Chester Properties 有人吗？这家房地产公司可以进的吗？

Happylittlegirl

来，大家给给意见，Chester Properties这家房地产公司可以进的吗？

commission几久拿到？
团队如何？
公司制度如何？

大龙女郭香

房地产公司水很深。建议社会新鲜人不进纯房地产公司 （纯房地产是帮发展商卖房的）

要进产业行业，可以进发展商。

不过房产行业自从最近几年，已经进入小冰河期。无论是发展商还是房地产都没什么利润，靠前几年的利润节衣缩食罢了

估计未来两三年也不见的好转。不是一个好的行业发展时期。进错行业白白在里面挨几年却存不到钱，就没意思了

Hgag

大龙女郭香 发表于 18-8-2020 05:52 PM
房地产公司水很深。建议社会新鲜人不进纯房地产公司 （纯房地产是帮发展商卖房的）

要进产业行业，可以进发展商。

不过房产行业自从最近几年，已经进入小冰河期。无论是发展商还是房地产都没什么利润，靠前几 ...

哦哦，那姐姐你建议哪一间发展商？直接进发展商是可以卖房吗？

我也听说了房地产都是表里不一的，身边有一些朋友啦，也不是说很有钱，也没有很高调的，倒是真的能养活自己，有时间做自己的事。。而且据我所知的，就算有些人他们说到自己卖了多少多少，可能当下closing rate也不是真的很好。。booking rate 不同等 closing rate呀

大龙女郭香

Hgag 发表于 18-8-2020 08:12 PM
哦哦，那姐姐你建议哪一间发展商？直接进发展商是可以卖房吗？

我也听说了房地产都是表里不一的，身边有一些朋友啦，也不是说很有钱，也没有很高调的，倒是真的能养活自己，有时间做自己的事。。而且据我所知的 ...

连这种问题都还没搞清楚，
那么你还是别进这行业好


进去做炮灰罢了

隔行如隔山，

你半年一年一间都卖不出，你能不能顶？

如果你快要成交的客户，被别人挖去，或者被自己人吃，你有什么方法应对？

公司不出 commision 给你，你怎样？



你要进这行，上面这些问题必须答得出来

Hgag

大龙女郭香 发表于 18-8-2020 09:44 PM
连这种问题都还没搞清楚，
那么你还是别进这行业好


进去做炮灰罢了

隔行如隔山，

你半年一年一间都卖不出，你能不能顶？

如果你快要成交的客户，被别人挖去，或者被自己人吃，你有什么方法应对？
...

我现在是一个月稳稳close一到三间的人。。
你那么多道理，我不就是问咯。。看有什么可以学的，不需要发脾气嘛。。

Hgag

妹妹，我觉得你直接去问他们，然后问几家，再看哪个Agency适合你，各有各好的

有些commission出得快
有些制度上比较开通
有些领导真的很厉害，学很多
有些很喜欢开会的，可能你不能参加还是怎样就会被觉得不尊重
有些得空得空就很爱搞聚会，如果你需要认识新朋友的人啦，你可以参加，也可以不参加，但是领导叫你最好去啦
有些领导没有无时无刻都很想“帮”你，你就有自由做，反正你如果会了的话不需要太多“帮助”

如果是新人，劝你还是找个靠谱的领导，慢的话一年，快的话一个月，那么你就会咯，教也是格式不一样的咯，看你舒服哪一种，有喜欢摆booth的，派传单的，买广告的，开talk的，你得选自己喜欢的，你这样问到这么白，很难回答的啦。。哈哈哈


*靠谱这两个字，自己拿捏，哈哈哈，这行业很深的水，跌一下就会知道，小舅舅先给你知道人生没这么完美的，至少你还会在这里问先，以前一些朋友在不知道的情况下加入不适合自己，走了很多坎坷路，多问多得。。加油啦

Happylittlegirl

Hgag 发表于 19-8-2020 07:38 AM
妹妹，我觉得你直接去问他们，然后问几家，再看哪个Agency适合你，各有各好的

有些commission出得快
有些制度上比较开通
有些领导真的很厉害，学很多
有些很喜欢开会的，可能你不能参加还是怎样就会被觉 ...

我问你，有个朋友，她的Head叫她加他进她自己管理的Page哦。。这样是对的咩？说是帮忙看着啦，但是我觉得感觉不对啦，我又不是这行业，只是听到觉得怪怪的。。

Hgag

Happylittlegirl 发表于 26-8-2020 10:16 PM
我问你，有个朋友，她的Head叫她加他进她自己管理的Page哦。。这样是对的咩？说是帮忙看着啦，但是我觉得感觉不对啦，我又不是这行业，只是听到觉得怪怪的。。

这样说，你邻居和你要你家钥匙说帮你看家，okay吗？

okay就给
不okay就不给
有时候换个方式理解，固然看到原理

shonhock

大龙女郭香 发表于 18-8-2020 09:44 PM
连这种问题都还没搞清楚，
那么你还是别进这行业好


进去做炮灰罢了

隔行如隔山，

你半年一年一间都卖不出，你能不能顶？

如果你快要成交的客户，被别人挖去，或者被自己人吃，你有什么方法应对？
...

那是你进错公司，跟错文化，才会有这样的遭遇 和不好的经验。

不是每家房地产中介都如你所讲的那么危险。

shonhock

Happylittlegirl 发表于 26-8-2020 10:16 PM
我问你，有个朋友，她的Head叫她加他进她自己管理的Page哦。。这样是对的咩？说是帮忙看着啦，但是我觉得感觉不对啦，我又不是这行业，只是听到觉得怪怪的。。

我有在你的那个贴回复了。

听起来是有点怪啦~

legacyyounity

想投资马来西亚房地产可以参考以下网站
www.proplegacy.com

cheryltotoro

Happylittlegirl 发表于 26-8-2020 10:16 PM
我问你，有个朋友，她的Head叫她加他进她自己管理的Page哦。。这样是对的咩？说是帮忙看着啦，但是我觉得感觉不对啦，我又不是这行业，只是听到觉得怪怪的。。

如果是有自己付钱做广告的话，那就别add人进去咯，因为对方可能会拿你的lead去call或者给其他人call~~
我们这行自己的data和lead很重要的~~
要看下线的page是不需要add进去坐admin也是可以看到的哦

cheryltotoro

我们家公司就没有这样的问题
说房地产水很深这个我很同意，毕竟不是每家地产公司都是透明化或者制度一致的
我做了4年半地产了，都还是在同一间公司
对我来说我是来赚钱的
comm的计算，出钱和advance对我来说都是很重要
再来就是公司文化和制度，是不是栽培新人的公司
有没有support（在这行marketing support很重要，不然每个月要你自己贴广费你会吓死）
最后就是这家公司有没有给你上升的机会，而不是永远要你做personal sales，除非你很会擦老板鞋还是你是世界仔才有机会升职赚overriding咯~~

我的同事是见了13家房地产公司最后还是选择加入我们，其实你有兴趣了解地产业，可以和我联系哦~
大家分享分享~不然进错公司只会害了自己~

Happylittlegirl

shonhock 发表于 4-9-2020 03:17 PM
那是你进错公司，跟错文化，才会有这样的遭遇 和不好的经验。

不是每家房地产中介都如你所讲的那么危险。

认同，同事也有好的，多数是好的，只是一个小经历，给那姐姐讲到好像江湖这样。。LOL

Happylittlegirl

cheryltotoro 发表于 4-11-2020 06:48 PM
我们家公司就没有这样的问题
说房地产水很深这个我很同意，毕竟不是每家地产公司都是透明化或者制度一致的
我做了4年半地产了，都还是在同一间公司
对我来说我是来赚钱的
comm的计算，出钱和advance对我来说都是 ...

我见了两家，哈哈，对比起来进了这家，好像不能同一时间进两家是吗？

cheryltotoro

Happylittlegirl 发表于 5-1-2021 01:40 PM
我见了两家，哈哈，对比起来进了这家，好像不能同一时间进两家是吗？

不是很好同时进两间，但是多看几间的制度也不是不可以的，欢迎来了解我们公司，肯定外面没有的benefit，我的同事当初问了13间agency才决定进我们公司，就是要清晰了解才加入