给这样的价钱了
是自住自己喜欢就好
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 03:24 PM
|
显示全部楼层
租赁地契是土地拥有者将比自己或永久地契还少的利益授予别人。承租人虽然不是土地拥有者，却有在租赁期限享用该土地的权力。相较之下，它有两个特点使到它有别于上述的契约。承租者享有特别占用的权力。第二，它有特别的期限，最少超过三年以上，之九十九年租赁期限。在我国，通常州政府将租赁授予房地产业主长达九十九年，在期满后必须获得州政府的允准延长。不过，延长的期限以及应付予的额外补贴是没有谁可以预测的。
永久地契持有者属于该土地的拥有者，它可以自由买卖而无须申请批准。在州政府租赁李子中，当夜主要将房地产售与其他买主时，首先，必获得州政府的批准。在1960土地征收法令，地方政府在有必要下，以公众目的、公众用途以及采矿或家居、农业、商业、工业用途，地方政府有权征收任何土地，包括永久地契持有者的土地。
相较之下，由于没有太多的限制以及可以只有买卖，一般上永久地契比租赁地契的房地产值钱，升值也较快。但不是绝对的，因为还有其他因素可以影响房地产的价格。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 4-11-2014 03:25 PM
|
显示全部楼层
流星妤 发表于 4-11-2014 12:05 PM
是啊！自住的，上礼拜天已经去过来！还可以接受。
现在就是质量的问题咯！
我听说LBS之前的排屋是问题多多
不过之后他们有收到feedback，听说后期的屋子有改善（因为后期的卖比较贵了）
在英文论坛那边看skypark的照片好像还ok..
skypark是LBS第一个condo的项目，相信他们会弄好好来
要不然之后BSP21和其他的他就很难卖了..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 04:00 PM
|
显示全部楼层
麻纱 发表于 4-11-2014 03:21 PM
对呀，那个masha大学估计是2016起好，所以如果你买bsp21，可能会期望他到时会比较旺。
其实那边本来就是 ...
我老公也是这么说,而且他也有意思在BSP发展
麻纱 发表于 4-11-2014 03:25 PM
我听说LBS之前的排屋是问题多多
不过之后他们有收到feedback，听说后期的屋子有改善（因为后期的卖比较贵 ...
希望咯！不然买的人好可怜啊！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 4-11-2014 04:12 PM
|
显示全部楼层
流星妤 发表于 4-11-2014 04:00 PM
我老公也是这么说,而且他也有意思在BSP发展
麻纱 发表于 4-11-2014 03:25 PM
你可以去英文论坛lowyat那边应该有人post skypark的进展照
远看感觉他用料还不错，看起来像高级公寓
买房子有时就是买了等他发展，呵呵
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 05:08 PM
|
显示全部楼层
vinchee1219 发表于 4-11-2014 11:25 AM
bsp华人应该不到20%！我朋友在那里做了几年装修，他说那边的排屋多数下沉。我之前卖出去的双层后面extend 也 ...
BSP21 那裡也是填的嗎？會不會以後也會下沉 @@
已經下訂了BSP21，這樣說好像有點怕怕哦~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 05:24 PM
|
显示全部楼层
mikitmk 发表于 4-11-2014 05:08 PM
BSP21 那裡也是填的嗎？會不會以後也會下沉 @@
已經下訂了BSP21，這樣說好像有點怕怕哦~
哦哦！那你买第几楼啊？看有没有机会做邻居，不过我们还没有选unit啦！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 05:25 PM
|
显示全部楼层
麻纱 发表于 4-11-2014 04:12 PM
你可以去英文论坛lowyat那边应该有人post skypark的进展照
远看感觉他用料还不错，看起来像高级公寓
...
好的！最近这几天都一直留意那边的东西，看到偷晕晕。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-11-2014 06:06 PM
|
显示全部楼层
流星妤 发表于 4-11-2014 05:24 PM
哦哦！那你买第几楼啊？看有没有机会做邻居，不过我们还没有选unit啦！
已经选了11楼，agent说很多unit都有人订了，好像没什么好的选择 @@
现在是怕他们说的有下沉罢了 = =
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 4-11-2014 09:46 PM
|
显示全部楼层
流星妤 发表于 4-11-2014 05:25 PM
好的！最近这几天都一直留意那边的东西，看到偷晕晕。。。
恩恩，买房子出大钱，还是多做功课多参考比较好...
你们也是打算自己住的？
会怕说买第一期之后其他期还在起，环境多灰尘和很吵吗？
BSP21听说一共有10栋是真的吗？
现在感觉说LBS都还没正式卖，可是一堆agent在那边说卖完了和收booking fee，其实合法/可靠吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
本周最热论坛帖子
|
2466 
55
