请问有人买Selayang Springs 吗？ (version 2)

SozaiPow

回复 2038# yienkeat
对的。。可是我看不清楚。。不知道是不是。。

SozaiPow

回复 2040# yoey


   有可能哦。。那你真的Lucky咯。。。

kai921

回复 2039# alex5201314

     我的legal fee是免费的，stamp duty应该是几百块吧

yoey

回复 2042# SozaiPow


呵呵谢谢 。不过那时候买价钱已经起价了如果不是拗到有DIBS, partly furnished + extra car park，
我想我也没办法下手买

yoey

请问有借loan的大大们，你们的loan agreement的legal fee是多少钱？
怎样算的呢？然后有stamp duty的吗？如 ...
alex5201314 发表于 16-7-2012 05:19 PM

legal fee 免费 stamp duty 如果是第一次购物有折扣的。
我是跟老公联名买，老公以前有过房产，所以他的部分没扣；我的则有扣。
可是那家律师楼做事情实在马虎，常常给错文件不然就写错amount，
让老公很生气。:@

SozaiPow

回复 2045# yoey


   我也是最近才买的啊。。。也没有拿到DIBS的。。。。

alex5201314

legal fee 免费 stamp duty 如果是第一次购物有折扣的。
我是跟老公联名买，老公以前有过房产，所以 ...
yoey 发表于 17-7-2012 12:17 PM

谢谢回复。你是买Damar的是吗？
那么你Loan Agreement的Legal Fee是Developer free的还是Bank本身free的？

我是买Cedar的，Developer本身承担了S&P Agreement的Legal Fee，却没有承担Loan Agreement的Legal Fee，然后我借的bank也没有offer我free Legal Fee on Loan Agreement。

yoey

回复  yoey


   我也是最近才买的啊。。。也没有拿到DIBS的。。。。
SozaiPow 发表于 17-7-2012 12:52 PM

你买哪个单位呢？多少钱呀？
那你有拿到 partial funish 和 cabinet吗？

我是去年6、7月买的，虽然说S& 上的日期是9月 好像差不多我拿S& 的时候就听SA说，已经没有DIBS了。

yoey

谢谢回复。你是买Damar的是吗？
那么你Loan Agreement的Legal Fee是Developer free的还是Bank本身free ...
alex5201314 发表于 17-7-2012 07:34 PM

我是买Cedar的。我也跟你一样，免费 S& agreement。但是 lawyer legal fees 要自己承担。alex借哪一间银行？是第一次买屋子吗？如果是的话跟律师讨折扣 stamp duty！

我借到的银行是HSBC。但是他们的合作律师楼很不专业，乱水几下……
第一次去银行签名，律师代表带错document ，就当场先算给我们看 legal fees 给我们知道要付多少钱；
第二次跟律师私下约好，但是 legal fee 跟上次在银行算给我们看数目不同（两个数目差了千多块），律师代表说算错了再给我们知道   弄到老公很火大 :@ 我就打电话去追问了好几次（那时候很努力不能让老公出手，恐怕会把律师楼骂翻天了 ）！
之后第三次又给了不同的数目（介于第一次和第二次之间），说已经尽量折扣了，老公才比较顺气才付款。

SozaiPow

回复 2048# yoey


   我的是Bellagio， Corner的那个。。。没有Cabinet 叻。。你的Partly Furnished 是有什么啊？

yoey

回复  yoey


   我的是Bellagio， Corner的那个。。。没有Cabinet 叻。。你的Partly Furnished 是有什 ...
SozaiPow 发表于 18-7-2012 12:57 PM

Bellagio 本来是我理想的屋子，但是价钱超过budget所以没能下手 也羡慕你一下

partly furnished 其实也没什么 S&里面写的是

• 1 x 1马力 hp branded 负离子冷气（房间）
• 1 x 2马力 hp branded 负离子冷气（客厅）
• 1 x water heater （panasonic 或同等品牌）
• 3' x 3' 浴室镜子
• tempered glass shower screen （ 应该是冲凉的玻璃门）
• steel grill door at main entrance （是指钢铁门吧？）

我也不懂总值是多少，好像这个 partly furnished offer 如果有拿到都是一样的

yoey

请问有借loan的大大们，你们的loan agreement的legal fee是多少钱？
怎样算的呢？然后有stamp duty的吗？如 ...
alex5201314 发表于 16-7-2012 05:19 PM

回 Alex 第一次买屋子的话 stamp duty 可以扣 50% 但是我今天爬文看到的都是说只限于 RM250k 的屋子以下，但是我买的单位超过250k我还是拿到-50%了，建议你一定要问清楚banker和律师代表哦。loan agreement & stamp duty 也可以叫 banker 算给你看。

SozaiPow

回复 2051# yoey


   那你的Cabinet 是多少钱的呢？ 你的有 5% discount 吗？

yoey

回复 2053# SozaiPow


我没有拿到cabinet，没记错 cabinet 和 DIBS 是选择其中一个，我选了DIBS。5% discount... 好像也没有哦应该是不同时候不同的 offer package 吧

SozaiPow

请问大家这样的Rate 是好的吗？

Bulan                                    Kadar Keuntungan
(A) Bulan 1 hingga 12           2.50% setahun
(B) Bulan 13 hingga 24         5.00% setahun
(C) Bulan 25 hingga xxx        BFR -2.40% setahun

ericsson

大家好,我是Daman Block 7floor
現在是七月底ooo....
他們說，12月底可以做完成......
now still have 5 months.... can mei......
i dont think sooo......@#$%^%

SozaiPow

ericsson 发表于 25-7-2012 02:34 PM
大家好,我是Daman Block 7floor
現在是七月底ooo....
他們說，12月底可以做完成......

唉。。。。。

split_fire

SozaiPow 发表于 19-7-2012 10:09 PM
请问大家这样的Rate 是好的吗？

Bulan                                    Kadar Keuntungan

好，非常好，但。。。。。。 这是progressive interest..... 所以是没有什么帮助。。。。 请问是哪一间银行?

SozaiPow

split_fire 发表于 25-7-2012 11:29 PM
好，非常好，但。。。。。。 这是progressive interest..... 所以是没有什么帮助。。。。 请问是哪一间银 ...

Bank Ixlax lo...我个人是不喜欢那个第二年的5%叻。。。

SozaiPow

好消息在FB咯。。。 希望Raya过后就会开始咯。。。

Dr Daniel 跟我Confirm了是 Public Listed Company, 还有backup另两间Constructor Company 也还在谈。。

所以不用担心咯。。。