M-Residence Rawang 07 Sep 2014 (M Residence Phase 2 Revised Design Floor Plan）

Bangkok2u

onlycool9179 发表于 18-8-2014 11:07 AM
可以，已经PM你。

谢谢楼主。
可以把我加入Phase 1。

onlycool9179

Bangkok2u 发表于 19-8-2014 01:05 AM
谢谢楼主。
可以把我加入Phase 1。

完成。
发展商：




M-Residence会员：
Phase 1:
1。emilylim85
2。Phantom lance
3。cswah_yy
4。whyme36
5。thseen
6。bennycfw
7。Bangkok2u

Phase 2:
1。onlycool9179
2。yjkuek
3。june5438
4。yanp08
5。cswah_yy
6。jny8056
7。Kardiolim

Phase 3:
1。pantai99
2。chin1316
3。jys
4。winner777
5。karlaw
6。愤世嫉俗
7。心迷
8。winner777
9。EDisonYong
10。mk_0309
11。jennytan909
12。sumsum1231
13。Doraemon7677
14。KMmin
15。utph145

Phase 4:
1。cycrus
2。night_kid
3。sw_steph
4。yonnie
5。rubylmw
6。superyouth

Corus68:
1。amanhong1986
2。wn2014

室内设计师：
1。Malaysia Home Design

Streamyx/ Unifi：
1。manutd10

onlycool9179

bennycfw 发表于 18-8-2014 05:27 PM
哈哈，不是Voucher啦，是真的Cheque

我的是提早完工，所以没有关系，不管替未来的邻居们询问，因为有些邻居并不上网。
看来拿钥匙的时间已经不远，应该安排一个M Residence TT。各位意下如何？
关于拿钥匙的时候该注意些什么，签收文件，检查事项需要进一步了解。

onlycool9179

bennycfw 发表于 18-8-2014 05:05 PM
赔多少因人而异，用14th August 2014 减 你的 SNP 日期，如果有超过2 年，就看超过多少天（N)。
然后用这个 ...

我记得有一位朋友的赔偿金额刚好抵消在展销会购买的一些家用器材。

bennycfw

onlycool9179 发表于 19-8-2014 09:34 AM
我的是提早完工，所以没有关系，不管替未来的邻居们询问，因为有些邻居并不上网。
看来拿钥匙的时间已经 ...

现在等银行付了尾数，就可以预约拿钥匙了。

如果没有错的话，拿钥匙的时候，他们会有一张Checklist，和你一起检查你的单位。
要检查清楚有没有Defect，譬如墙壁有没有波浪，有没有漏水痕迹，等等。。。
看过了没有问题，就签名收工。如果是过后才发现有地方不妥，可以再投诉，他们会安排人来看，然后修理。

大致上是这样啦，如果有遗漏，请帮忙补上。。。

bennycfw

关于Phase 1 的 guard house，虽然Phase 1 不是 Strata Title, 不过，在销售期间，卖点就提到有Guard House，才吸引人购买。现在，当问到关于RM720服务费是给什么服务的，MS却将责任推到Management公司，看来Phase 1 的屋主要团结一下，向 MS 求证。

onlycool9179

bennycfw 发表于 19-8-2014 10:16 AM
关于Phase 1 的 guard house，虽然Phase 1 不是 Strata Title, 不过，在销售期间，卖点就提到有Guard House ...

不要这样，我虽然是Phase 2，但都是M Residence的邻居，路见不平，肯定一起支持。

onlycool9179

bennycfw 发表于 19-8-2014 10:12 AM
现在等银行付了尾数，就可以预约拿钥匙了。

如果没有错的话，拿钥匙的时候，他们会有一张Checklist，和 ...

我们没有相关的First Home Buyers要小心处理，还好我约了帮我装修的朋友帮我看。

bennycfw

onlycool9179 发表于 19-8-2014 01:43 PM
不要这样，我虽然是Phase 2，但都是M Residence的邻居，路见不平，肯定一起支持。

Phase 2 的 Guard House 不知道还在没有，因为整个Phase 2 和 3 都不是 Strata Title 的。

onlycool9179

bennycfw 发表于 19-8-2014 02:22 PM
Phase 2 的 Guard House 不知道还在没有，因为整个Phase 2 和 3 都不是 Strata Title 的。

确定没有吗？还是他们自己也不肯定，因为我们多数电话是转交Customer Service或Credit Department，这项目的Facilities他们也不清楚吧？我很好奇，从一开始到交钥匙，中间出现过数次需要确定的事项，不过总是找不到真正了解的人，而给我们答案的很多只是预测，我觉得这方面Mah Sing可以再进步，总比Bureau Veritas的肯定来得更好。

bennycfw

onlycool9179 发表于 19-8-2014 03:28 PM
确定没有吗？还是他们自己也不肯定，因为我们多数电话是转交Customer Service或Credit Department，这项目 ...

你说的没错，应该要有一个代表能够真正解答Buyer问题的代表，而不是好像Salesperson那样随便说说当秘笈的那种。

Bangkok2u

onlycool9179 发表于 19-8-2014 09:31 AM
完成。
发展商：

谢了！大家多多关照。

Bangkok2u

onlycool9179 发表于 19-8-2014 09:34 AM
我的是提早完工，所以没有关系，不管替未来的邻居们询问，因为有些邻居并不上网。
看来拿钥匙的时间已经 ...

我赞成,就来个TT (Teh Tarik)。
大家就此见见未来邻居。

我已PM楼主我的联络号码了。

Kardiolim

Bangkok2u 发表于 19-8-2014 10:22 PM
我赞成,就来个TT (Teh Tarik)。
大家就此见见未来邻居。

赞成！！！问过Banker,他说上星期四才收到放款的信，要放款还要1到2个星期。哎呀，还要等。

onlycool9179

Bangkok2u 发表于 19-8-2014 10:07 PM
谢了！大家多多关照。

好，我已经有你的电话号码，我会今天开M Residence的Whatsapp Group，大家可以用语音，因为我有一些M Residence的邻居是看不懂中文，听没问题。

onlycool9179

Kardiolim 发表于 20-8-2014 01:50 PM
赞成！！！问过Banker,他说上星期四才收到放款的信，要放款还要1到2个星期。哎呀，还要等。

PM我电话号码，方便联络，一起Whatsapp沟通。

onlycool9179

Bangkok2u 发表于 19-8-2014 10:07 PM
谢了！大家多多关照。

别这么说，都是邻居，应该互相帮忙。

nicctan

Kardiolim 发表于 20-8-2014 01:50 PM
赞成！！！问过Banker,他说上星期四才收到放款的信，要放款还要1到2个星期。哎呀，还要等。

对。 developer 给信 了。 还要等bank releast last payment 给developer and final 25%  to solicator lawyer.
恭喜大家。 偶是 附近 " G " 发展商 的买家。 也是刚拿屋子。正准备 装修了。 我们那也是面临着guard house 的问提。本来发展商 说 gated and guarded ready .但现在说要purchaser 自己form resident associate [ RA] community submit guard house build application to MPS 后。发展商 才可以build guard house.想问 你们phase 1 的 有问到 mah sing 你们那 是怎么样吗。developer 说rules 换了，所以procedure 是这样。
我们也得付款maintaince fees even first year free. 那个maintainance fees 是给 MPS　垃圾处理　的费用。　我们那边是　ＲＭ　８０　／　ｍｔｈ　

Phantom_lance

onlycool9179 发表于 20-8-2014 04:38 PM
PM我电话号码，方便联络，一起Whatsapp沟通。

唉。还没信。。号码pm你了。

yanp08

我的刚好2年， 还以为会延迟，可以拿些赔偿帮补装修