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楼主: jeffanb

槟城房地产投资

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发表于 13-2-2013 03:29 AM | 显示全部楼层
mingshi 发表于 12-2-2013 11:11 PM
Jelutong, Sungai Ara, Tanjung Tokong, Teluk Kumbar, mainland 等都有

有啊!有什么介绍
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发表于 13-2-2013 08:24 AM | 显示全部楼层
mingshi 发表于 12-2-2013 11:30 PM
当然是。。。。

oo... 我买了.. 只不过要找最好的贷款配套.. 每间bank 有 contact , 到时候一起申请. 但需要找有口碑的啦..
有些听说服务态度有差...
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发表于 13-2-2013 08:25 AM | 显示全部楼层
men82 发表于 13-2-2013 02:18 AM
Block a pool view价钱差不多 550k左右

Block A, B 给你买到.. 太厉害了...!!!  
你认识里面的人? 还是很早很早很早去排队? 我星期六去听说根本都没几个人买到而已... 那时候好便宜.. 现在贵很多..
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发表于 13-2-2013 09:08 AM | 显示全部楼层
andy_pg 发表于 12-2-2013 11:59 PM
真正的是给5%头期,因为block c和D 直扣 5%,他们是扣在我们的头期过后他们帮我们供利息直到拿到OC为止。 ...

啊.. 我可能表达错了..
其实我也刚买了 block D 的.. 但是那个 5% 的要什么时候给, 听到不同的版本. 因为有的说给了 booking fee 七天之内, 有的说新年过后.. 即使打电话过去也是版本不同. 现在听说在做 block A , B 的.
我去了三次, 终于买到了... 但价钱已经上了.  和第一期的价钱相差天和地.  
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发表于 13-2-2013 11:09 AM | 显示全部楼层
caoyun 发表于 13-2-2013 09:08 AM
啊.. 我可能表达错了..
其实我也刚买了 block D 的.. 但是那个 5% 的要什么时候给, 听到不同的版本. 因为 ...

你的意思是你買時已經沒有3%+5%優惠了?
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发表于 13-2-2013 11:51 AM | 显示全部楼层
Mr.Business 发表于 13-2-2013 11:09 AM
你的意思是你買時已經沒有3%+5%優惠了?


是的..  没有.. 很惨..
尤其是我星期六已经在那边站, 排队了很久, 只叫我们回去.  再叫我们来的时候, 已经不优惠了.
而且里面有 sales 放风声要大家在七天之内把其余的 5% 全部给完才能得到折扣 5%, 否则就要给 10%. 这些资料乱七八糟.. 跟不同的 SA 问, 你会得到不同的答案. call ivory marketing department , 也会得到不同答案.

* 刚上网看, 原来到现在 block A and B 都有 3% + 5% , 可能是地点有点不同吧,  A and B 有很多面大路的 unit.  C and D 会比较宁静.
看了他们最近出的 facility plan, 很喜欢, 感觉良好..  

但真的喜欢那边, 才会给他们点.. 

买小单位的人更惨.. 如果我没有记错, 可以去到四十多万. (405sf)
本帖最后由 caoyun 于 13-2-2013 02:42 PM 编辑

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发表于 13-2-2013 04:01 PM 来自手机 | 显示全部楼层
caoyun 发表于 13-2-2013 08:25 AM
Block A, B 给你买到.. 太厉害了...!!!  
你认识里面的人? 还是很早很早很早去排队? 我星期六去听说根 ...

我是托kl的朋友帮我买的,因为djaya占60巴仙,所以那边比较好下手,我也还没有给5巴的头期,你们呢
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发表于 13-2-2013 04:09 PM 来自手机 | 显示全部楼层
其实我觉得tybe d的很不错,角间1002 sqft
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发表于 13-2-2013 04:09 PM 来自手机 | 显示全部楼层
caoyun 发表于 11-2-2013 09:46 AM
其实我上次去看的时候也觉得 > 8xx psf  很贵, 但终究很多打工的的负担能力就卡在这里而已.  (也幸好其他 ...

有钱赚,可能林首长也会现场和他拿电话捞一笔管它法律不法律的,赚了再讲。
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发表于 13-2-2013 04:13 PM | 显示全部楼层
men82 发表于 13-2-2013 04:01 PM
我是托kl的朋友帮我买的,因为djaya占60巴仙,所以那边比较好下手,我也还没有给5巴的头期,你们呢

没有.. 等电话.. 所以你是买 block A/B 的咯..
等到要给的时候上来说一声..怕傻傻的不知道..
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发表于 13-2-2013 04:19 PM 来自手机 | 显示全部楼层
好的没问题,很期待这个project地区未来会是怎样的一个变化,jeff兄有何看法,提出来分享下。。。
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发表于 13-2-2013 04:50 PM | 显示全部楼层
PWC 才开跑,周边的condo已经起价了。Gold Coast 没装修的unit, 去年是500k+,现在既然开价800k,昏啊。不知道周边的Putra Place和Baystar 还可以买吗? 请给些意见。
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发表于 13-2-2013 04:55 PM | 显示全部楼层
caoyun 发表于 13-2-2013 11:51 AM
是的..  没有.. 很惨..
尤其是我星期六已经在那边站, 排队了很久, 只叫我们回去.  再叫我们来的时候,  ...

那边有405sf吗?你也是扣5%吗?你买的是几SF的?那边的sales叫我7天内给完5%。他们GF的Facility plan还没出来。我也和你一样喜欢那边的地点。
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发表于 13-2-2013 08:17 PM | 显示全部楼层
andy_pg 发表于 13-2-2013 04:55 PM
那边有405sf吗?你也是扣5%吗?你买的是几SF的?那边的sales叫我7天内给完5%。他们GF的Facility plan还没出来 ...

4xx ..paiseh.. 我的 872 sf..(block c, d 都是扣 5% 的.. ) 七天, 就是你已经给了咯.. 因为都一个星期去了..
我的 sales 跟我说新年过后收到电话就要给了.. 看来大家听到的版本不怎么一样.. 呵...
本帖最后由 caoyun 于 13-2-2013 08:18 PM 编辑

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发表于 13-2-2013 08:42 PM | 显示全部楼层
alesi616 发表于 10-2-2013 09:46 PM
500k, 90% loan 450k, monthly installment 都要整 2k (assume max 40 yrs loan tenure), 你才 expect 租 ...

附近的VILLA EMAS 850FT,3房的租金大约RM1500。
你说2房的可以租多少呢?

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发表于 13-2-2013 09:27 PM | 显示全部楼层
cmdrun 发表于 13-2-2013 04:50 PM
PWC 才开跑,周边的condo已经起价了。Gold Coast 没装修的unit, 去年是500k+,现在既然开价800k,昏啊。不知 ...

800k 应该是 1600sqft 吧? 1000sqft 应该还走着 500-600+k 吧.....
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发表于 13-2-2013 10:37 PM | 显示全部楼层
caoyun 发表于 13-2-2013 08:24 AM
oo... 我买了.. 只不过要找最好的贷款配套.. 每间bank 有 contact , 到时候一起申请. 但需要找有口碑的啦 ...

可以找我。。。








但是我只有-2.4
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发表于 13-2-2013 10:39 PM | 显示全部楼层
cmdrun 发表于 13-2-2013 04:50 PM
PWC 才开跑,周边的condo已经起价了。Gold Coast 没装修的unit, 去年是500k+,现在既然开价800k,昏啊。不知 ...

还有接下来asia green 的 victoria bay , 不懂要卖多少钱了

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发表于 13-2-2013 11:54 PM | 显示全部楼层
mingshi 发表于 13-2-2013 10:37 PM
可以找我。。。

这年头还有超过 -2.4 的?
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发表于 14-2-2013 01:09 AM | 显示全部楼层
alesi616 发表于 13-2-2013 11:54 PM
这年头还有超过 -2.4 的?

有,比较好background的
(不是我hah)



平民百姓。。。。。2.4 lor

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