房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了

pml_318

要聲明下我個人立場
我沒什麼立場 時常改變想法
非常矛盾 所以才來收集不同的看法

aidj

wooyen 发表于 3-9-2014 11:12 PM
紧急呼叫高人@aidj 出來分享

祝无言兄中秋愉快！呵呵。

alan110

众所周知这几年股市，商品，房产行情大好很大原因是各国政府量化宽松加低利率造成的。可是实体经济并没多大起色！这样的情况能维持多久呢？所谓出来行，迟早要还

六脉神剑

是时候要Tag她出来了.....

六脉神剑

千呼万唤，小师妹进来吧
@vermeil_ciel

mchen3389

2015年也是几个月之后的事，
房价会下探吗??
消费稅的影响有多大?
会再升息吗?
一切都言之过早，
就拭目以待。。。

vincentsieng

wooyen 发表于 5-9-2014 12:22 PM
如果Vincent哥属意的产业值五百万
只涨二万五算不了什麼

是515千的罢了。本来还想再买多几间的，就是停一停，想一想，结果不用2个月又升值了

vincentsieng

做么你们那么喜欢估来估去呢？时间是不等人的，等你年纪再大点，bank都不知道可以借你30年。几时是最高，几时是最底，那有可能猜的到，估的中。如果你真的有预算未来的超人力，那么本人觉得你不应该留在这里了，你应该去金沙，不然近近地上云顶吧！去估大小，我包你1小时内可以坐上云顶老板的位子。

个人觉得有钱的有信心的人，如果遇到合适的，就去买吧！反正整样死都还有间壳，最主要你可以留的住。
没钱的没信心的人，那就等暴跌吧！反正现阶段中就算给你遇到合适的，你都没钱去买。免得越看越伤心，途增烦劳罢了。

vincentsieng

y2ksaw18 发表于 6-9-2014 01:33 PM
从这里看来如果投资者有4年的持守能力，那么风险基本不存在，不过浪费了4年的机会成本。

说的好，个人觉得简直是浪费青春。

一直的等啊等，就有很大机会好像我这样咯。现在我想向bank借30年，bank都闲我老，还说最多借我20年罢了。

就连向我租店的某间bank也只肯借我15年罢了，简直气爆我。

vincentsieng

六脉神剑 发表于 5-9-2014 07:15 AM
起价是卖家自己起还是银行估价的起？
卖家自己起的话，基本上不需要理会的。
去找那些低于银行估价的产 ...

可能我比较硬颈，我只买我熟悉的地方，其它区域的我连看也不去看的。

wooyen

aidj 发表于 7-9-2014 01:01 PM
祝无言兄中秋愉快！呵呵。

小弟亦祝高人中秋节快乐
在忙些什么?很少出來分享了

wooyen

allfree 发表于 7-9-2014 06:44 AM
呵呵，看了你的回复，也看到以前的无言。。。
以上的论调比喻你已经知道很多重点了，我以上（愚者昧于成 ...

其实不管看法如何,都会隨时势改变,两年前小弟还是看多的
虽然錯过了两年涨幅,也从未后悔,因为不知何时会來个大风暴,可能还得倒亏
现在看空看多的大大,形势逆转后可能会互换位子
可能您的空派掌门人,到时会被@城市英雄 搶去了
唯一不受影响的是捣蛋派掌门师兄@ball ,因他是世界仔

wooyen

vincentsieng 发表于 7-9-2014 10:05 PM
是515千的罢了。本来还想再买多几间的，就是停一停，想一想，结果不用2个月又升值了

升值的定义是银行估价还是业主喊价?

wooyen

vincentsieng 发表于 7-9-2014 10:25 PM
做么你们那么喜欢估来估去呢？时间是不等人的，等你年纪再大点，bank都不知道可以借你30年。几时是最高，几 ...

投资有很多种,房产不是唯一

vincentsieng

wooyen 发表于 8-9-2014 12:10 AM
升值的定义是银行估价还是业主喊价?

银行。如果是业主的价就更高了。

y2ksaw18

vincentsieng 发表于 7-9-2014 10:33 PM
说的好，个人觉得简直是浪费青春。

一直的等啊等，就有很大机会好像我这样咯。现在我想向bank借30年， ...

银行还肯借你，就是看得起你，我借多两间，银行应该会喊停了，青春再多也没有用。

vincentsieng

wooyen 发表于 8-9-2014 12:13 AM
投资有很多种,房产不是唯一

当然，咸鱼白菜各有所好。

就像我叔叔只投资public bank的股票，从很多年前就开始买，买买下现在都有几巴仙的股了。也翻了几倍，听说只是收利息就回本了，都不知道真假的。

y2ksaw18

vincentsieng 发表于 8-9-2014 12:52 AM
当然，咸鱼白菜各有所好。

就像我叔叔只投资public bank的股票，从很多年前就开始买，买买下现在都有几 ...

一般的打工仔，投资房市，股市最适合。可是因为房子杠杆给力，没有利用可惜，投资股市就不好用金融杠杆，会死人。

vincentsieng

y2ksaw18 发表于 8-9-2014 12:51 AM
银行还肯借你，就是看得起你，我借多两间，银行应该会喊停了，青春再多也没有用。

他肯借我是因为怕我今年不renew那份租约罢了，就像maybank, alliance.ocbc,cimb等等的都不肯借了。

y2ksaw18

vincentsieng 发表于 8-9-2014 12:57 AM
他肯借我是因为怕我今年不renew那份租约罢了，就像maybank, alliance.ocbc,cimb等等的都不肯借了。

可以买到银行不肯再借，证明vincent兄的level 高我几级。