买 Condo 顶楼利与弊？请分享。

janwyfooplus

买 Condo 顶楼利与弊？请分享。
不高，16楼。
谢谢分享。

Engineer

弊多于利：

1. 比较热，热能从屋顶下来
2. 屋顶漏水问题，不管是屋瓦或凝固土平台
3. 最高三层楼的水供通常是由装在屋顶的泵提供，泵可能会损坏或面对电供的问题

有利的应该是视野，采光和通风比较好，没人睡在阁下的上面

鬼男

这种问题对佳礼五金王老五来说，简直是幼稚园的问题。

janwyfooplus

Engineer 发表于 15-6-2025 05:53 AM
弊多于利：

1. 比较热，热能从屋顶下来

谢谢你的回复。
可以解释第 3 吗。你的意思是最高三层的水不来自 water tank 而是直接来自 pump？是这样的意思吗？

Engineer

janwyfooplus 发表于 15-6-2025 09:29 PM
谢谢你的回复。
可以解释第 3 吗。你的意思是最高三层的水不来自 water tank 而是直接来自 pump？是这样 ...

水的确是来自屋顶的水箱，不过会经过泵以增加水量和水压

ilovet

给不到答案，因为小丑是不会买高楼的。

janwyfooplus

Engineer 发表于 15-6-2025 10:06 PM
水的确是来自屋顶的水箱，不过会经过泵以增加水量和水压

谢谢指点。

kel2b

利：
1）视野好，可以一览无阻碍的景色（前提是condo附近没有其他高楼）
2）你可以窥看别人家，别人窥看不到你（前提是你的condo比隔壁的condo高）
3）不用担心楼上有死小孩在半夜跑来跑去制造噪音。
4）凉爽，会很大风，尤其是即将下大雨的时候。
5）如果管理层有提供保安措施的话，基本上没有贼会特地爬上16楼来潜入你的家（除了猴子）。
6）无需担心楼上有肺痨鬼在露台抽烟，把烟头抛进你的露台。
7）无需担心楼上在露台洗地而导致污水流到你的露台。
8) 基本上无需担心有蚊子苍蝇会飞入你的家里，除非是你让它们搭电梯上来。

弊：
1）大热天，越高楼层确实越热。
2）如果水箱在你楼上那么就没问题。如果你们的水箱是在隔壁另外起一座高台来存放水箱的，那么你家的水压可能会很低。平时没什么问题，但遇到下班后，你楼下的邻居都开始用水的时候，基本上你家的水压会好像小便那样。
3）遇到电梯故障的时候就是锻炼脚力的时候。
4）下到停车场才发现忘记关水喉，又要搭电梯上回去。
5）Condo附近如果有回教堂或印度庙，你准备接受音响轰炸吧，越高楼越听得大声。

kel2b

@flyfly04 你的专长，快来发表一下。

adelinewcm

kel2b 发表于 16-6-2025 09:53 AM
@flyfly04 你的专长，快来发表一下。

飞哥不住高楼滴

adelinewcm

鬼男 发表于 15-6-2025 12:23 PM
这种问题对佳礼五金王老五来说，简直是幼稚园的问题。

五金店老板只是在花神经乱乱讲
你以为他真滴是住公寓滴么？

kel2b

adelinewcm 发表于 16-6-2025 02:15 PM
飞哥不住高楼滴

飞哥会让楼主充分了解到高楼的利与弊。

pupuman

多数人不喜欢顶楼的，请记得要卖时需要折价，和长时间等待买家出现

adelinewcm

kel2b 发表于 16-6-2025 03:31 PM
飞哥会让楼主充分了解到高楼的利与弊。

其实买公寓不用买顶楼那层

kel2b

adelinewcm 发表于 17-6-2025 09:31 AM
其实买公寓不用买顶楼那层

多数人都喜欢买高楼单位，主要是以为住高楼可以避开淹水的问题，空气也比较好。所以现在雪隆一代的condo才会越盖越高楼，越高楼越抢手。

影武者神风

我不会买CONDO是因为MAINTENANCE给得来又要受MANAGEMENT和外劳GUARD的气，更何况MAINTENANCE FEES不是OWNER白白给的而且还是包括SECURITY。

pupuman

kel2b 发表于 16-6-2025 09:51 AM
利：
1）视野好，可以一览无阻碍的景色（前提是condo附近没有其他高楼）
2）你可以窥看别人家，别人窥看不 ...

乌蝇哥那么详细分析，应该对住公寓有深入了解

kel2b

pupuman 发表于 17-6-2025 09:01 PM
乌蝇哥那么详细分析，应该对住公寓有深入了解

住了十多年咯。。。嘛不是身体健康，性欲满满。每天上班还可以进来佳礼吃蛇，这种生活还不算太差吧。

adelinewcm

kel2b 发表于 17-6-2025 09:38 AM
多数人都喜欢买高楼单位，主要是以为住高楼可以避开淹水的问题，空气也比较好。所以现在雪隆一代的condo ...

当然是越高越贵

adelinewcm

kel2b 发表于 18-6-2025 09:14 AM
住了十多年咯。。。嘛不是身体健康，性欲满满。每天上班还可以进来佳礼吃蛇，这种生活还不算太差吧。
...

你应该讲给飞哥听听