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产业信托（REIT）派息比较 （2012年5月7日更新）
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发表于 14-1-2013 10:44 AM
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nOVaDaNIeLLe 发表于 11-1-2013 06:04 PM 
不好意思 我是新手 想请问一下
想投资REIT 现在的价钱是不是已经很高了不值得入手呢 ?
如果入手 有那个RE ...
有一些的确已经到位了，好像hektar, Axis reit, 或者 pavilion reit.
不过，因为reit 股的利息平稳，而且抗跌能力强，所以，如果没有大风暴，基本上 reit 会大跌的机会很低
所以，建议你在它派息之后的一个月内买进，要分阶段入市，不能全部一次过投入，因为这样风险很大。要留意它是半年派息还是每三个月的季度派息。
依自己的风险承受力度来决定自己要投资的股项。
加油！ |
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发表于 14-1-2013 01:10 PM
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leeccg 发表于 14-1-2013 10:44 AM
有一些的确已经到位了，好像hektar, Axis reit, 或者 pavilion reit.
不过，因为reit 股的利息平稳，而 ...
我也是新手。
想请问那REIT会不会因为一直有发展商建造新的office tower，
造成市场要求饱满后依然有空缺，
造成股价的下跌呢？
个人觉得雪隆的产业过剩了
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发表于 15-1-2013 10:44 AM
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1234_4321 发表于 14-1-2013 01:10 PM
我也是新手。
想请问那REIT会不会因为一直有发展商建造新的office tower，
造成市场要求饱满后依然有空 ...
现在产业过剩的，比较明显是office tower. 所以，为了减低风险，你可以分散投资，买一些shopping mall 的reit , 或者一些healthcare 或者 油棕reit, 不一定全部买进 office reit.
而且，在市面上的reit, 都会有报告说道他们每一座building 的租用率，如果你发觉很多旧租户不续约，新租户又还没找到，你可以选择不要买。 reit 的management 也很重要
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发表于 15-1-2013 01:24 PM
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发表于 15-1-2013 02:41 PM
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wislxom 发表于 15-1-2013 01:24 PM
我觉得现在的reit有点overvalue了
从哪个角度衡量呢？
D/Y 太低？
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发表于 15-1-2013 02:48 PM
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