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发表于 8-7-2010 12:36 PM
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回复 201# angelinelee22
买在USJ,因为男友的父母也是住在那里。 |
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楼主 |
发表于 8-7-2010 12:38 PM
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回复 202# sherling
离婆家近,是好事情.^^
以后有小孩子,有个照应.
你开始装修了吗?还是已经入伙了 |
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发表于 8-7-2010 12:41 PM
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这样任性其实不算好，还是理智一点
算算自己可以拿出的cash够吗？就算借到90%的loan + loan agreement的费用 & MRTA/MLTA加进loan里面，你也要给48k(10%的头期)+ 15k(律师费)的cash，这里已经63k了
这里只是买屋子的钱，接下来还有很多用费
装修？看了你po上来的图，那就屋子真的很旧了，难道你看的时候没有想过装修的问题？
现在的装修小小一部分就会用到大大的数额，很恐怖
预算小小的装修+厨房= 15k，
拉电(看图屋龄很老了，从新拉电比较安全)
油漆，家私，电器等等，全部都是钱
保守估计，你需要100k的cash来完成这间屋子
千万不要想到去借personal loan/等等来用未来钱，因为以后还有30年的屋期要还
买屋，真的不容易
我和另一半买普通小屋，到现在还是装修到一半的阶段，已经用了60k++了
还没有买家私和电器 =.= |
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发表于 8-7-2010 12:46 PM
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三个月前我也买了480k的房子，stamp duty+lawyer fee=20k+
但银行沽价只有410k, 银行只能批85%loan。幸 ...
sherling 发表于 8-7-2010 11:46 AM 
银行估价410k, 85% loan, 那你要付20k(stamp duty + lawyer fee) + 131.5k (15% down payment ) = 151.5k。
假设楼主的心水屋和你的银行估价差不远， 那楼主至少也要预备100k - 130k 现金 (assume stamp duty + lawyer fees 放进 loan 里。) 不过搂主还要预备钱做装修吧！ |
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发表于 8-7-2010 12:48 PM
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回复 203# angelinelee22
没钱装修，还好前屋主照顾得很好，所以只会自己油漆而已。本来昨天是三个月的限期，但lawyer说多两个星期才可以拿锁匙。希望真的可以，因为想快点搬进去，就可以省下租金了。 |
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发表于 8-7-2010 12:59 PM
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发表于 8-7-2010 01:03 PM
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楼主 |
发表于 8-7-2010 01:14 PM
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回复 208# lzpanda
因为燕七的家就在我家附近.
她的屋子和我要买的屋子一样....
我的妹妹看了我照的那几张照片,
她们说象鬼屋子
,没办法之下,我只好给她们看报燕七家装修前后的照片对比.
我要买那间不是"鬼屋子",装修了也可以像燕七的家一样
可是我在facebook只给我家人看,你怎么看见我的facebook的照片??? |
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发表于 8-7-2010 01:21 PM
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回复 209# angelinelee22
你不是要post照片上来的吗？你post了link上来别人一定看得到啊 |
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楼主 |
发表于 8-7-2010 01:22 PM
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回复 204# lzpanda
这些我都考量了
唉........
再等下去,我就买不到屋子了
对了,我怎么放不到照片,而你行的? |
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楼主 |
发表于 8-7-2010 01:25 PM
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回复 210# lzpanda
吓,这样不行,
我拿燕七的照片是给我自已家人参考的
不是要侵犯她的照片版权的 |
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发表于 8-7-2010 01:26 PM
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顺便一提，我两个月前在找屋子的时候有找过你那一带的，taman megah mas，jln emas
townhouse楼上，不是很大，不过大致上ok，rm280k
不过我想现在已经卖出去了吧
townhouse楼上没有地，可能会买便宜一点，你可以考虑 |
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楼主 |
发表于 8-7-2010 01:30 PM
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回复 213# lzpanda
这里现在很抢手也.....
我怕不买这间,很难再买到
现在楼上的也叫价钱很高 |
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楼主 |
发表于 8-7-2010 01:49 PM
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回复 210# lzpanda
谢谢你告诉我.我要post的那几张照片,你帮忙我了^^现在已经在贴子了
我之前完全没看见我post的东西
我现在把我的post的link delate了.
应该不会造成她的困扰
我知道我买了屋子就没钱装修了
老实说,我真的打算自已油漆了就进去住了
再辛苦也是刚买的几年,等有了闲钱再考虑其他的
我要买的主要原因是我喜欢有那么大的空地,我可以自已DIY一个小花园
我很感谢你的建议^^
恭喜你买到屋子了,方便透入在那里吗 |
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楼主 |
发表于 8-7-2010 01:51 PM
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回复 207# chrischung
现在可以看见了^^有网友拔刀相助 |
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楼主 |
发表于 8-7-2010 02:07 PM
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回复 206# sherling
恭喜了^^那么很快就可以入伙 |
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发表于 8-7-2010 02:12 PM
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顺便一提，我两个月前在找屋子的时候有找过你那一带的，taman megah mas，jln emas
townhouse楼上，不是很 ...
lzpanda 发表于 8-7-2010 01:26 PM
有这样贵吗？？？如果有人肯出450k收购我的房子，我会考虑连巴厘岛的家具也一起送上。。 |
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楼主 |
发表于 8-7-2010 02:17 PM
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回复 218# 燕七
你来了,我就在这里像你说对不起啦
下载了你的照片给我家人看
我现在要买的,就480K,一分钱也不肯减价
屋主开价钱的
我在等bank value |
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发表于 8-7-2010 02:21 PM
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回复 217# angelinelee22
看了你要买的屋子的照片，老实说这么大的空地，480k很值得呀！我的只是link house而已。 |
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发表于 8-7-2010 02:42 PM
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回复 lzpanda
因为燕七的家就在我家附近.
她的屋子和我要买的屋子一样....
我的妹妹看了我照的 ...
angelinelee22 发表于 8-7-2010 01:14 PM
照片看到了，谢谢Ｌｚｐａｎｄａ．
燕七的家是在2007年装修，那时候她用了20多千（如果没记错），现在要做那样的装修至少要50千吧，搂主要做好BUDGET。
银行做了EVALUATION吗？ |
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