错过了黄金时期的Damansara,Batu kawan有没有可能是下一个？

JohnKhoo5579

错过了黄金时期的Damansara,Batu kawan有没有可能是下一个？最近和太太看着那边的房子，需要各位大大的意见

weiqifan

有机会哦我看了很久，最后我买了一间 Paramount 的 condo. Batu Kawan Masterplan 我看过了，会发展的地方。

夜铃

最后还是要看有什么更多大公司会入注，更多的外州人到来。目前房子的情况，供过于求。

没有人会因为喜欢去那边shopping而想在附近买一间房子。

limashley

penang的batu kawan?

neymar

有IKEA我敢講所有檳城人都會開心，一定support。 但不一定有人要在附近買屋子。 不能拿damansara來比， 因為那一代不是因為IKEA和oneu而發展起來的。 很多agent講附近工廠會有demand， 問題我覺得人也不多。 住island的還是會找回island

jackyzhou86

neymar 发表于 26-2-2018 09:20 PM
有IKEA我敢講所有檳城人都會開心，一定support。 但不一定有人要在附近買屋子。 不能拿damansara來比， 因為那一代不是因為IKEA和oneu而發展起來的。 很多agent講附近工廠會有demand， 問題我覺得人也不多。 住islan ...

赞同damansara不是单单 Ikea 和 One U 造成的，可是我那天去了解了Batu kawan的未来发展蓝图后个人觉得Batu Kawan未来感觉会蛮不错的。。以后还会有医院，学院等等。。
而且Island的话比较难找到新的地下屋了。。

lokecl

我觉得很难，就算是可以，也需要很长的时间。

Ming81

自住：自己喜欢的就好
投资：Batu Kawan未来肯定不错，要看至少10年。发展太庞大，但是没有population. 未来那里屋子的supply需要一段很长的时间来消化。要有准备10年以内都不会起价，有可能价钱会下调

夜铃

lokecl 发表于 27-2-2018 05:20 PM
我觉得很难，就算是可以，也需要很长的时间。

大大，"很长时间“，就是几长？

JohnKhoo5579

weiqifan 发表于 26-2-2018 04:51 PM
有机会哦我看了很久，最后我买了一间 Paramount 的 condo. Batu Kawan Masterplan 我看过了，会发展的地方。

我也有打算，但是那时highrise，所以我没买

JohnKhoo5579

Ming81 发表于 27-2-2018 08:53 PM
自住：自己喜欢的就好
投资：Batu Kawan未来肯定不错，要看至少10年。发展太庞大，但是没有population. 未来那里屋子的supply需要一段很长的时间来消化。要有准备10年以内都不会起价，有可能价钱会下调

听说IKEA 3月会开张，IKANO SHOPPING MALL 就2020尾，KDU 也是赶在2019完工。至于Columbia Asia Hospital 就还没确认几时动工。这样看来2019就可以看到屋价的起伏

JohnKhoo5579

夜铃 发表于 26-2-2018 05:26 PM
最后还是要看有什么更多大公司会入注，更多的外州人到来。目前房子的情况，供过于求。

没有人会因为喜欢去那边shopping而想在附近买一间房子。

那边有很多MNC公司入住，western digital, sandisk, flex, Honda, Vitrox.... 最近也听说几个中国厂也在起着

JohnKhoo5579

limashley 发表于 26-2-2018 08:10 PM
penang的batu kawan?

对，檳二桥下来那边

JohnKhoo5579

lokecl 发表于 27-2-2018 05:20 PM
我觉得很难，就算是可以，也需要很长的时间。

5 年里面应该看到东西了

Ming81

JohnKhoo5579 发表于 28-2-2018 12:52 PM
听说IKEA 3月会开张，IKANO SHOPPING MALL 就2020尾，KDU 也是赶在2019完工。至于Columbia Asia Hospital 就还没确认几时动工。这样看来2019就可以看到屋价的起伏

我也有了解过那里的发展，的确是吸引，但是一天没有确定，还是有很多未知数。也要考虑发展过后带来的问题。
1）更多的MNC进来，代表着那里的外劳员工也会增加
屋主们能不能合作杜绝外劳入住就很重要了。入住率如果一直保持太低，很多屋主到最后也会妥协租给外劳也不要每月贴钱付银行。


无论如何，如果你是Hold Buyer, Batu Kawan 绝对值得投资。打算5年-10年内转手的，那就不要看Batu Kawan。

lokecl

夜铃 发表于 28-2-2018 08:59 AM
大大，"很长时间“，就是几长？

我也不懂。我懂就好咯。但是我觉得应该不会在10年内。我乱猜的。

lokecl

JohnKhoo5579 发表于 28-2-2018 01:11 PM
5 年里面应该看到东西了

那就继续观察

johnlow

石头朋友那边的价钱都是在卖着未来价的.

JohnKhoo5579

johnlow 发表于 3-3-2018 10:35 PM
石头朋友那边的价钱都是在卖着未来价的.

对pun ,但是价钱以psf 算还好啦

JohnKhoo5579

Ming81 发表于 2-3-2018 04:29 PM
我也有了解过那里的发展，的确是吸引，但是一天没有确定，还是有很多未知数。也要考虑发展过后带来的问题。
1）更多的MNC进来，代表着那里的外劳员工也会增加
屋主们能不能合作杜绝外劳入住就很重要了。入住率如 ...

听说他们的dmc 里有注明不准外劳入住，KL & JB 那边的Ecoworld 也是这样，确保价值存在