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【基金专题讨论】ASNB基金ASM, AS1M, ASW2020, ASN3, ASG_Part 5
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发表于 6-2-2018 12:41 PM
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BTM 发表于 6-2-2018 12:09 PM
原來你是骑牛揾馬，我还以为你这样的堅中份子应会与固定基金長相守; 不离不棄，爱你一万年。还是利润为上才投资之道。
投资都是为了赚取更高盈利如果能够在股災获得机会为何不去一试呢？ |
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发表于 6-2-2018 01:16 PM
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Weida 发表于 6-2-2018 12:41 PM
投资都是为了赚取更高盈利如果能够在股災获得机会为何不去一试呢？
你如何確認进場时机及如何选購有如固定基金般的蓝筹股? 综指1000奌? |
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发表于 6-2-2018 01:39 PM
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发表于 8-2-2018 07:04 AM
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发表于 8-2-2018 02:01 PM
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也是，连股神巴菲特都在一夜之间烧掉几个亿，何况是平民？现时段还是存多点现钱，cash is king! 严冬已降临，没有最冷只有更冷
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发表于 8-2-2018 02:02 PM
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下的时候不是应该进仓吗？怎么应该卖完？
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发表于 8-2-2018 02:04 PM
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话说ASM，ASW真的线上都不容易买。。。从2/2到今天，陆陆续续才进到13千多一点 |
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发表于 8-2-2018 02:07 PM
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首先都要先研究走势，解读一下candle chart吧？好过像在巴杀买菜那样道听途说
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发表于 8-2-2018 03:13 PM
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灵芸 发表于 8-2-2018 02:07 PM
首先都要先研究走势，解读一下candle chart吧？好过像在巴杀买菜那样道听途说
不必这么麻烦啦，乘有些產业降价，直接 apply 90% loan ，10% 固定基金轉过來，長期作战，十几年翻倍，就簡单多啦。 |
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发表于 8-2-2018 03:47 PM
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发表于 8-2-2018 04:12 PM
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如果目前已有产业在手就拿不到90%的loan approval。。。理想和现实总有落差
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发表于 8-2-2018 04:17 PM
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现在卖不就等于自焚？ 有下就有上，不如乘现在补仓？
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发表于 8-2-2018 04:53 PM
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今天ASW进了4500 |
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发表于 8-2-2018 04:56 PM
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请教下各位，是不是430pm后就不太可能进到钱了？ |
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发表于 8-2-2018 05:27 PM
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tiramisu83 发表于 8-2-2018 04:56 PM
请教下各位，是不是430pm后就不太可能进到钱了？
机会妙少！ |
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发表于 8-2-2018 05:33 PM
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刚才就在4：05pm 100块分5次来进。今多就没有，通常进100试几次都可以
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发表于 8-2-2018 06:09 PM
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灵芸 发表于 8-2-2018 04:12 PM
如果目前已有产业在手就拿不到90%的loan approval。。。理想和现实总有落差
第 2 產业还是 90%，re-finance 还有 80%，不然 70%也可考慮，重奌是能应付每月供期，租得出，租金能夠低消利息。 |
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发表于 8-2-2018 06:25 PM
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话说以目前的经济环境，refinance如果低过80%就不太值得冒险了。除非房贷current outstanding balance与银行批准的refinance数额的差额有多过200千，那么refinance 70%对于急需现金周转的人来说勉强可以考虑。不然refinance得到的差额，扣掉律师费和其它杂费其实也不太可观。再说每个月房贷需多付好几百块，加上目前BLR又起了，即使扣掉租金有赚都赚不多。最怕租户搬迁暂时找不到下一个租户就头大了
或许我个人对refinance的KPI比较高。没达到心中指标都不会轻易refinance.
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发表于 8-2-2018 07:00 PM
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一百页了留个记录
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发表于 8-2-2018 07:08 PM
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灵芸 发表于 8-2-2018 06:25 PM
话说以目前的经济环境，refinance如果低过80%就不太值得冒险了。除非房贷current outstanding balance与银行批准的refinance数额的差额有多过200千，那么refinance 70%对于急需现金周转的人来说勉强可以考虑。不然 ...
如果 re-finance 來周轉而不是用來卖另一个產业，那是另外一个課题了。不同目的，当然也可用來进入股市，还是投资。
基本上換租户一般上会有1，2个月的无租户状况，清理，维修及寻找下一个租户在所不免，所以長期投资只預算一年內只10个月的收租期。银行利息调整也難以避免，但为数不高，一旦高太多，租金也相应提高，另一奌就是随着時间的前进，產业一点一点增值，租金也慢慢的增加。也有得補貼一些吧!
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